机场建设运营合同

机场建设运营合同鉴于甲方为[填写建设方全称]，合法拥有或有权开发、建设并持有位于[填写机场地理位置]的机场项目（以下简称“本项目”）的土地及/或相关权利；鉴于乙方为[填写运营方全称]，具备机场运营所需的专业资质、经验和技术能力；鉴于甲乙双方经友好协商，就合作建设并运营本机场项目事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1.1本项目名称：[填写机场名称]机场。1.2本项目位于：[再次确认机场地理位置]。1.3本项目建设内容主要包括：航站楼、跑道及滑行道系统、停机坪、机库、辅助生产设施、供电供水系统、通讯导航系统、围界安防系统等，具体范围以附件一《项目建设范围清单》为准。1.4本项目运营期限为[填写年限]年，自本项目正式投入商业运营之日起计算。第二条合同标的2.1甲乙双方同意按照本合同约定，由甲方负责本项目的投资建设，由乙方负责本项目建设完成后的商业运营。第三条项目建设阶段3.1甲方权利与义务：3.1.1负责办理本项目所需的建设用地相关手续，确保乙方能够按照设计要求进行建设。3.1.2根据合同约定及项目进度，及时足额向承包商或相关单位支付建设资金。3.1.3聘用具有相应资质的设计单位完成项目设计，并负责设计文件的报批工作。3.1.4监督项目的建设过程，确保项目建设符合设计文件、国家及行业相关建设标准、规范和安全生产要求。3.1.5负责协调解决项目建设过程中涉及的外部关系和手续办理。3.1.6按照合同约定向乙方移交符合运营条件的机场工程竣工验收文件及资产。3.2乙方权利与义务（建设阶段）：3.2.1有权参与项目设计方案的讨论，并提出专业意见。3.2.2协助甲方进行设计文件的完善和报批工作。3.2.3在甲方授权范围内，负责协调设计、施工、监理等单位的日常工作。3.2.4对项目建设提出建设性的意见，特别是从未来运营角度提出的建议。3.2.5配合甲方的建设监督管理工作。3.3项目建设标准与规范：本项目的建设必须遵守中华人民共和国相关法律、法规、规章，并符合国家及行业现行的建设标准、设计规范、施工及验收标准，特别是关于民航机场安全、运行的技术标准。3.4建设工期：本项目总体工期为[填写具体天数]日历天，自项目开工报告批准之日起计算。具体开工及各节点工期由双方根据实际情况协商确定。任何一方非因不可抗力或对方原因导致工期延误，应承担相应责任。3.5投资与资金来源：本项目总投资预计为人民币[填写金额]元，资金来源为甲方自有资金、政府投资、银行贷款及其他[说明资金来源]。甲方应确保建设资金的及时供应，具体支付方式和时间表详见附件二《项目资金支付计划》。3.6建设质量管理：甲方负责建立项目质量保证体系，监督施工单位严格按照设计文件和施工规范施工。乙方有权对影响未来运营的质量问题提出意见。项目竣工验收须符合国家及行业相关标准。3.7风险分担：双方同意，因政策变化、市场波动、设计变更、工程困难等非不可抗力因素导致的投资增加或工期延误风险，由双方根据合同约定和实际情况协商承担；因不可抗力事件造成的损失和延误，根据不可抗力条款处理。第四条项目运营阶段4.1运营范围与内容：4.1.1乙方负责本机场的全面商业运营，包括但不限于航班时刻资源的管理与分配、旅客服务（包括但不限于安检、候机、商业零售、餐饮等）、货物运输服务、飞机地面保障服务（包括但不限于机坪服务、飞机维修辅助服务、燃油供应、场内交通调度等）、导航服务保障等核心运营业务。4.1.2乙方有权在符合国家法律法规及机场整体规划的前提下，利用机场资源开展广告经营、商业租赁、场地租赁、飞机维修辅助服务、航空培训、物流仓储等延伸运营业务。4.2运营标准与要求：4.2.1乙方提供的各项运营服务必须符合民航局及相关行业主管部门发布的运行标准和服务规范，并确保机场安全、有序、高效运行。4.2.2乙方应建立完善的运营管理体系和安全生产责任制，配备合格的管理人员和技术人员。4.2.3乙方应接受甲方向有关主管部门推荐或指定的机构对本项目运营服务质量的监督检查和考核。4.3安全生产与安全责任：4.3.1乙方是本机场运营期间安全生产的责任主体，必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规和民航局的安全规定，建立健全安全生产管理体系，制定并实施全面的安全应急保障预案。4.3.2乙方应确保机场内的人流、物流、航空器运行安全，承担因运营管理不善导致的安全事故所产生的一切责任和费用。4.3.3任何因乙方原因发生的安全事故，乙方应立即启动应急预案，并承担全部赔偿责任；给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.4时刻资源获取：甲方应在符合国家法律法规和民航局规定的前提下，协助乙方获取必要的航班时刻资源。具体的时刻资源获取方式和分配机制由双方另行协商确定，并作为本合同附件三。4.5设施设备维护与更新：4.5.1乙方负责机场运营期间日常维护和中小修工作，相关费用从运营收入中列支。4.5.2机场设施设备的定期大修、更新改造，由乙方根据实际需要提出计划，经甲方审核同意后实施。费用来源原则上由乙方承担，但根据设施设备的重要性及性质，双方可协商确定由甲方承担一定比例或特定项目的费用，具体安排在附件二《项目资金支付计划》或后续补充协议中约定。4.5.3乙方应确保持续维护和更新能够保障机场长期安全、稳定、高效运行。4.6运营收入与成本：4.6.1运营收入：乙方可通过机场航站楼商业、广告、场内服务费、航油销售、飞机维修、场地租赁、政府补贴等多种渠道获取运营收入。收入的具体构成和分配比例按照附件三《运营收入分成协议》执行。4.6.2运营成本：乙方负责承担其运营产生的各项成本，包括但不限于人员工资福利、燃料动力费、物料消耗费、维修费（日常及中小修）、折旧费、管理费、保险费、机场场租（如有）、政府规费等。成本列支标准需符合财务会计制度规定。4.7服务质量与监督：甲方有权对乙方的运营服务质量进行监督和检查。甲方或其指定的机构可定期或不定期对乙方进行考核评估。乙方应积极配合甲方的监督检查工作。对于考核结果不合格的情况，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金或采取其他措施。4.8时刻资源管理费：乙方应按照国家及地方相关收费标准，向甲方支付时刻资源相关的管理费用，具体标准和支付方式由双方另行协商确定。