地下室防水工程施工技术标准

地下室防水工程施工技术标准一、施工前期准备工作（一）现场勘察与设计审核施工前需全面勘察场地地质、水文条件，明确地下水位高度、土层渗透性及周边建筑对降水的影响。联合设计、监理单位审核防水设计图纸，重点核查：防水等级（如一级防水需满足“不允许渗水，结构表面无湿渍”）；防水体系（自防水、外防水或复合防水）；节点构造（施工缝、变形缝、穿墙管等）的合理性，确保设计与现场条件匹配。（二）材料与机具准备1.材料选型与检验防水材料需符合《地下防水工程质量验收规范》（GB____）及设计要求：结构自防水混凝土：水泥强度等级≥42.5MPa，抗渗等级≥P6；外加剂（减水剂、膨胀剂等）需与水泥兼容性良好，进场时核查合格证、检测报告，并按批次复检。防水卷材：SBS改性沥青卷材拉力≥800N，延伸率≥40%；高分子卷材断裂拉伸强度≥6MPa，不透水性≥0.3MPa/120min。卷材需存放在干燥、通风处，避免暴晒、受潮。防水涂料：聚氨酯涂料固含量≥92%，拉伸强度≥1.9MPa；水泥基渗透结晶型涂料需满足抗渗压力≥1.2MPa。涂料开封后需在规定时间内使用，严禁掺水稀释。2.施工机具配置配备基层处理工具（打磨机、扫帚、吹风机）、卷材施工机具（热熔喷枪、压辊、裁刀）、涂料施工机具（搅拌器、喷枪、刮板）及质量检测工具（测厚仪、针入度仪、蓄水试验装置），确保机具性能良好、计量准确。（三）基层处理要求防水施工基层需满足“平、实、光、洁”：混凝土结构基层表面平整度偏差≤5mm/2m（用2m靠尺检查）；基层无疏松、起砂、裂缝，阴阳角处用1:2.5水泥砂浆抹成R≥50mm的圆弧（或45°钝角）；穿墙管、预埋件根部剔凿成凹槽，用密封材料嵌填密实；基层含水率≤9%（卷材施工），可通过“干铺卷材无滑移”或“塑料膜覆盖24h无水印”判断。二、防水设计与材料应用技术要点（一）防水等级与体系设计根据地下室使用功能（如人防、车库、设备间），按GB____确定防水等级：一级防水：适用于重要建筑，采用“结构自防水+外防外贴卷材/涂料+内防涂料”复合体系；二级防水：适用于一般建筑，可采用“结构自防水+外防卷材/涂料”或“结构自防水+内防涂料”。设计时需明确防水层厚度：卷材防水层单层厚度≥4mm（SBS）或≥1.5mm（高分子）；涂料防水层总厚度≥2mm（聚氨酯）或≥1.5mm（水泥基）。（二）节点构造强化设计1.施工缝：水平施工缝设300mm宽钢板止水带（中心埋入缝中），垂直施工缝设橡胶止水带；施工缝表面需凿毛、清理浮浆，涂刷水泥基渗透结晶型涂料（厚度≥1mm）。2.变形缝：采用“中埋式橡胶止水带+外贴止水带+密封材料+聚苯板填充”复合构造，缝内填塞沥青麻丝，表面用不锈钢板或铝板覆盖。3.穿墙管：套管与管道间用遇水膨胀止水环（≥2道）密封，套管周边浇筑补偿收缩混凝土，管根处做200mm宽卷材附加层。三、各分项工程施工技术要求（一）结构自防水混凝土施工1.配合比设计胶凝材料用量≥320kg/m³，水胶比≤0.55，砂率35%~40%，掺加Ⅱ级以上粉煤灰（掺量≤30%）或磨细矿渣粉（掺量≤40%），通过试配确定最佳配合比。2.浇筑工艺采用泵送混凝土，坍落度160~200mm，分层浇筑厚度≤500mm，振捣间距≤400mm，避免漏振、过振；超长结构需设后浇带（间距30~40m），带宽800~1000mm，浇筑时间滞后两侧混凝土60d以上。3.养护管理浇筑后12h内覆盖保湿，采用蓄水、洒水或养护膜养护，养护时间≥14d；冬期施工时，混凝土入模温度≥5℃，养护温度≥10℃。（二）卷材防水层施工（以外防外贴法为例）1.基层处理剂施工采用与卷材配套的基层处理剂，均匀涂刷1~2遍，干燥时间≥4h（以不粘手为准）。2.卷材铺贴热熔法（SBS卷材）：喷枪火焰与卷材夹角30°~45°，距卷材面300~500mm加热，边烤边滚铺；卷材搭接长≥100mm（长边）、≥150mm（短边），搭接缝热熔封边宽度≥10mm。自粘法（高分子卷材）：撕去隔离膜，将卷材铺贴于基层，用压辊压实；搭接处采用自粘胶条或密封膏粘结，搭接长≥80mm。3.节点加强阴阳角、施工缝处先做500mm宽卷材附加层，再铺贴大面卷材；后浇带处卷材需预留搭接长度，采用临时保护措施。（三）涂料防水层施工（以聚氨酯涂料为例）1.基层处理基层干燥（含水率≤8%）、清洁，用钢丝刷清除浮尘，管根、阴阳角用密封材料嵌填。2.涂料涂刷第一遍涂料：采用刮板或滚筒涂刷，厚度≤0.8mm，干燥时间≥24h（25℃环境）；第二遍涂料：与第一遍垂直方向涂刷，厚度≤1.2mm，总厚度≥2mm；胎体增强层：在阴阳角、管根处加铺聚酯无纺布，用涂料粘贴，确保无褶皱、空鼓。四、质量验收与常见问题处理（一）质量验收标准1.材料验收卷材、涂料、混凝土原材料的合格证、检测报告、复检报告齐全，性能指标符合设计要求。2.施工过程验收基层：平整度、含水率、强度符合要求，无裂缝、油污；防水层：卷材铺贴牢固、搭接正确，涂料涂刷均匀、无流坠，节点附加层到位；隐蔽工程：施工缝、变形缝、穿墙管等部位的防水构造经监理验收签字。3.成品验收外观：防水层无空鼓、开裂、翘边，表面平整；功能性试验：结构自防水混凝土抗渗试验合格（抗渗压力≥设计值）；卷材/涂料防水层做24h蓄水试验（最浅处水深≥20mm），无渗漏。（二）常见问题及处理1.渗漏问题原因：基层空鼓、卷材搭接不牢、涂料针孔、节点密封失效；处理：采用高压注浆（环氧树脂或聚氨酯浆液）堵漏，渗漏点周边200mm范围内重新做防水层。2.卷材空鼓原因：基层潮湿、粘结剂涂刷不均；处理：切开空鼓部位，排出空气，涂刷粘结剂后重新粘贴，边缘用密封膏封严。3.涂料流坠原因：涂刷过厚、环境湿度大；处理：待涂料干燥后，用砂纸打磨流坠部位，重新涂刷（厚度≤1mm/遍）。五、施工管理与质量保障措施1.人员管理：防水作业人员需持“防水工”职业资格证上岗，施工前进行技术交底，明确工艺要求、质量标准及安全注意事项。2.环境控制：雨、雪、5级以上大风天气严禁露天施工；夏季施工时，避免阳光直射基层（可在早晚施工）；冬季施工时，涂料施工环境温度≥5℃，卷材热熔施工时采取防火措施。3.过程监控：监理单位对关键工序（混凝土浇筑、卷材铺贴、涂料涂刷）进行旁站，施工单位做好施工日志、隐蔽验收记录