开书店的合同范本

开书店的合同范本甲方（书店所有者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（合作方或承租方等，根据实际情况填写）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有开设书店的场地及相关资源，乙方有意与甲方合作开展书店经营活动或承租甲方书店场地等，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就书店经营事宜达成如下合同：一、合同标的1.书店位置及范围甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地作为书店经营使用，该场地的具体范围以双方现场确认并附图为准，包括书店的营业区域、仓储区域、附属设施区域等。2.书店经营范围双方约定书店主要经营各类书籍、杂志、文具等文化用品的销售，以及可能涉及的咖啡饮品供应、文化活动举办等相关业务。在合同履行过程中，乙方应在约定的经营范围内开展经营活动，如需超出经营范围经营其他业务，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取相关费用，包括租金（若有）、合作分成等。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的书店场地符合安全、消防等相关法律法规要求，并协助乙方办理经营所需的相关证照，提供必要的协助和支持。负责书店场地的基本维护和保养，确保场地结构安全、水电正常供应等，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方正常的经营活动，不得在未经乙方同意的情况下擅自将书店场地转租给第三方或从事影响乙方经营的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营书店，制定经营策略和销售价格等。在经营过程中，有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，保障乙方的正常经营。对于书店经营过程中产生的合法收益，有权按照合同约定享有相应份额。2.义务按照法律法规及本合同约定合法经营书店，遵守商业道德，诚实守信，不得从事违法违规及损害甲方利益的行为。按时足额向甲方支付相关费用，包括租金（若有）、合作分成等，具体支付方式和时间按照本合同约定执行。负责书店的日常经营管理，包括书籍采购、陈列、销售、人员管理等，确保书店的正常运营和良好形象。承担书店经营过程中产生的各项费用，包括水电费、物业费、税费等，但双方另有约定的除外。在合同终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地，返还场地及相关物品，并保证场地及设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、费用及支付方式（一）费用种类及金额1.租金（若有）若甲方将场地出租给乙方，租金标准为每月人民币[X]元。租金应根据市场行情及场地实际情况进行合理调整，调整幅度和方式由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同附件。2.合作分成（若为合作经营模式）双方约定按照书店经营利润的[X]%作为甲方的合作分成。经营利润以每月财务报表为准，由乙方在每月结束后的[X]个工作日内核算并提供给甲方。3.其他费用乙方应承担因书店经营产生的水电费、物业费、税费等其他费用，具体费用标准按照相关部门规定及实际发生金额为准。（二）支付方式1.租金支付租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内开具正规发票给乙方。2.合作分成支付乙方应在核算出经营利润后的[X]个工作日内，按照约定的分成比例将合作分成支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方收到款项后应开具相应的收款凭证。3.其他费用支付水电费、物业费等其他费用，乙方应按照相关部门或物业公司的要求及时支付，支付凭证应留存备查。税费按照国家法律法规规定由乙方依法缴纳。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；若一方不同意续签，合同期满后自行终止。五违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或违反合同约定干涉乙方经营，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.如果甲方未按照合同约定协助乙方办理相关证照或提供必要的协助和支持，致使乙方无法正常经营的，甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自将书店场地转租给第三方或从事影响乙方经营的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本合同约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或本合同约定的经营范围经营，或从事违法违规及损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意擅自将书店场地转租、转借或与第三方合作经营的，甲方有权解除本合同，乙方应返还场地，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.在合同终止或解除后，若乙方未按照甲方要求及时清理场地、返还场地及相关物品，或未保证场地及设施设备完好无损（正常损耗除外），乙方应承担因此产生的清理费用及修复费用，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。在履行本合同过程中，如果一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除，双方应按照实际履行情况结算相关费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外