2025年土地管理基础与法规之《地籍管理》考试题(附答案)

2025年土地管理基础与法规之《地籍管理》考试题(附答案)一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）1.地籍管理的核心是（）。A.土地权属管理B.地籍调查C.土地统计D.地籍档案管理2.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于地籍调查成果的法定用途？（）A.土地征收补偿B.房地产交易税费计算C.城市总体规划编制D.个人隐私保护3.初始地籍调查的主体是（）。A.县级以上人民政府自然资源主管部门B.乡镇人民政府C.村集体经济组织D.不动产登记机构4.地籍图的基本比例尺在城镇地区一般为（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50005.土地登记中，“异议登记”的有效期为（）。A.10日B.15日C.30日D.60日6.地籍管理信息系统（CMIS）的核心功能是（）。A.数据采集与输入B.空间分析与查询C.数据存储与管理D.成果输出与共享7.根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），下列地类中属于“耕地”二级类的是（）。A.设施农用地B.田坎C.果园D.茶园8.土地统计的基本单位是（）。A.县级行政区域B.乡镇行政区域C.宗地D.地块9.地籍档案的保管期限中，“永久保存”的档案主要涉及（）。A.日常地籍变更记录B.初始地籍调查成果C.土地统计台账D.临时性用地审批文件10.下列哪项不属于土地权属调查的内容？（）A.宗地界址点坐标测量B.土地权利人身份核实C.权属来源证明材料审核D.相邻宗地指界确认11.不动产统一登记后，地籍数据的整合应遵循（）。A.“权属优先、空间一致”原则B.“面积优先、时间优先”原则C.“部门优先、数据兼容”原则D.“效率优先、成本控制”原则12.地籍测量中，RTK技术的主要优势是（）。A.高精度静态定位B.实时动态厘米级定位C.大范围遥感影像获取D.三维地形建模13.土地登记的法律效力不包括（）。A.确认土地权属B.对抗善意第三人C.设定土地抵押权D.替代土地权属证书14.地籍管理的“三统一”原则是指（）。A.统一调查、统一登记、统一统计B.统一机构、统一标准、统一平台C.统一权属、统一界址、统一面积D.统一时间、统一方法、统一成果15.下列哪项属于地籍变更调查的触发情形？（）A.土地利用总体规划修编B.宗地分割或合并C.城市景观改造D.年度土地利用变更调查16.土地登记的“属地管辖”原则是指（）。A.由土地所在地的县级以上人民政府登记B.由土地权利人户籍所在地登记C.由土地管理部门上级机构登记D.由不动产登记中心跨区域登记17.地籍信息的现势性要求是指（）。A.数据反映当前土地利用和权属状态B.数据来源具有权威性C.数据格式符合国家标准D.数据存储安全可靠18.根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），地籍调查表的填写主体是（）。A.调查人员B.土地权利人C.村委会D.测绘单位19.土地统计年报的截止时间为（）。A.12月1日B.12月15日C.12月31日D.次年1月15日20.地籍管理与土地利用管理的关系是（）。A.前者是后者的基础，后者是前者的延伸B.两者相互独立，无直接关联C.前者是后者的结果，后者是前者的前提D.前者侧重权属，后者侧重规划二、多项选择题（每题3分，共10题，30分。每题至少2个正确选项，错选、漏选均不得分）1.地籍的基本要素包括（）。A.土地权属B.土地位置C.土地面积D.土地用途2.初始地籍调查的主要成果包括（）。A.地籍调查表B.地籍图C.宗地图D.土地登记申请书3.土地登记的类型包括（）。A.首次登记B.变更登记C.注销登记D.预告登记4.地籍管理信息系统的组成部分包括（）。A.硬件设备B.软件系统C.地籍数据D.管理人员5.土地权属争议的处理原则包括（）。A.尊重历史，面对现实B.维护国家、集体和个人合法权益C.行政处理前置D.当事人协商优先6.地籍测量的技术方法包括（）。A.解析法B.部分解析法C.图解法D.遥感法7.地籍档案的特点包括（）。A.专业性B.地域性C.动态性D.保密性8.土地统计的内容包括（）。A.土地数量统计B.土地质量统计C.土地权属统计D.土地利用状况统计9.不动产统一登记对地籍管理的影响包括（）。A.整合分散的登记职能B.统一地籍数据标准C.提高登记效率D.增加登记成本10.地籍变更调查的内容包括（）。A.权属变更调查B.界址变更调查C.用途变更调查D.面积变更调查三、判断题（每题1分，共10题，10分。正确填“√”，错误填“×”）1.地籍管理的对象是土地的自然属性，不包括社会经济属性。（）2.土地登记是行政确认行为，而非行政许可。（）3.地籍图的精度要求高于一般地形图。（）4.土地统计中的“耕地”包括休耕地和轮歇地。（）5.异议登记期间，不动产登记机构应暂停办理任何处分登记。（）6.地籍档案可以作为司法审判的证据材料。（）7.地籍调查成果只需满足土地登记需求，无需服务于其他部门。（）8.土地权属调查中，指界人拒绝签字的，调查结果无效。