承建餐厅合同范本

承建餐厅合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟承建一家餐厅，乙方具备相关承建资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建餐厅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.餐厅位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.餐厅规模：共[X]层，一层为大堂、收银台、厨房操作间、储物间等；二层为包房[X]间；三层为多功能厅及配套设施。3.建筑风格：采用[具体建筑风格]，外立面使用[建筑材料]，内部装修选用[装修材料及风格描述]，营造出[餐厅整体氛围描述]的就餐环境。4.工程内容基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保建筑结构的稳定性。主体工程：完成餐厅的框架搭建、墙体砌筑、屋面防水等。装修工程：涵盖室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，消防设施安装，通风与空调系统安装，厨房设备及排烟系统安装，包房及多功能厅的家具与软装配置等。室外工程：包括餐厅周边的道路铺设、绿化景观建设、停车场规划等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方的工作成果进行验收。如验收不合格，有权要求乙方限期整改直至符合要求。2.义务向乙方提供准确、完整的餐厅建设相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和合法性。协助乙方办理工程建设过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、消防审批、环保审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。在工程建设期间，协调周边关系，保障施工场地的正常施工秩序，避免因第三方干扰导致工程延误。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款，并要求甲方按照约定提供相关资料和协助办理审批手续。在工程建设过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定的标准和要求进行餐厅的承建工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的工程施工计划，并报甲方备案。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的各类文件、资料和图纸，工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料，包括竣工图、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。在工程保修期内，对出现的质量问题及时进行维修处理。如因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后：甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成且乙方提交全部竣工资料后：支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金：在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工建设。乙方应在开工前完成施工场地的清理、施工设备的进场调试等准备工作。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工交付使用。总工期为[X]天，自开工日期起计算。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因导致工期延误，则工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，达到[具体质量等级]标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]天内组织验收。验收合格后，双方签署验收文件。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到报告后[X]天内组织相关部门进行竣工验收，并出具竣工验收意见。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在接到申请后[X]天内再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误工期，应承担乙方因此增加的费用和造成工期延误的责任，并按照合同总造价的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，应按照合同总造价的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时开工、竣工或工程质量不符合约定标准，应按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内整改至符合要求，如逾期仍未达到标准，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方未按照合同约定提交竣工资料或竣工资料不完整的，应按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内提交完整的竣工资料。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）