邻居关系转移协议书

邻居关系转移协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方为邻居关系，因[具体原因]，双方经友好协商，就邻居关系的转移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.相邻不动产情况甲方拥有位于[详细地址]的不动产，该不动产包括房屋及附属设施，房屋建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构]，建成于[建造年份]。乙方拥有位于[详细地址]的不动产，该不动产包括房屋及附属设施，房屋建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构]，建成于[建造年份]。双方不动产相邻，共用部分包括但不限于相邻墙壁、通道、排水设施等。2.相邻关系的具体内容相邻采光权：甲方保证乙方房屋在[具体时间段]内能够获得充足的采光，不得实施任何影响乙方采光的行为。乙方有权要求甲方采取合理措施确保采光不受侵害，如甲方房屋改造等行为可能影响乙方采光时，应提前通知乙方并协商解决方案。相邻通风权：双方均有义务保证各自房屋的通风顺畅，不得在相邻区域设置障碍物影响对方通风。在进行房屋装修或改造时，应避免对对方通风造成不利影响。相邻通行权：双方不动产之间存在必要的通行通道，双方应保证通道的畅通无阻，不得擅自堵塞或改变通道用途。因维护、修缮等需要临时占用通道时，应提前通知对方并尽快恢复原状。相邻排水权：双方房屋的排水系统相互关联，双方应合理使用排水设施，不得故意堵塞排水管道或改变排水方向，导致对方排水不畅。如遇排水设施损坏，双方应及时协商维修方案，各自承担相应的维修费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权按照自己的意愿使用其不动产，但不得损害乙方的合法权益。对于乙方违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应按照本协议约定，保障乙方的相邻采光权、通风权、通行权和排水权等合法权益。甲方在对其不动产进行装修、改造或其他可能影响相邻关系的行为时，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，避免对乙方造成损害。如因甲方行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应配合乙方对相邻共用部分的维护、修缮等工作，按照乙方合理要求提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权按照自己的意愿使用其不动产，但不得损害甲方的合法权益。对于甲方违反本协议约定的行为，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定，保障甲方的相邻采光权、通风权、通行权和排水权等合法权益。乙方在对其不动产进行装修、改造或其他可能影响相邻关系的行为时，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免对甲方造成损害。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应配合甲方对相邻共用部分的维护、修缮等工作，按照甲方合理要求提供必要的协助。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，损害乙方相邻权益，甲方应承担以下违约责任：停止侵害行为，立即采取措施消除对乙方权益的不利影响。赔偿乙方因甲方违约行为遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋维修费用、因采光通风受影响导致的室内物品损坏赔偿等。若因甲方违约行为给乙方造成其他间接损失或精神损害的，甲方应根据实际情况给予合理赔偿，但需有充分证据证明该损失与甲方违约行为之间存在因果关系。2.若乙方违反本协议约定，损害甲方相邻权益，乙方应承担以下违约责任：停止侵害行为，立即采取措施消除对甲方权益的不利影响。赔偿甲方因乙方违约行为遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋维修费用、因通行排水受影响导致的相关损失等。若因乙方违约行为给甲方造成其他间接损失或精神损害的，乙方应根据实际情况给予合理赔偿，但需有充分证据证明该损失与乙方违约行为之间存在因果关系。3.如一方未按照本协议约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。通知义务包括但不限于在进行可能影响相邻关系的行为前通知对方，以及在相邻共用部分出现问题需要维修等情况时及时通知对方。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准，但补充协议不得违反法律法规及本协议的基本原则。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上邻居关系转移协议书，明确了甲乙双方在相邻关系中的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，旨在保障双方的合法权益，维护良好的邻里关系。双方应严格按照协议约定