保利合同补充协议

保利合同补充协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本补充协议所涉及的标的物为[具体标的物名称]，该标的物位于[标的物详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/住宅/办公等具体用途]。房屋结构为[具体结构类型，如框架结构等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、消防设施等]。2.服务内容乙方为甲方提供的服务包括但不限于[详细描述服务内容，如物业管理服务，涵盖房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，安全保卫等具体工作内容；或者技术服务，包括技术咨询、技术方案制定、技术培训等方面的具体内容]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定，要求乙方履行相关义务，包括但不限于按时交付标的物、提供约定的服务等。对乙方提供的服务质量有监督检查的权利，如发现乙方服务不符合约定标准，有权要求乙方限期整改。在符合法律法规及本补充协议约定的前提下，有权自主使用标的物，进行合法的经营、居住等活动。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额向乙方支付相关费用，包括但不限于标的物价款、服务费用等。向乙方提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，协助乙方履行义务。在使用标的物过程中，应遵守法律法规及本补充协议的规定，不得擅自改变标的物的结构、用途等，如需进行合理改造，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定，要求甲方支付相应费用。根据本补充协议及主合同的约定，对标的物或服务享有一定的管理和处置权，如在物业管理服务中，有权对违反小区管理规定的行为进行制止等。在法律法规及本补充协议允许的范围内，有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照本补充协议及主合同约定的时间、标准和方式，向甲方交付标的物或提供服务。保证所提供的标的物质量符合国家及地方相关标准和约定要求，所提供的服务符合行业规范和双方约定标准。对标的物及相关设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。建立健全客户服务体系，及时处理甲方提出的问题和投诉，对甲方的合理诉求应在规定时间内给予答复和解决。三、费用及支付方式1.费用明细标的物价款：根据主合同及本补充协议约定，甲方应向乙方支付的标的物总价款为人民币[X]元。服务费用：乙方为甲方提供[具体服务内容]服务，甲方应每月/季度/年度向乙方支付服务费用人民币[X]元。其他费用：如因甲方使用标的物产生的水电费、物业费等其他费用，按照实际发生金额由甲方另行支付给相关部门或乙方代收代缴（如有约定）。2.支付方式甲方应在[具体支付时间节点，如每月XX日前/每季度首月XX日前等]，将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方擅自改变标的物结构、用途等，导致标的物损坏或影响乙方正常服务的，甲方应承担恢复原状及赔偿乙方损失的责任。若甲方违反本补充协议及主合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间、标准和方式交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照本补充协议相关费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。若乙方提供的标的物质量不符合约定要求或服务质量达不到标准，乙方应负责免费整改直至符合要求，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反本补充协议及主合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[补充协议有效期截止日期]。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对主合同的补充和完善，与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准