承租门面合同范本

承租门面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方承租该门面用于[经营项目名称]经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.甲方承担的费用：甲方负责承担该门面的房产税、土地使用税等相关税费。2.乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间因使用该门面所产生的水电费、物业费、通讯费、燃气费、卫生费等一切费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.维修费用：租赁期间，该门面及其附属设施、设备的维修责任按以下方式承担：属于甲方负责维修的，甲方应在接到乙方通知后[X]天内及时进行维修，确保乙方正常使用。属于乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。对于因不可抗力或自然损耗导致需要维修的，双方应协商解决维修费用的承担问题。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证该门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行维修义务，保障乙方的正常经营。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用该门面进行合法经营活动。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。在租赁期间，乙方应合理使用该门面及其附属设施、设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行办理经营所需的各类证照，并承担相应的费用。乙方应确保其经营活动符合相关证照的要求，如因乙方经营活动不符合证照要求导致的一切后果，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门面转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致该门面无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金超过[X]天，或者未经甲方书面同意擅自改变门面用途、擅自转租门面等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该门面超过[X]天，或者擅自提高租金标准等严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应按照损失金额的[X%]向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。4.租赁期间，如因一方原因导致本合同提前解除的，违约方应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协