建筑设计咨询合同协议（2025年设计版）

建筑设计咨询合同协议（2025年设计版）鉴于委托方（以下简称“甲方”）因需进行项目名称为【项目名称】（以下简称“项目”）的建筑设计，希望聘请咨询方（以下简称“乙方”）提供专业的建筑设计咨询服务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容1.1乙方同意根据甲方的要求，在本协议约定的期限内，为【项目名称】项目提供以下阶段的建筑设计咨询服务：（1）参与项目前期策划，提供场地分析、功能定位、设计理念及标准的专业咨询意见；（2）在方案设计阶段，就概念设计构思提供专业建议，参与多方案比选的技术评审，并提供最终方案设计的相关技术咨询；（3）在技术设计/施工图设计阶段，对乙方名义或参与编制的设计图纸、技术措施、材料选用、规范符合性等进行专业审查和优化建议；（4）提供与项目设计相关的其他甲方要求的咨询服务，具体内容以双方书面确认的清单或工作指令为准。1.2乙方应按照国家及地方现行的建筑设计相关法律法规、技术标准和规范（包括但不限于最新版本的建筑设计规范、绿色建筑评价标准、无障碍设计规范等），结合项目具体情况和甲方需求，勤勉尽责地履行上述咨询职责。1.3乙方应按时完成约定的咨询工作，并向甲方提交相应的咨询成果文件，包括但不限于咨询报告、意见书、会议纪要、审查意见汇总等。成果文件的格式和深度要求应符合行业通用标准，并满足甲方项目管理的需要。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务范围和标准提供专业咨询意见及成果文件；（2）甲方应按时向乙方提供履行本协议所需的、真实、完整、有效的项目基础资料，包括但不限于项目批准文件、用地红线图、场地现状图、地质勘察报告、相关法规政策要求、甲方具体需求说明等；（3）甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付咨询费用；（4）甲方应指定一名项目接口人，负责与乙方就本协议项下的咨询事宜进行沟通、协调和确认；（5）甲方应配合乙方进行必要的现场踏勘、资料核实等工作，提供乙方合理工作所需的条件；（6）甲方应对乙方在提供服务过程中所接触到的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取咨询费用；（2）乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本项目，按照本协议第一条约定的服务范围、内容和标准，运用专业知识和技能，认真、勤勉地完成咨询服务工作；（3）乙方应按时提交约定的咨询成果文件，并保证其符合本协议约定的质量要求和标准；（4）乙方应指定一名项目接口人，负责与甲方就本协议项下的咨询事宜进行沟通、协调；（5）乙方应对在提供咨询服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（6）乙方应保证其提供的咨询意见和成果不侵犯任何第三方的合法权益，如因此引起纠纷或损失，由乙方承担全部责任。第三条咨询费用与支付方式3.1本协议项下的咨询服务费总额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。此费用【包含/不包含】税费，具体以双方确认的报价单为准。3.2费用支付方式如下：（1）本协议签订后【具体天数】日内，甲方应支付总费用的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元；（2）乙方完成【约定阶段或工作内容】，并经甲方书面确认后【具体天数】日内，甲方应支付总费用的【百分比】%作为阶段款，即人民币【金额】元；（3）乙方根据本协议约定完成了全部咨询服务工作，提交最终成果文件，并经甲方最终验收合格后【具体天数】日内，甲方应支付剩余的【百分比】%作为尾款，即人民币【金额】元。3.3甲方应在每次付款节点前【具体天数】日内，向乙方提供等额、合法的增值税【普通/专用】发票。乙方应在收到甲方付款后【具体天数】日内，将相应发票开具给甲方。3.4如因甲方原因导致乙方工作未能按计划进行或需暂停，则相关费用支付时间节点相应顺延，且甲方应支付的款项不受影响。第四条项目周期与进度安排4.1本协议项下的咨询服务总周期预计为自本协议生效之日起【天数】日。具体服务各阶段的起止时间及关键节点安排如下：（1）第一阶段：【起止时间】；（2）第二阶段：【起止时间】；（3）……；（4）最终成果提交：【时间节点】。4.2乙方应按照上述进度安排推进工作，并应在每个关键节点前【具体天数】日向甲方提交阶段性工作计划或进展报告。4.3如遇不可抗力、甲方原因或双方书面同意的变更等非乙方原因导致项目周期延误，经双方协商一致，可相应调整项目周期。第五条知识产权归属5.1乙方为履行本协议而专门为甲方完成的咨询报告、方案设计、图纸、计算书、意见书等具有独创性的咨询成果（以下简称“专属成果”），其知识产权（包括但不限于著作权、专利申请权等）自完成之日起归甲方所有。甲方有权在【约定范围和期限】内，为本项目使用、修改、复制、分发、展示、表演、放映、广播、信息网络传播、改编、翻译、汇编及许可他人行使前述权利。5.2乙方在履行本协议前已拥有或独立开发的通用知识、经验、方法论、模型库、软件代码、技术信息等（以下简称“通用成果”），其知识产权仍归乙方所有。乙方有权在非为甲方本项目的前提下，继续使用和商业化其通用成果，但不得损害甲方的合法权益。5.3双方均不得利用在本协议履行过程中获悉的对方的技术秘密、商业秘密或其他知识产权，进行任何损害对方利益的行为。