住宅防水协议合同

住宅防水协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有住宅一套，地址为，为确保该住宅的防水性能，防止渗漏问题，甲方特委托乙方对该住宅进行防水处理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水部位乙方负责对甲方住宅的屋面、卫生间、厨房、阳台等易发生渗漏的部位进行防水处理。2.防水工程内容屋面防水：清理屋面基层，确保基层平整、干燥、无杂物。涂刷防水涂料[X]遍，厚度达到[X]毫米，铺设防水卷材[X]层，卷材搭接宽度不小于[X]厘米，确保屋面防水效果符合国家相关标准及行业规范要求。卫生间防水：对卫生间地面及墙面进行防水处理。地面先做水泥砂浆找平层，然后涂刷防水涂料[X]遍，厚度达到[X]毫米；墙面防水涂料涂刷高度不低于[X]厘米，从地面向上[X]厘米范围内做加强处理，涂刷防水涂料[X]遍，厚度达到[X]毫米，确保卫生间防水无渗漏隐患。厨房防水：厨房地面及墙面防水处理方式同卫生间，但墙面防水涂料涂刷高度不低于[X]厘米，确保厨房防水性能良好。阳台防水：清理阳台基层，涂刷防水涂料[X]遍，厚度达到[X]毫米，确保阳台地面及与室内相连墙面的防水效果，防止雨水渗漏至室内。3.使用材料乙方使用的防水材料必须符合国家质量标准及环保要求，具备相关质量检测报告。具体材料品牌为，其各项性能指标应满足本协议约定及防水工程实际需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水工程施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定的验收标准对防水工程进行验收。2.义务向乙方提供住宅的相关图纸及资料，协助乙方了解住宅的结构和防水需求。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方进入施工现场、协调邻里关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防水工程费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防水工程费用。在施工过程中，有权依据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的质量要求进行防水工程施工，确保施工质量达到优良标准。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工进度和质量控制要点，并提交给甲方备案。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，妥善处理施工过程中产生的废弃物，避免对周边环境造成污染。施工完毕后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。对防水工程质量负责保修[X]年，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致渗漏，乙方应免费进行维修。三、费用及支付方式1.防水工程费用经双方协商确定，本防水工程费用总计为人民币[X]元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防水工程内容所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金及保修等一切费用。2.支付方式本协议签订后，甲方支付乙方防水工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。乙方完成屋面防水工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方防水工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整））。乙方完成卫生间、厨房、阳台防水工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方防水工程费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：元整）。四、验收标准及方式1.验收标准防水工程质量应符合国家现行相关标准及行业规范要求，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207[现行版本号]）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208[现行版本号]）等。屋面、卫生间、厨房、阳台等部位经蓄水试验或淋水试验后，无渗漏现象视为验收合格。蓄水试验时间不少于[X]小时，淋水试验时间不少于[X]小时。2.验收方式乙方施工完毕后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对防水工程的各个部位进行检查，并按照验收标准进行蓄水试验或淋水试验。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改时间不计入本协议约定的工期内。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付防水工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断、延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行防水工程施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成防水工程，每逾期一天，应按照防水工程费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照防水工程费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。在保修期内，若因乙方施工质量问题导致渗漏，乙方未在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协