转上酒店写合同协议

转上酒店写合同协议酒店租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店详细地址]的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意承租该酒店用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有各类客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等。酒店配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.租赁范围乙方承租的范围包括该酒店的全部物业，涵盖上述提及的客房、配套设施以及酒店相关的经营权和品牌使用权（如有）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年按照[X]%的比例递增。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），支付时间分别为[具体支付日期1]、[具体支付日期2]……[具体支付日期X]。3.租金支付账户甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对酒店的经营情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该酒店具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在租赁期限开始前，将酒店及其附属设施设备按照正常使用状态交付乙方，并提供相关产权证明、消防验收合格证明等文件。负责对酒店的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理酒店经营过程中所需的相关证照手续（如营业执照、卫生许可证等），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定自主经营该酒店。对酒店进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得破坏酒店的主体结构。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修设施，但应恢复酒店原状。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营酒店，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责酒店的日常经营管理和维护保养，包括但不限于客房、设施设备、环境卫生等方面的维护，确保酒店正常运营。按照国家相关规定，做好酒店的消防安全、食品安全等工作，承担相应的安全责任。在租赁期满或合同解除后，将酒店及其附属设施设备完好无损地交还甲方。五、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、物业管理及相关费用1.物业管理乙方应自行负责酒店的物业管理工作，包括但不限于安保、保洁、绿化等方面。如乙方需要委托专业物业管理公司进行管理，应事先征得甲方书面同意。2.相关费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时足额缴纳。酒店的房产税、土地使用税等由甲方按照国家规定缴纳。七、保险1.乙方应自行购买经营酒店所需的各类保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以保障酒店经营过程中的风险。2.在租赁期限内，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。如因甲方原因导致乙方无法购买保险或保险不足，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将酒店交付乙方或交付的酒店不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变酒店用途、进行违法经营活动或未经甲方书面同意擅自对酒店进行装修改造，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复原状，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将酒店及其附属设施设备完好无损地交还甲方，应按照评估价值赔偿甲方的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的