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中，由一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的、未公开的、与本项目或双方业务相关的各类信息（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息、商业计划、未公开的咨询成果、会议记录等，以下简称“保密信息”）承担严格的保密义务。6.2接收方同意仅为履行本协议之目的使用保密信息，不得为任何其他目的使用保密信息，不得向任何第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或获得披露方书面同意的除外。6.3接收方应采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度，确保保密信息不被泄露、丢失或被未经授权的第三方获取、使用或复制。接收方应对其员工、顾问、代理人等可能接触保密信息的人员进行保密培训，并要求其遵守不低于本协议约定的保密义务。6.4以下信息不属于保密信息：接收方在披露前已合法知悉的信息；接收方从无保密义务的第三方合法获得且未附加保密限制的信息；接收方独立开发，未使用披露方保密信息的信息；接收方在披露后非因违反保密义务而向公众公开的信息。6.5本保密义务不因本协议的终止而终止，持续有效期限为本协议终止后【年数】年；对于包含技术秘密等核心内容的保密信息，保密期限为自知道或应当知道其构成保密信息之日起【年数】年或永久。6.6任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的一切直接和间接损失。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付乙方咨询费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总咨询费用的【百分比】。逾期超过【天数】日，乙方有权暂停服务，并要求甲方立即支付全部应付未付款项及违约金。若甲方仍未履行支付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2若乙方未能按照本协议约定的时间、标准和内容提交合格的咨询成果，每逾期一日，应按本协议总咨询费用的【百分比】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总咨询费用的【百分比】。逾期超过【天数】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部咨询费用及违约金。若乙方逾期提交成果，甲方仍有权要求乙方立即免费修改或重做，直至满足约定要求。7.3若乙方在提供服务过程中，因违反法律法规、技术标准或因其咨询意见、成果的疏忽、错误或缺陷，导致甲方遭受任何损失（包括但不限于工程返工、材料浪费、工期延误、经济损失、商誉损失等），乙方应承担全部赔偿责任，但赔偿总额不超过本协议总咨询费用的【金额或百分比】。7.4任何一方违反本协议的保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。7.5除本协议另有约定外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的变更）、疫情等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【天数】日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。8.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并应及时通报对方。8.4不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会】提起诉讼/申请仲裁。第十条合同的变更、解除与终止10.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）违约方明确表示或以其行为表明不履行本协议主要义务的；（2）违约方迟延履行本协议主要义务，经催告后在【天数】日内仍未履行的；（3）违约方严重违反本协议，导致协议目的无法实现的。10.3本协议在以下情况下终止：（1）双方约定的服务内容全部完成，费用结清；（2）本协议根据约定或法律规定被解除；（3）出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，且不可抗力影响持续【天数】以上；（4）双方协商一致同意终止。10.4本协议终止或解除后，双方应：（1）结清所有未付款项；（2）乙方应向甲方移交所有已完成的服务成果文件及资料，甲方应向乙方支付相应费用；（3）双方应返还或销毁属于对方的保密信息，但根据法律规定或本协议约定需要保存的除外；（4）保密条款、知识产权条款、法律适用与争议解决条款在本协议终止后继续有效。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【天数】日书面通知对方。任何书面通知按送达地址邮寄（以挂号信或快递发出后【天数】日视为送达）、送达或传真（以发送成功时间为准）、电子邮件（以对方确认收到或发送成功时间为准）送达即视为有效送达。本协议项下的所有通知均应以中文进行。第十二条法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华