建议租赁合同范本

建议租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细名称，如房屋、商铺、设备等]2.租赁物位置：[具体地址，精确到门牌号等]3.租赁物面积：[建筑面积或使用面积，注明单位]4.租赁物用途：[明确约定用途，如居住、办公、经营等]5.租赁物现状：[描述租赁物交付时的状况，如装修情况、设施设备配备等]6.服务内容（如有）：[若涉及服务，详细说明服务的具体范围、标准等]二、租赁期限1.起始日期：[具体年月日]2.结束日期：[具体年月日]3.租赁期限共计：[X]年[X]月[X]日租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该租赁物，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空并交还租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：支付周期：[选择月付、季付、半年付或年付等]。具体支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方根据市场行情协商调整。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项；如乙方在租赁期满或提前解除合同且按照本合同约定交还租赁物、结清费用等后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。法律、法规规定的其他权利。2.义务：保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物。在租赁期间对租赁物进行必要的维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有）。不得擅自提高租金标准或无故提前解除合同。法律、法规规定的其他义务。六、乙方权利义务1.权利：在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。在租赁物需要维修时，有权要求甲方及时维修。经甲方书面同意，乙方有权对租赁物进行装修或改善，但不得损害租赁物的结构和安全。法律、法规规定的其他权利。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。妥善保管租赁物及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应承担租赁物的水电费、物业费、取暖费等相关费用（如有）。在租赁期满或提前解除合同后，按照本合同约定的时间和要求腾空并交还租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。法律、法规规定的其他义务。七、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构及正常使用所需的基本设施设备的维修，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的维修要求，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方维修责任：乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。3.维修费用承担：属于甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担。属于乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担。因不可抗力等原因造成租赁物损坏的，维修费用由双方根据公平原则协商分担。八、装修与改善1.乙方如需对租赁物进行装修或改善，应提前向甲方提交书面装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。2..装修或改善方案应符合相关法律法规及安全标准，不得损害租赁物的结构和安全。3.乙方装修或改善租赁物所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满或提前解除合同后，乙方不得拆除已装修或改善的部分，但甲方书面同意乙方拆除的除外。九、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。2.如乙方确需转租，应提前[X]日向甲方提出书面申请，并提交转租合同等相关资料供甲方审核。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并在转租合同中明确约定乙方在本合同中的权利义务由第三方继受。3.乙方转租后，应将转租情况告知甲方，并按照本合同约定履行相关义务。如第三方对租赁物造成损坏或违反本合同约定的，乙方应承担连带责任。十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，可以解除本合同。3.在租赁期限内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本合同约定支付租金累计超过[X]日的。擅自改变租赁物用途且拒不改正的。擅自将租赁物转租给第三方的。故意损坏租赁物或附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。利用租赁物从事违法活动的。其他严重违反本合同约定的行为。4.在租赁期限内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，经乙方要求后仍未解决的。擅自提高租金标准或无故提前解除合同的。其他严重违反本合同约定的行为。5.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，结清租金及相关费用，并在[X]日内办理租赁物交接手续。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金标准或无故提前解除合同的，应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元。如乙方未按照本合同约定腾空并交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。违约方赔偿的范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。十二、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方