赎楼借款合同范本

赎楼借款合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因资金周转需要，欲通过甲方提供借款用于赎楼，并以相关房产作为抵押担保。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赎楼借款合同：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方借款用途仅限于为赎回位于[房产详细地址]，房产证号为[具体房产证号]的房产（以下简称“该房产”），以解除该房产在银行或其他金融机构的抵押登记。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定本次借款的利息为每月[X]%，利息按月计算，每月[具体付息日期]支付上月利息。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付利息，如逾期支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[X]%向甲方支付逾期利息。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限届满前[X]日，乙方应将借款本金及剩余利息一次性足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.若乙方提前还款，应提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但需额外支付提前还款金额[X]%的违约金。五、抵押物及担保条款1.乙方自愿以该房产作为本次借款的抵押担保，并在本合同签订后[X]日内，与甲方共同前往相关登记部门办理房产抵押登记手续。抵押担保的范围包括借款本金及利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.在抵押期间，乙方应妥善保管该房产，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分该房产。如因乙方原因导致该房产价值减少或存在其他影响抵押权实现的情形，乙方应及时采取措施恢复该房产价值或提供与减少价值相当的担保。3.若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿借款本息及相关费用的，甲方有权继续向乙方追偿；处置抵押物所得价款超过借款本息及相关费用的，超出部分应退还乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。3.在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应协助乙方办理与借款相关的手续，如解除房产抵押登记等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款资金。2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，并承担因借款产生的相关费用。3.乙方应向甲方如实提供与借款相关的信息，包括但不限于房产情况、负债情况等。如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方办理房产抵押登记及其他相关手续，并承担办理手续所需的费用。5.在借款期限内，乙方应确保该房产不存在任何产权纠纷或其他可能影响甲方抵押权实现的情形。如因乙方原因导致甲方抵押权无法实现或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若乙方逾期偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，同时乙方应按照借款本金金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金金额的[X]%支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未能按照本合同约定办理房产抵押登记或擅自解除抵押登记，导致甲方抵押权受损的，乙方应按照借款本金金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方在抵押期间擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照借款本金金额的[X]%支付违约金。如乙方的行为导致抵押物价值减少或无法实现抵押权的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