租大棚协议签合同

租大棚协议签合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有大棚一处，乙方有意租赁该大棚用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租大棚协议：一、标的物描述1.大棚位置：该大棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。2.大棚结构及设施：大棚主体为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内配备有[列举主要设施，如灌溉系统、通风设备等]。二、租赁期限1.本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用大棚，如发现乙方违反本合同约定使用大棚，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照实际租赁期限收取租金，无需向乙方承担违约责任。2.义务应保证大棚的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责大棚的基本维护，如遇大棚主体结构损坏等重大问题，应及时进行修复，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用大棚及相关设施。在租赁期限内，对大棚进行合理的装修及改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害大棚的主体结构及设施。装修及改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将大棚恢复原状。2.义务应按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生的一切费用（如诉讼费、律师费等），均由乙方承担。负责大棚内部的日常维护及管理，包括但不限于清洁、通风、灌溉等。如因乙方维护管理不善导致大棚损坏或影响甲方权益的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，应妥善保管大棚内的设施及物品，不得擅自拆除、损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，应如期交还大棚及相关设施，并保证大棚及设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付占有使用费。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的标准按时缴纳。2.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用（如物业费、卫生费等），均由乙方自行承担。六、保险1.甲方应自行购买大棚的财产保险，如因自然灾害、意外事故等导致大棚损坏，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定进行理赔。2.乙方应自行购买在大棚内经营所需的相关保险（如货物运输保险、人员意外险等），如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，均由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、水电费或其他费用，或擅自改变大棚用途、损坏大棚设施等，应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订