加油点租赁协议书

加油点租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处加油点，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该加油点，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.加油点位置：该加油点位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括加油区、储油区、办公区及相关附属设施。2.加油设备：加油点配备有[具体品牌及型号]的加油机[X]台，储油罐[X]个，总储油量为[X]立方米，具备完善的油品计量、质量检测等设备，能够满足乙方日常经营所需的油品供应服务。3.附属设施：办公区内设有办公室[X]间、会议室[X]间、员工休息区等，为乙方提供基本的办公条件。同时，加油点还配备有消防设施、环保设备、排水系统等，以确保运营安全和符合相关环保要求及行业规范。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照先付后用的原则，每年分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。在租赁期间，如遇国家政策调整、城市规划等不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营手续和资质，确保乙方能够正常开展加油业务。负责协调与当地政府相关部门、周边居民及其他第三方的关系，为乙方的经营活动提供必要的便利条件，协助乙方解决经营过程中遇到的与外部相关的问题。在租赁期间，应按照国家法律法规及行业规范的要求，对加油点的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行和安全使用。因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用租赁物及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的正常经营活动。在租赁期间，乙方对租赁物进行必要的装修、改造或增添设备时，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的设备，但应恢复租赁物原状。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，按照相关部门的要求办理加油业务所需的各类证照，并承担相应费用。在经营过程中，因乙方违法违规经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责租赁物及相关设施设备的日常维护保养，确保其正常运行和安全使用。因乙方使用不当或维护保养不善导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。应按照环保要求做好油品储存、销售过程中的污染防治工作，确保污染物达标排放。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。2.在租赁期满或本协议提前解除且乙方履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定擅自改变租赁物用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定履行维护保养义务，导致租赁物及相关设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。保密义务范围包括但不限于本协议的条款内容、双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，