门市石材转让协议书

门市石材转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的石材门市（以下简称“该门市”），现甲方有意将该门市转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就门市石材转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市基本情况该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市内现存放有各类石材产品，包括但不限于大理石、花岗岩、人造石等，具体石材品种、数量、规格等详见附件《石材清单》。2.相关设备门市内配备有用于石材加工、切割、打磨等的相关设备，如切割机、打磨机、运输车辆等，具体设备清单详见附件《设备清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该门市石材转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市、石材及相关设备的转让费用，以及甲方因经营该门市所产生的一切债权债务（如有）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[X]日内，完成门市及相关物品的交接手续，并协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续。乙方在完成工商营业执照等证照变更手续后的[X]日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为尾款，乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付给甲方。尾款支付前，甲方应确保门市的水电、物业等费用结清，并向乙方提供相关结清证明。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。义务保证对该门市及相关石材、设备拥有合法的处分权，保证转让的门市及相关物品不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门市及相关石材设备的真实情况，包括但不限于质量状况。在本协议签订后[X]日内，负责清理门市内的个人物品，并将门市及相关物品完整地交付给乙方。协助乙方办理该门市的工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，所需费用由[方]承担。负责处理该门市转让前的一切债权债务，包括但不限于货款结算、员工工资支付、水电费缴纳等，确保乙方接手后不会因转让前的债务问题受到任何影响。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时交付门市及相关物品、协助办理证照变更手续等。在甲方履行义务不符合本协议约定时有权拒绝支付转让款，并要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收门市及相关物品后妥善保管和使用，不得擅自改变门市的结构和用途。承担办理工商营业执照、税务登记证等相关证照变更手续所需的费用。在本协议签订后[X]日内，负责办理该门市的水电、物业等相关事宜的变更手续，并承担由此产生的费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门市及相关物品，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的门市及相关物品存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的转让款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因处理债权债务纠纷所支付的费用、乙方的直接经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门市的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定办理该门市的水电、物业等相关事宜的变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协