房产避税合同范本

房产避税合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产交易事宜达成共识，但为办理房产过户手续时减少税费支出，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产交易及避税事宜签订本合同，以资共同遵守。一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.房屋面积：[X]平方米。3.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]。4.房屋用途：[居住/商用/其他]。5.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，由甲方承担全部法律责任。二、交易价格及付款方式1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方实际成交价格，包括房屋本身价值及附属设施、装修等一切相关权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付方式为[现金/银行转账/其他]，具体支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：尾款：乙方应在办理房产过户手续完成且房屋交付后[具体日期]内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。尾款支付方式为[现金/银行转账/其他]，具体支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、避税约定1.双方约定采取以下方式进行避税操作：[详细描述避税方式，如通过阴阳合同、虚假赠与等，但需注意此类方式可能存在法律风险，应谨慎操作]。2.甲方应积极配合乙方完成避税相关手续，提供必要的文件和信息。因甲方原因导致避税手续无法顺利办理或产生法律责任的，由甲方承担全部责任。3.乙方应按照双方约定的避税方案履行相应义务，按时支付各项费用。因乙方原因导致避税失败或产生法律责任的，由乙方承担全部责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照约定履行合同义务，如乙方未按时支付款项或未履行其他义务，甲方有权追究乙方违约责任。2.义务：保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关证件、资料。房屋交付时应保证房屋及附属设施完好，无损坏、无欠费等情况。协助乙方办理房产过户手续及避税相关手续，提供必要的文件和信息，并按照法律法规及相关部门要求配合签字、盖章等。在房产交易过程中，承担因自身原因产生的一切税费及费用，如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方额外承担税费或费用的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格购买房产，并在符合条件时要求甲方协助办理房产过户手续。在甲方未履行合同义务时，有权追究甲方违约责任，要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付款项，不得逾期支付。如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。按照双方约定的避税方案履行相应义务，配合甲方提供必要的文件和信息。在房产交易过程中，承担因自身原因产生的一切税费及费用，如因乙方故意隐瞒或不实陈述导致甲方额外承担税费或费用的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。在接收房屋后，应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋交付1.甲方应在[具体日期]前将房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现房屋及附属设施存在损坏或其他问题，甲方应负责修复或赔偿。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下证件及资料：房屋产权证书原件。购房合同原件。房屋钥匙。与房屋相关的其他资料，如物业交接清单、水电费清单等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约所遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到款项或遭受其他损失的，乙方应承担以下违约责任：按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约所遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.如因双方约定的避税方式违反法律法规规定，导致双方遭受行政处罚或其他法律责任的，由过错方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]需要强调的是，房产避税行为存