装修维修合同范本

装修维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修维修，乙方具备相关装修维修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修维修事宜达成如下协议：一、装修维修标的物及服务具体描述（一）装修维修范围1.房屋整体布局调整：包括但不限于拆除部分非承重墙，重新规划客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的布局，以满足甲方的使用需求。2.室内墙面地面处理：铲除原有墙面的旧壁纸、涂料，重新粉刷墙面；对地面进行打磨、找平，根据甲方要求铺设木地板或瓷砖。3.水电线路改造：对房屋内的水电线路进行全面检查，更换老化、损坏的电线电缆及水管，合理布局插座、开关位置，确保水电使用安全及便捷。4.门窗更换与安装：拆除原有老化、破损的门窗，安装符合甲方要求的断桥铝门窗、防盗门等，确保门窗的密封性、隔音性及安全性。5.厨房卫生间装修：对厨房进行整体橱柜定制安装，包括吊柜、地柜、水槽、炉灶等；对卫生间进行洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，同时做好防水处理。6.天花板吊顶工程：根据房屋整体风格，为客厅、卧室等区域设计并安装合适的吊顶，如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等。7.室内装饰装修：根据甲方提供的装修风格及色彩方案，进行墙面装饰画、窗帘、灯具等软装的搭配与安装，营造舒适美观的居住环境。（二）装修维修标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修维修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料及设备应符合国家环保标准及质量要求，乙方需向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。3.装修维修工程应符合甲方提供的设计图纸及装修要求，如因特殊情况需要变更设计，需经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修维修范围、标准及期限完成工程。对装修维修工程质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供装修维修所需的相关资料，包括房屋原始图纸、设计要求、装修预算等。协助乙方办理装修维修过程中涉及的相关审批手续，如物业报备等。按照合同约定的付款方式和时间及时支付装修维修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修维修费用。在装修维修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定的装修维修范围、标准及期限组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。严格遵守国家及地方有关装修施工的法律法规，文明施工，不得影响周边居民的正常生活。工程竣工后，负责提供相关的竣工资料，并按照合同约定对工程进行保修。三、装修维修费用及支付方式（一）装修维修费用本装修维修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.室内墙面地面处理、门窗安装、厨房卫生间装修等主要工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.装修维修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本装修维修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员及材料设备进场。（二）竣工日期本装修维修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成装修维修工程的，每延误一天，乙方应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对装修维修工程质量承担保证责任，质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应免费承担因施工质量问题导致的维修、更换等责任。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题，乙方可收取相应的成本费用进行维修。（二）售后服务1.质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修需求。接到甲方通知后，乙方应在[X]小时内做出回应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场（特殊情况除外，但乙方应提前向甲方说明原因）。2.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，收费标准按照市场合理价格执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修维修内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修维修范围、标准及期限完成工程，应按照上述工程期限条款中关于工期延误的约定承担违约责任。2.若乙方提供的装修材料及设备不符合国家环保标准及质量要求，或装修维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家及地方有关装修施工的法律法规，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料或信息的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关结算及交接手续。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合