房屋管家合同范本

房屋管家合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），希望委托乙方提供房屋管家服务；乙方具备提供房屋管家服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋管家服务事宜达成如下协议：一、服务房屋具体描述1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住/办公等]5.房屋设施设备：电器设备：[列举主要电器，如空调、冰箱、电视等品牌及数量]家具：[列举主要家具，如床、沙发、餐桌等品牌及数量]其他设施：[如热水器、洗衣机、门窗状况等详细描述]二、服务内容1.房屋日常维护管理定期检查房屋设施设备运行状况，确保其正常使用，及时发现并协助甲方处理一般性故障。对房屋的水电燃气等费用进行抄表记录，并协助甲方进行费用缴纳相关事宜。2.房屋清洁服务定期对房屋进行全面清洁，包括地面、墙面、家具、电器等表面的清洁，保持房屋整洁卫生。根据甲方需求，在特定时间进行深度清洁服务，如换季清洁、搬家前后清洁等。3.房屋安全管理负责房屋日常的安全巡查，检查门窗是否关闭锁好，防止未经授权人员进入房屋。如遇恶劣天气等特殊情况及时通知甲方，并采取必要的防护措施保护房屋安全。4.房屋租赁及相关事务协助（如甲方有此需求）根据甲方要求，寻找合适的租客，协助甲方进行房屋租赁合同的起草、审核及签订。代收租金及押金，按照甲方指定方式及时转交给甲方，并定期向甲方汇报房屋租赁情况。处理租客在租赁期间的相关问题，如设施设备维修、纠纷调解等，维护甲方权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方服务质量，提出合理的意见和建议。有权了解房屋管理情况及相关费用收支情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施或者解除合同。2.义务向乙方提供房屋的详细信息及相关资料，确保乙方能够全面了解房屋状况以便开展服务。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方工作，在乙方进行房屋检查、清洁、维修等工作时提供必要的协助和便利。不得干涉乙方按照本合同约定正常开展房屋管家服务工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及房屋实际情况，合理安排房屋管家服务工作，并有权要求甲方提供必要协助。在甲方拖欠服务费用等违约情形下，有权暂停服务直至甲方履行相关义务。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的房屋管家服务。配备专业的服务人员，并确保服务人员具备相应的技能和资质，遵守职业道德规范。妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，不得擅自泄露甲方房屋信息及个人隐私。定期向甲方汇报房屋管理情况及相关费用收支情况，接受甲方监督。在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方每月应向乙方支付房屋管家服务费用人民币[X]元。上述费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的人工成本、物料成本、管理成本等所有费用，但不包含因房屋设施设备维修、更换零部件等产生的额外费用（如有）。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内开具正规发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将甲方房屋信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失导致甲方房屋设施设备损坏或甲方人身财产受到损害的，乙方应负责修复、赔偿或采取其他补救措施，并承担相应法律责任。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律