房屋附属合同范本

房屋附属合同范本甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已达成主合同，为明确房屋附属相关事项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本房屋附属合同。一、标的物或服务具体描述（一）房屋附属设施设备1.房屋内装修地面：客厅、卧室为[具体材质]地板，厨房、卫生间为[防滑地砖材质]防滑地砖。墙面：客厅、卧室为[乳胶漆品牌及型号]乳胶漆墙面，厨房、卫生间为[瓷砖品牌及型号]瓷砖墙面。天花板：全屋为[吊顶材质及样式]吊顶。门窗：入户门为[品牌及材质]防盗门，室内门为[品牌及材质]实木门，窗户为[塑钢窗或断桥铝窗品牌及型号]塑钢窗（或断桥铝窗），配备[纱窗类型]纱窗。2.电器设备厨房：配备[品牌及型号]抽油烟机、[品牌及型号]燃气灶、[品牌及型号]微波炉、[品牌及型号]消毒柜、[品牌及型号]冰箱。卫生间：配备[品牌及型号]热水器、[品牌及型号]浴霸。客厅：配备[品牌及型号]液晶电视机、[品牌及型号]空调。卧室：各卧室均配备[品牌及型号]空调。3.家具客厅：[沙发品牌及款式]沙发、[茶几品牌及样式]茶几、[电视柜品牌及样式]电视柜。卧室：各卧室均配备[床品牌及尺寸]床、[衣柜品牌及样式]衣柜。餐厅：[餐桌品牌及尺寸]餐桌、[餐椅品牌及数量]餐椅。（二）房屋附属土地及院落1.房屋所占用土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用年限至[具体年限]。2.房屋附属院落面积为[X]平方米，院落内地面为[地面材质]地面，设有[院墙高度及材质]院墙，院门口设有[大门品牌及样式]大门。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋附属设施设备、土地及院落的相应款项。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理房屋附属相关的交接手续。2.义务保证所交付的房屋附属设施设备、土地及院落符合本合同约定的质量和状态，不存在质量瑕疵和权属纠纷。在房屋交付前，负责对房屋附属设施设备进行正常维护和保养，确保其能正常使用。协助乙方办理房屋附属设施设备的产权登记（如有需要）及相关交接手续，提供必要的文件和资料。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋附属设施设备、土地及院落。（二）乙方权利义务1.权利在支付相应款项后，有权按照本合同约定接收房屋附属设施设备、土地及院落，并对其进行使用和处分（在法律法规允许范围内）。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，如交付不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并进行整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋附属设施设备、土地及院落的款项。在接收房屋附属设施设备、土地及院落时，应进行认真检查，如发现问题应及时通知甲方。接收房屋附属设施设备、土地及院落后，应按照法律法规及合同约定合理使用和维护，不得擅自改变其原状和用途。协助甲方办理房屋附属设施设备的产权登记（如有需要）及相关手续，提供必要的文件和资料。三、价款及支付方式（一）房屋附属设施设备、土地及院落的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。2.剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在房屋及附属设施设备、土地及院落交付之日起[X]日内，一次性支付给甲方。（三）支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在[具体日期]前，将房屋附属设施设备、土地及院落交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）交付方式1.双方应在交付地点共同进行现场交接，甲方应向乙方提供房屋附属设施设备的清单及相关资料，并对房屋附属设施设备、土地及院落的现状进行说明。2.乙方应在交接清单上签字确认接收情况。如乙方发现交付的房屋附属设施设备、土地及院落与本合同约定不符，应在交接时当场提出，甲方应负责及时处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量和状态交付房屋附属设施设备、土地及院落，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若甲方交付的房屋附属设施设备存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应负责维修、更换或解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。维修费用由甲方承担，维修时间应不超过[X]日。如因维修时间过长影响乙方正常使用房屋附属设施设备的，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付赔偿金。若因权属纠纷给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金，并负责解决权属纠纷，确保乙方权益不受侵害后，方可继续履行本合同。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方擅自改变房屋附属设施设备、土地及院落的原状和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行恢复，恢复费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方