保安维保合同范本

保安维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其[具体场所名称]的保安服务系统及相关设施进行维护保养，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行保安维保服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.保安服务系统涵盖门禁系统，包括但不限于各类门禁读卡器、控制器、门锁等设备，确保人员及车辆进出的有效管控。监控系统，包含摄像头、录像机、存储设备等，保障对场所内各区域的实时监控及录像存储。报警系统，如红外报警装置、烟雾报警器、紧急报警按钮等，实现对非法入侵、火灾等异常情况的及时报警。2.相关设施保安亭及配套设施，包括亭体结构、办公桌椅、通讯设备等，为保安人员提供工作场所。巡逻路线标识及相关安全警示标识，明确巡逻范围和安全注意事项。与保安服务相关的电力供应线路、网络线路等基础设施的维护，确保系统正常运行。二、服务内容1.定期巡检乙方应按照每周[X]次的频率对保安服务系统及相关设施进行全面巡检，检查设备的运行状况、性能指标等。每次巡检后，乙方需向甲方提交详细的巡检报告，记录巡检发现的问题及处理情况。2.故障维修对于巡检或甲方反馈发现的设备故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行维修。对于一般性故障，乙方应在[规定维修时长]内修复；对于复杂故障，应采取临时应急措施确保系统基本功能正常，并尽快组织技术力量进行修复，最长修复时间不得超过[最长时长]。3.设备保养定期对门禁系统的读卡器、控制器、门锁等进行清洁、润滑、调试，确保其灵敏可靠。对监控系统的摄像头镜头进行擦拭，检查录像机的存储容量及运行状态，对存储数据进行备份和清理。对报警系统的各类探测器、报警器进行检测、校准，确保其报警功能正常。每[X]个月对保安亭及配套设施进行一次全面清洁和维护，对损坏的部件及时进行更换。4.系统升级及优化根据保安服务的实际需求和技术发展，乙方应定期评估保安服务系统的性能，适时提出系统升级及优化方案。在甲方同意后，乙方负责实施系统升级及优化工作，确保系统的安全性、稳定性和高效性。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供保安服务系统及相关设施的详细资料，包括设备清单、技术参数、操作手册等。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入相关场所进行巡检、维修等工作。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。根据实际情况，在确保服务质量的前提下，有权对服务方式和时间进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务具备提供保安维保服务所需的专业资质和技术能力，按照国家相关标准和行业规范提供服务。严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限履行服务义务，确保保安服务系统及相关设施的正常运行。建立健全服务质量监督机制，对服务人员的工作进行监督管理，确保服务质量。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务意识。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密和敏感信息。在服务过程中发现可能影响保安服务系统正常运行的安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方并提出合理的解决方案。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同项下的服务费用总计为人民币[X]元/年（大写：元整）。2.服务费用包含乙方提供本合同约定的全部服务内容所需的费用，包括但不限于人工费用、设备维修更换费用、零部件费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。2.乙方完成每季度服务工作并提交服务报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，支付当季度服务费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：元整）。3.本合同期满后，乙方按照合同约定完成全部服务工作且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：元整）。（三）费用调整1.在合同履行期间，如因国家政策调整、市场价格波动等原因导致服务成本发生重大变化，乙方有权提出费用调整申请。2.乙方应提前[X]天向甲方提交费用调整报告，详细说明费用调整的原因、幅度及计算依据等。3.甲方应在收到乙方费用调整报告后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，双方应签订补充协议对服务费用进行调整；如甲方有异议，应在[X]个工作日内提出书面意见，双方协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的心损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准和服务期限履行服务义务，每逾期一日，应按照当年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，乙方应负责免费返工直至达到合同标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或敏感信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更合同的，双方应协商解决，并签订书面协议。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。若因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动解除。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效