采暖外包合同范本

采暖外包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将采暖相关工作外包给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方采暖外包事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）采暖系统范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的采暖系统进行全面维护、维修及管理。该采暖系统包括但不限于锅炉、管道、散热器、阀门等相关设备及附属设施。（二）服务内容1.定期巡检乙方应按照每月[X]次的频率对采暖系统进行巡检，检查设备运行状况、管道连接是否牢固、散热器是否正常散热等，并做好详细记录。2.故障维修在采暖系统出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应采取临时应急措施确保采暖系统基本运行，并在[X]个工作日内完成彻底修复。3.设备保养乙方负责对采暖系统的设备进行定期保养，包括但不限于锅炉的清洗、管道的除锈防腐、散热器的清洁等。具体保养周期及内容按照行业标准及设备使用说明书执行。4.能耗监测与优化乙方应安装能耗监测设备，对采暖系统的能耗情况进行实时监测，并每月向甲方提供能耗分析报告。根据监测数据，提出优化建议，以降低采暖能耗。5.采暖季运行管理在采暖季期间，乙方应安排专业人员24小时值班，确保采暖系统正常运行。及时处理突发情况，保障室内温度符合相关标准要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。2.义务向乙方提供采暖系统的相关资料，包括但不限于设备图纸、运行记录等。为乙方的工作提供必要的协助，如提供工作场地、协调相关人员等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，如因甲方原因导致工作无法正常开展，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事采暖外包服务所需的资质和专业技术人员，确保服务质量符合行业标准和本合同要求。严格按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求为甲方提供服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中，如发现采暖系统存在安全隐患或可能影响正常运行的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责采购服务所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合相关标准和要求，并向甲方提供质量证明文件。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次巡检并提交巡检报告后的[X]个工作日内，支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余合同金额在采暖季结束后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在服务过程中因自身原因导致采暖系统出现重大故障或安全事故，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方变更地址或联系方式