承包窑洞合同范本

承包窑洞合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有窑洞资源，乙方有意承包甲方的窑洞，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包窑洞合同：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[窑洞具体地址]的[X]孔窑洞承包给乙方使用。该窑洞为[窑洞结构及相关设施情况，如土窑洞、石窑洞，是否有门窗、内部是否平整等]，窑洞占地面积约为[X]平方米，窑洞周边附属土地面积约为[X]平方米（如有）。2.窑洞现状：[详细描述窑洞目前的状况，包括是否存在损坏、漏水等问题]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应如期交还窑洞。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用窑洞的情况进行监督检查。在承包期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要收回窑洞，有权提前通知乙方并按照相关规定进行处理。2.义务保证所提供的窑洞权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方在承包期内能够正常使用。协助乙方办理与窑洞使用相关的必要手续（如有）。按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，保障乙方对窑洞的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照合同约定自主使用窑洞及其附属设施。对窑洞进行合理的修缮、改造（需经甲方书面同意），以满足自身使用需求。在同等条件下，享有优先续租的权利。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。合理使用窑洞及其附属设施，不得擅自改变窑洞的结构和用途，不得损坏窑洞及周边环境。负责窑洞的日常维护和保养，承担因使用不当造成的窑洞损坏的修复费用。如因乙方原因导致窑洞出现重大损坏或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将窑洞转包或转租给第三方。遵守国家法律法规和当地政府关于窑洞使用管理的相关规定，做好防火、防盗、安全用电等工作，确保使用安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。承包期满或合同解除后，乙方应按照原状交还窑洞及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用窑洞，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回窑洞，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变窑洞结构、用途或损坏窑洞及周边环境，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，收回窑洞，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将窑洞转包或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回窑洞，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期