第五条双方权利与义务（运营期）5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权监督乙方的运营活动，确保其符合本合同约定及国家法律法规。5.1.2有权依据本合同及相关附件约定，参与或监督运营收入的分成及运营成本的核销。5.1.3负责协调外部关系，保障乙方合法的运营权益，如协调空域、航线、空管资源等。5.1.4按照合同约定，享受应得的收益分成或补贴。5.1.5负责机场场区的整体规划和管理，确保机场发展符合长远规划。5.2乙方的权利与义务：5.2.1拥有本机场在合同约定运营期限内的经营权，并享有按照本合同约定获取运营收益的权利。5.2.2全面负责机场的日常运营管理，确保机场安全、高效、有序运行。5.2.3自行建立运营管理体系，配备必要的人员、设备设施，并承担运营费用。5.2.4负责维护机场设施设备，确保其处于良好运行状态。5.2.5自主开展市场营销活动，招揽航班资源，提升机场服务水平和竞争力。5.2.6按照合同约定向甲方支付应分的运营收入或时刻资源管理费。5.2.7接受民航局及地方相关主管部门的监管，并配合其工作。第六条合作机制与协调6.1双方应建立由双方高级管理人员参加的联合协调机制，定期（如每季度）召开联席会议，协商解决合作中遇到的问题。6.2双方应指定专门联系人，负责日常工作的沟通和协调。6.3对于本合同未作约定的事项，双方应通过友好协商达成一致。第七条合同的变更、解除与终止7.1变更：本合同任何内容的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：7.2.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的。7.2.2乙方丧失履行本合同所必需的资质或主体资格的。7.2.3因不可抗力导致本合同目的无法实现的。7.2.4法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.3终止：本合同在下列情况下终止：7.3.1本合同约定的运营期限届满。7.3.2本合同被依法解除。7.3.3双方协商一致同意终止。7.4终止后果：合同终止后，双方应在[填写天数]日内完成以下工作：7.4.1进行财务结算，明确各自应得的收益和应承担的成本、费用。7.4.2办理相关手续的交接，包括但不限于运营管理权、设施设备、财务账目、人员等。7.4.3对机场资产进行评估和处置（如需）。7.4.4清理债权债务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按合同约定支付建设资金，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写比例，如万分之五]的违约金，逾期超过[填写天数]日的，乙方有权暂停项目建设或解除合同。8.1.2未按合同约定移交符合运营条件的机场工程，每逾期一日，应向乙方支付[填写金额或计算方式]的违约金，逾期超过[填写天数]日的，乙方有权拒绝接收或解除合同。8.1.3未履行协助乙方获取时刻资源等义务，导致乙方遭受损失的，应予以赔偿。8.2乙方违约责任：8.2.1未达到合同约定的运营服务质量标准，经甲方指出后未在规定期限内整改的，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额或计算方式]，并有权委托第三方进行服务，费用由乙方承担。8.2.2发生重大安全生产事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，乙方应承担全部责任，并支付甲方违约金[填写金额或计算方式]。8.2.3拖欠应向甲方支付的运营收入分成或时刻资源管理费的，每逾期一日，应向甲方支付拖欠金额[填写比例，如万分之五]的违约金，逾期超过[填写天数]日的，甲方有权采取包括但不限于暂停运营相关服务、追索欠款、解除合同等措施。8.2.4违反本合同关于延伸运营业务开展的限制性规定的，甲方有权要求乙方停止该行为，并支付违约金[填写金额或计算方式]。8.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条通知10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。10.2通知在专人递送情况下，送达到日即为送达；在挂号信情况下，寄出后[填写天数]日视为送达；在传真或电子邮件情况下，成功发送后即视为送达，但对方有相反证据的除外。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁机构名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”，并指定分会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[填写城市]。/或/任何一方均有权将争议向[填写法院名称，如“XX人民法院”]提起诉讼。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。12.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效[填写年限]年或直至该信息成为公开信息。第十三条完整协议13.1本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。13.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签署后生效。第十四条转让14.1未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。第十五条不可分割性15.1本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十六条通知与送达16.1[可重复或细化第10条内容，或删除]第十七条适用法律与争议解决（重复）17.1[可重复或细化第11条内容，或删除]第十八条保密（重复）18.1[可重复或细化第12条内容，或删除]第十九条完整协议（重复）19.1[可重复或细化第13条内容，或删除]第二十条转让（重复）20.1[可重复或细化第