邻里封阳台协议书

邻里封阳台协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，为了规范封阳台相关事宜，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台位置：乙方所封阳台位于[房屋具体地址及方位]，朝向为[具体朝向]，阳台面积约为[X]平方米。2.封阳台材料及规格框架材质：采用[具体材质名称]，型号为[具体型号]，具有[列举该材质的优点，如坚固耐用、防腐防锈等]特点。玻璃材质：选用[具体玻璃类型，如双层中空玻璃等]，厚度为[X]毫米，具备[说明该玻璃的功能特性，如隔音、隔热、防爆等]功能。密封胶条：使用[具体品牌及型号]的密封胶条，其材质为[说明材质特性]，能有效保证阳台的密封性。3.封阳台样式：乙方封阳台的样式为[详细描述样式，如推拉式、平开式等]，开启扇数量为[X]扇，开启方式为[具体开启方式]，并确保符合安全及美观要求。4.施工要求乙方应按照国家及地方相关建筑规范和行业标准进行施工，确保封阳台工程质量。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及其他相邻住户造成安全隐患。如因乙方施工导致任何安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应保证施工过程中产生的噪音、粉尘等符合环保要求，不得影响周边居民的正常生活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方封阳台的施工过程及质量进行监督。如发现乙方施工存在不符合本协议约定或相关规范要求的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务为乙方施工提供必要的便利条件，允许乙方在合理时间内进入其房屋阳台周边区域进行施工准备及施工操作，但乙方应尽量减少对甲方正常生活的影响。在乙方施工过程中，如甲方发现任何可能影响其权益的问题，应及时与乙方沟通协商解决，不得故意刁难或阻碍乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取封阳台费用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主安排施工进度和施工方式。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行封阳台施工，确保工程质量达到国家及地方相关建筑规范和行业标准，且符合本协议约定的各项要求。施工前，向甲方提供封阳台所需材料的品牌、规格、型号等详细信息，并确保所提供的材料为合格产品。施工过程中，接受甲方对材料质量的监督检查。负责办理封阳台施工所需的一切审批手续，承担因未办理相关手续而导致的一切法律责任和经济损失。如因封阳台施工需要临时占用公共区域或影响其他相邻住户权益，乙方应负责协调解决，并承担相应责任。施工期间，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。施工过程中，应尽量减少对甲方及其他相邻住户的正常生活造成干扰。如需在休息时间进行有噪音或粉尘较大的施工操作，应提前通知甲方及其他可能受影响的住户，并取得其同意。封阳台工程竣工后，负责清理施工现场，保持周边环境整洁。质保期内，对封阳台出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自封阳台工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。如因乙方原因未能及时履行质保义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。三、费用及支付方式1.封阳台费用：乙方封阳台的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含封阳台所需的材料费用及施工费用等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；封阳台工程开工后[X]个工作日内，甲方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；封阳台工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，故意刁难或阻碍乙方正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，或施工质量不符合国家及地方相关建筑规范和行业标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方整改导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照封阳台总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照封阳台总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的材料不符合本协议约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的一切费用。如因材料问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未履行质保义务，或质保期内维修或更换后的质量仍不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，除免费维修或更换外，还应按照封阳台总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方质保问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章