动迁草签合同范本

动迁草签合同范本甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下草签合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/办公/商业等]。该房屋为[自有/租赁，若为租赁需注明租赁情况]，房屋结构为[砖混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗情况等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如院子、车库、储物间等]，院子面积为[X]平方米，车库面积为[X]平方米，储物间面积为[X]平方米等。附属设施的具体情况以现场实际勘查为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关动迁政策对乙方房屋及附属设施进行动迁。有权要求乙方提供与房屋及附属设施相关的合法有效的证明文件，如房产证、土地证等。在动迁过程中，有权对房屋及附属设施进行现场勘查、测量等工作。2.义务按照国家及地方相关法律法规和动迁政策规定的程序进行动迁工作。向乙方提供动迁相关的政策文件、补偿安置方案等资料，并进行详细解释说明。按照本合同约定的标准和方式，及时、足额向乙方支付动迁补偿款及相关费用。负责为乙方办理安置房的相关手续，确保安置房符合质量标准和交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及相关法律法规规定进行动迁工作。有权了解动迁工作的进展情况及相关政策法规。有权获得符合本合同约定的动迁补偿款及相关费用。有权选择符合条件的安置房，并要求甲方按照约定进行安置。2.义务积极配合甲方的动迁工作，提供房屋及附属设施的相关资料，协助甲方进行现场勘查、测量等工作。在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。保证所提供的房屋及附属设施相关资料真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律问题。按照本合同约定及相关规定，及时办理与动迁相关的手续，如签订补偿安置协议、领取补偿款等手续。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若适用）等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、安置房相关事宜1.安置房位置及面积甲方为乙方提供的安置房位于[安置房具体地址]，安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房的最终面积以房产测绘部门实测面积为准，面积误差在合理范围内的，按照本合同约定的价格多退少补；面积误差超出合理范围的，双方另行协商解决。2.安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前将符合质量标准和交付条件的安置房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付安置房，但交付时间延迟不得超过[X]个月。3.安置房产权办理甲方负责协助乙方办理安置房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。乙方应在安置房交付后[X]个工作日内，按照甲方要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。五、搬迁及临时安置1.搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成房屋腾空及交付工作。乙方应自行负责搬迁过程中的安全问题，如因乙方原因导致搬迁过程中发生安全事故，由乙方自行承担责任。2.临时安置在乙方腾空房屋至安置房交付期间，甲方应按照本合同约定向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每月人民币[X]元，支付方式为每[支付周期，如季度/半年]支付一次。若因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，甲方应按照双倍临时安置补助费标准向乙方支付额外的临时安置费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期但未支付的款项及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的动迁补偿款及相关费用，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在动迁过程中违反国家及地方相关法律法规和动迁政策规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的房屋及附属设施相关资料虚假、不合法或存在权属纠纷等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在甲方发现问题后[X]日内解决纠纷，如未能解决，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的动迁补偿款及相关费用，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）