（）9.地籍管理信息系统的空间分析功能可用于土地利用潜力评价。（）10.集体土地所有权登记由乡镇人民政府负责。（）四、简答题（每题6分，共5题，30分）1.简述地籍管理的主要任务。2.初始地籍调查与日常地籍调查的区别是什么？3.土地登记的“四统一”原则具体指什么？4.地籍信息系统在国土空间规划中的作用有哪些？5.如何保障地籍数据的准确性和现势性？五、案例分析题（每题15分，共2题，30分）案例1：2024年5月，某市A村村民张某因继承取得其父宅基地上房屋所有权，向当地不动产登记机构申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记。登记机构审查发现，张某父亲的原宅基地使用权证记载面积为120㎡，但经地籍调查，实际测量面积为135㎡，且相邻宗地权利人李某对张某宗地的部分界址提出异议，认为张某家房屋侵占了其承包地。问题：（1）登记机构应如何处理张某的转移登记申请？（2）针对李某的界址异议，地籍调查的程序是什么？（3）若最终确认张某实际占用面积超出原登记面积，应如何处理？案例2：某县自然资源局开展2024年度土地利用变更调查，发现某镇B企业未经批准占用耕地5亩建设仓储设施，且该宗地在2023年地籍图中仍标注为“耕地”。经核查，B企业与村委会签订了土地租赁合同，但未办理农用地转用审批手续。问题：（1）土地利用变更调查的核心任务是什么？（2）B企业的行为涉及哪些地籍管理问题？（3）自然资源局应如何利用地籍调查成果处理该违法用地行为？参考答案一、单项选择题1.A2.D3.A4.A5.B6.B7.B8.C9.B10.A11.A12.B13.D14.B15.B16.A17.A18.A19.C20.A二、多项选择题1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABCD8.ABCD9.ABC10.ABCD三、判断题1.×2.√3.√4.√5.×6.√7.×8.×9.√10.×四、简答题1.地籍管理的主要任务包括：①确认土地权属，保护土地权利人合法权益；②调查和统计土地的数量、质量、分布及利用状况，为土地管理提供基础数据；③建立和维护地籍信息系统，实现地籍数据的动态更新与共享；④规范地籍档案管理，保障地籍资料的完整性和安全性；⑤为土地利用规划、土地征收、不动产交易等提供技术支撑和法律依据。2.初始地籍调查与日常地籍调查的区别：①时间阶段：初始地籍调查是在一定区域内首次全面开展的地籍调查（如建市、建县初期）；日常地籍调查是初始调查完成后，因土地权属、用途、界址等变更而进行的补充调查。②范围与目的：初始调查覆盖整个区域，目的是建立基础地籍资料；日常调查针对个别宗地，目的是更新地籍信息。③工作复杂度：初始调查需统一标准、全面实施，工作量大；日常调查因变更触发，具有分散性和针对性。3.土地登记的“四统一”原则：①统一登记机构：由县级以上人民政府确定的不动产登记机构统一负责；②统一登记簿册：使用全国统一的不动产登记簿；③统一登记依据：以《不动产登记暂行条例》及相关法规为依据；④统一信息平台：依托全国不动产登记信息管理基础平台，实现数据实时共享。4.地籍信息系统在国土空间规划中的作用：①数据支撑：提供准确的土地权属、面积、用途等基础数据，辅助规划编制；②空间分析：通过叠加分析、缓冲区分析等功能，评估规划方案的合理性；③动态监管：实时更新地籍数据，监测规划实施中的土地利用变化；④协同共享：与规划信息系统对接，实现多部门数据互通，提升规划决策效率。5.保障地籍数据准确性和现势性的措施：①严格执行调查规程：采用解析法等高精度测量技术，确保界址点、面积等数据准确；②强化变更调查：及时跟进土地权属、用途、界址变更，同步更新地籍信息；③建立质量检查制度：通过内业核查、外业抽查等方式，对调查成果进行三级检查（作业员自检、作业组互检、专职检查员专检）；④应用新技术：利用GNSS、遥感（RS）、地理信息系统（GIS）等技术，提高数据采集和更新效率；⑤完善数据共享机制：与不动产登记、土地利用等系统联动，确保数据同步。五、案例分析题案例1（1）登记机构处理步骤：①暂停办理转移登记，因存在界址异议需先解决权属争议；②要求张某补充提供原宅基地使用权证、继承证明等材料；③对实际测量面积与原登记面积差异进行核实，查明超占原因（如测量误差、历史遗留等）。（2）界址异议处理程序：①登记机构应通知李某提交异议书面材料及相关证据（如承包地权属证明）；②组织张某、李某及调查人员共同到现场指界，重新测量界址点；③若双方对测量结果仍有争议，可依据《土地权属争议调查处理办法》，由县级以上人民政府处理；④争议解决前，不予办理转移登记。（3）超占面积处理：①若超占部分为历史原因形成（如1987年前建房），按地方政策可予登记但标注“超占”；②若为擅自扩建，需责令张某自行整改（如拆除或补办审批手续）；③整改完成后，按实际合法面积办理转移登记，超占部分不予登记。案例2（1）土地利用变更调查核心任务：①全面掌握年度土地利用变化情况（类型、位置、面积等）；②更新土地利用现状数据库，保持数据现势性；③为土地管理决策、耕地保护考核、国土空间规划实施评估提供依据。（2）涉及的地籍管理问题：①地籍调查成果未及时更新，2023年地籍图未反映B企