南京装修合同范本

南京装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于南京市[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.房屋基本情况房屋地址：南京市[具体地址]房屋户型：[详细户型描述]房屋建筑面积：[X]平方米2.装修内容及要求乙方负责对甲方上述房屋进行整体装修，具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修项目清单及要求》。该附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照甲方选定的风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。装修工程应达到国家及南京市现行的装修工程质量验收标准，保证装修质量合格，无安全隐患。二、装修工程期限1.开工日期：本装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，工期顺延，双方互不承担责任。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余装修工程总价款的[X%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见及建议。有权要求乙方按照本合同约定及附件要求进行装修施工，如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可等，并承担因办理手续产生的相关费用。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程顺利进行。如因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修工程价款。在装修工程施工过程中，根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事装修工程的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定及附件要求，精心组织施工，确保装修工程质量和进度。施工过程中应遵守国家及南京市有关装修工程的法律法规、施工规范及安全操作规程，保证施工安全。负责采购装修工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家及行业标准，并向甲方提供产品合格证明文件。乙方采购的材料和设备应接受甲方监督，如甲方对材料和设备质量有异议，乙方应负责更换或采取其他补救措施。妥善保管装修工程施工过程中涉及的甲方物品，如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及南京市相关规定，为装修工程施工人员购买必要的保险，如因施工人员原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。装修工程竣工后，负责向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。五、装修工程质量及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家及南京市现行的装修工程质量验收标准，以及本合同附件一《装修项目清单及要求》的规定。乙方应确保装修工程使用的材料和设备符合质量要求，无假冒伪劣产品。2.验收程序装修工程各阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方逾期未验收，视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不承担工期延误责任，但因整改导致的费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付装修工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方违反本合同约定进行施工，导致装修工程质量问题或其他损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修工程价款，同时乙方应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方更换回约定的材料和设备，并按照更换材料和设备价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料和设备导致装修工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[具体日期]附件一：装修项目清单及要求1.客厅地面铺设[具体品牌、型号]木地板，颜色为[具体颜色]。墙面采用[具体材质]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]。天花板吊顶，造型为[具体造型]，采用[具体材质]。安装[具体品牌、型号]吊灯一盏，射灯[X]个。2.卧室地面铺设[具体品牌、型号]木地板（与客厅相同或不同），颜色为[具体颜色]。墙面采用[具体材质]乳胶漆粉刷（与客厅相同或不同），颜色为[具体颜色]。安装[具体品牌、型号]吸顶灯一盏。定制衣柜一组，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。3.厨房地面铺设[具体品牌、型号]地砖，颜色为[具体颜色]。墙面采用[具体材质]瓷砖粘贴，高度至[具体高度]。安装整体橱柜一套，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器（具体品牌、型号见清单）。集成吊顶，材质为[具体材质]。4.卫生间地面铺设[具体品牌、型号]地砖，颜色为[具体颜色]。墙面采用[具体材质]瓷砖粘贴，高度至[具体高度]。安装马桶一个，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。安装淋浴花洒一套，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。浴室柜一套，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。集成吊顶，材质为[具体材质]。5.其他门窗更换为[具体品牌、型号]的[具体类型]门窗，颜色为[具体颜色]。强弱电线路改造，采用[具体品牌、型