共同抵押合同范本

共同抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号：[甲方身份证号1]地址：[甲方住址1]联系电话：[甲方电话1]姓名：[甲方姓名2]身份证号：[甲方身份证号2]地址：[甲方住址2]联系电话：[甲方电话2]（若甲方为多个主体，依次罗列相关信息）抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方[阐述借款等相关背景情况，如因经营需要向乙方借款等]，为确保甲方债务的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其所有的[抵押物详细信息，包括但不限于房产、土地、车辆等具体名称及详细地址、车牌号等]作为抵押物向乙方提供抵押担保，并由多个抵押人共同承担抵押责任。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就共同抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物一：房产：位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。该房产目前的使用状况为[自住/出租等]。附属设施：包括但不限于房屋内的装修、固定设施（如门窗、水电设备、厨卫设施等）以及与房屋相关的附属建筑物（如车库、储物间等）。2.抵押物二：车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]。车辆购置时间为[购置时间]，目前车辆状况良好，行驶里程为[X]公里，主要用于[使用用途]。3.抵押物三：土地使用权：位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，土地使用权证号为[具体证号]。该土地上已建有[建筑物名称及相关情况]。（如有更多抵押物，依次详细描述）二、被担保债权的种类和范围1.被担保债权的种类：[明确为借款债权、货款债权、租金债权等具体种类]2.被担保债权的范围：包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（如评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）以及其他应支付的费用。具体金额以双方实际发生的债权债务金额为准，但最高不超过抵押物评估价值的总和。三、抵押人的权利和义务（一）权利1.甲方有权按照本合同的约定使用抵押物，但应保证抵押物的安全和完整，不得故意损害抵押物的价值。2.在乙方未依法实现抵押权之前，甲方对抵押物享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设立其他权利负担，除非经过乙方书面同意。3.若甲方认为乙方在行使抵押权过程中存在不当行为，损害其合法权益的，有权依法提出异议并要求乙方承担相应责任。（二）义务1.甲方应向乙方如实告知抵押物的真实状况，包括但不限于抵押物的权属、现状、是否存在争议或被查封、扣押等情况。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应妥善保管抵押物，按照抵押物的性质和使用要求进行维护和保养，确保抵押物处于良好的状态。因甲方保管不善导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。3.在抵押期间，如抵押物发生损坏、灭失或被征收、征用等情况，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。抵押物因上述原因获得的赔偿金、补偿金或保险金等，应优先用于清偿本合同项下的债务或提存，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用。4.甲方应积极配合乙方办理抵押物的登记、变更登记、注销登记等手续，以及在实现抵押权过程中所需的各项手续，如提供相关资料、协助评估、拍卖等。5.当甲方的住所、联系方式等信息发生变更时，应在变更后[X]日内书面通知乙方。四、抵押权人的权利和义务（一）权利1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于按时偿还债务、妥善保管抵押物等。2.在甲方未履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。处置方式包括但不限于折价、拍卖、变卖等，所得价款乙方有权优先受偿。3.乙方有权对抵押物的状况进行监督和检查，如发现抵押物存在安全隐患或价值明显减少等情况，有权要求甲方采取相应措施。4.乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的资料和信息，以便了解抵押物的真实情况。（二）义务1.乙方应按照本合同的约定，在甲方履行义务的情况下，不得无故干涉甲方对抵押物的正常使用和收益。2.在实现抵押权过程中，乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定，依法进行操作，不得损害甲方的合法权益。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方应妥善保管甲方提供的与抵押物相关的资料和信息，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。五、抵押登记1.甲乙双方应共同在本合同签订后[X]日内，按照法律法规的规定，向抵押物所在地的登记机关办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[甲方/双方协商分担等]承担。2.抵押登记事项发生变更的，甲乙双方应在变更后[X]日内办理变更登记手续。抵押登记注销的，甲乙双方应在注销事由发生后[X]日内办理注销登记手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定履行义务，如未按时偿还债务、未妥善保管抵押物、未如实告知抵押物情况等，应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行债务金额的[X%]。同时，甲方应承担乙方因实现债权而支付的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同的约定履行义务，如无故干涉甲方对抵押物的正常使用、在实现抵押权过程中存在过错等，应向甲方支付违约金，违约金金额为抵押物评估价值的[X%]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及利息、违约金、损害赔偿金等全部清偿之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记机关留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，