社区服务合同范本

社区服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[社区名称]的管理方，需要乙方提供一系列社区服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供社区服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）环境卫生维护1.乙方负责社区公共区域（包括但不限于道路、广场、绿地、楼道等）的日常清扫保洁工作，确保无明显垃圾、杂物堆积，保持环境整洁卫生。2.定期对社区垃圾桶进行清理、消毒，及时更换垃圾袋，做到垃圾日产日清，并将垃圾运送至指定的垃圾处理场所。3.负责社区内公共区域的绿化养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，景观美观。（二）安全保卫服务1.乙方应安排专业安保人员，实行24小时值班制度，负责社区出入口的人员、车辆登记与检查，防止无关人员和车辆随意进入社区。2.加强社区内巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，维护社区秩序，保障居民人身和财产安全。3.协助甲方做好社区内的消防安全工作，定期检查消防设施设备，确保其正常运行，组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防安全意识。（三）设施设备维护1.乙方负责社区内公共设施设备（如路灯、电梯、给排水系统、供电系统等）的日常巡查和维护，及时发现并报告设施设备故障，配合甲方联系专业维修人员进行维修。2.对社区内损坏的公共设施设备进行及时修复或更换，确保其正常使用功能，维护社区居民的正常生活秩序。（四）社区文化活动组织1.根据甲方的要求和社区居民的需求，乙方应定期组织各类社区文化活动，如文艺演出、体育比赛、公益讲座等，丰富居民的业余文化生活，增强社区凝聚力。2.负责活动的策划、组织、实施和宣传工作，确保活动的顺利开展，并积极引导居民参与活动。（五）其他服务1.乙方应根据甲方的临时需求，提供其他相关社区服务，如协助举办社区会议、活动场地布置等。2.服务过程中，乙方应积极收集居民的意见和建议，及时反馈给甲方，并根据甲方的要求进行相应的改进和调整。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据社区实际情况和居民需求，对乙方的服务内容和标准进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区情况和居民需求。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。协调社区居民与乙方之间的关系，配合乙方开展各项服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。有权根据本合同约定和社区实际情况，制定具体的服务方案和工作计划，但应报甲方备案。在服务过程中，如发现甲方或社区居民存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权及时制止并报告相关部门。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，认真履行服务职责，确保服务质量达到甲方和社区居民的满意。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并为其提供必要的培训和管理，确保工作人员遵守法律法规和职业道德规范，认真履行工作职责。定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，并将服务工作情况定期向甲方汇报。妥善保管服务过程中涉及的甲方资料和信息，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事任何违法违规或损害甲方及社区居民利益之事。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，乙方应负责限期整改。如在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自停止服务或减少服务内容的，应退还甲方已支付的相应服务费用，并按照未履行服务部分费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方及社区居民造成的损失。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方资料和信息或从事其他违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同。（二）合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）法定