邻里借用院坝协议书

邻里借用院坝协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处院坝，乙方因[具体借用事由]有借用该院坝的需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方同意将位于[院坝详细地址]的院坝借给乙方使用。该院坝面积为[X]平方米，形状为[描述形状]，地面状况为[如平整、有一定坡度等]，周边设有[围栏、围墙等附属设施情况]。院坝内配备有[如有相关设施，如照明灯具、水龙头等，需详细说明]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订补充协议确定延长后的借用期限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。有权对乙方在院坝内的活动进行必要的监督，确保乙方的使用行为符合法律法规及本协议约定。在借用期限内，若因不可抗力或政府征收等原因需要收回院坝，有权提前通知乙方，并按照相关规定处理后续事宜。2.义务应保证院坝的安全性和适用性，在借用前确保院坝不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患，并在借用期间对院坝进行必要的维护和修缮，以保障乙方正常使用。协助乙方办理与借用院坝相关的必要手续（如有），提供相关证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。尊重乙方在院坝内的合理使用权益，不得无故干涉乙方在本协议约定范围内的正常活动。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照约定的用途使用院坝。有权要求甲方对院坝进行必要的维护和修缮，以保障自身使用安全。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据实际需要对院坝内的布局或设施进行合理调整（但不得损害甲方权益）。2.义务应按照本协议约定的用途使用院坝，不得擅自改变院坝用途。如因特殊情况需要改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。承担借用期间因使用院坝而产生的相关费用，如水电费、清洁费等（如有）。负责院坝内的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保自身及他人人身和财产安全。因乙方原因造成的安全事故及损失，由乙方自行承担责任。在借用期限届满或本协议终止后，应及时将院坝归还甲方，并保证院坝及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或对院坝进行改建、扩建等行为。遵守法律法规及当地社区关于院坝使用的相关规定，不得在院坝内从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.借用费用经双方协商，乙方应向甲方支付借用费用为人民币[X]元/月（大写：[大写金额]）。若借用期限不足一个月，按照实际借用天数计算借用费用，计算公式为：月借用费用÷30×实际借用天数。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：此字段值由用户传入账户名称：若乙方逾期支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用院坝或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变院坝用途、逾期支付借用费用、损坏院坝及其附属设施、在院坝内从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并按照本协议约定支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。损失赔偿范围包括但不限于修复院坝及其附属设施的费用、甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失等。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为而产生的诉讼费、律师费及其他相关费用，以维护对方的合法权益。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准，但补充协议不得违反法律法规的强制性规定。3.本协议附