房屋维修合同范本

房屋维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋需要进行维修，乙方具备房屋维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：一、维修房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋用途：二、维修内容及要求1.维修内容[详细列举需维修的部位及具体问题，如屋顶漏水维修、墙面裂缝修补、门窗更换等][如有其他特殊维修要求，在此处详细说明]2.维修要求乙方应按照国家相关建筑标准和行业规范进行维修，确保维修质量。维修材料应选用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供材料的质量证明文件。维修工程应在约定的时间内完成，不得无故拖延工期。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商，本次房屋维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用等一切相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工程进度达到[具体进度节点，如完成屋顶维修、墙面基层处理等]后，甲方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修内容、要求和工期进行维修。有权对维修工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至合格。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况。按照合同约定的时间和方式支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工、协调邻里关系等。对乙方提交有关维修工程的文件、资料等及时进行审核和确认。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。有权根据维修工程的实际情况，合理调整维修方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家相关建筑标准和行业规范以及合同约定的维修内容、要求进行维修工作。自行组织施工人员、设备和材料，确保维修工程顺利进行。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工程进度，接受甲方的监督检查。维修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对维修工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费进行维修。五、工期1.本维修工程工期自合同签订之日起[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、质量标准及验收1.质量标准维修工程应符合国家相关建筑标准和行业规范，达到合格标准。具体质量要求如下：[详细列出各项维修内容的质量验收标准]2.验收维修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。七、保修1.乙方对维修工程质量负责保修，保修期为自验收合格之日起[X]个月。2.在保修期内，如出现因乙方维修质量问题导致的房屋损坏或其他问题（非甲方使用不当造成），乙方应在接到甲方通知后的[X]天内免费进行维修。3.如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的维修内容、要求、工期、质量标准进行维修，应承担违约责任，向甲方支付维修费用的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.