阳台整装合同范本

阳台整装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有阳台整装需求，乙方具备提供阳台整装服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方阳台整装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）阳台现状甲方的阳台位于[具体楼层及房号]，阳台为[封闭式/开放式]，面积约为[X]平方米。阳台墙面状况为[具体情况，如是否有脱落、裂缝等]，地面为[地面材质，如瓷砖、木地板等，如有损坏情况需详细说明]，门窗为[门窗类型及现状]。（二）整装内容1.基础工程拆除原有阳台门窗、地面及墙面装饰材料，拆除工作需确保不影响房屋主体结构安全，并将拆除后的垃圾清理至物业指定地点。对阳台墙面进行基层处理，包括但不限于修补裂缝、平整墙面等，使墙面达到后续施工要求。地面防水处理，采用[具体防水材料名称]进行防水施工，防水层高度不低于[X]厘米，施工完毕后进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，确保无渗漏现象。2.水电工程根据甲方需求及设计方案，进行水电线路改造。电线采用[电线规格，如BV4mm²等]，水管采用[水管材质及规格，如PPR25mm等]，确保水电线路布局合理、安全，符合国家相关标准及规范。安装插座、开关、灯具、水龙头等水电配件，保证其位置准确、安装牢固、使用正常。3.墙面工程根据甲方选定的墙面装饰材料（如乳胶漆、壁纸、墙布等）进行施工。若采用乳胶漆，需使用符合环保标准的[乳胶漆品牌及型号]，施工工艺包括基层腻子处理、砂纸打磨、底漆和面漆涂刷，确保墙面色泽均匀、平整光滑。若采用壁纸或墙布，需保证粘贴牢固、无空鼓、翘边等现象。4.地面工程根据甲方选定的地面材料（如瓷砖、木地板等）进行铺设。若铺设瓷砖，需对瓷砖进行排版，确保美观度，瓷砖铺贴应平整、牢固，缝隙均匀一致，采用[具体瓷砖粘结剂或水泥砂浆型号]进行粘贴。若铺设木地板，则需对地面基层进行找平处理，铺设的木地板应符合环保要求，采用[木地板铺设方式，如悬浮铺设法等]进行安装，并保证木地板无明显划痕、变形等质量问题。5.门窗工程安装甲方选定的阳台门窗，门窗材质为[门窗材质，如断桥铝等]，玻璃为[玻璃类型，如中空玻璃等]。门窗应具备良好的密封性、隔音性和隔热性，安装应牢固、垂直、水平度符合标准要求，开启灵活，关闭后无缝隙、不渗漏。6.定制家具及收纳根据甲方设计要求，定制阳台收纳柜、书架等家具。家具采用[家具板材材质及品牌，如多层实木板+[品牌名称]]制作，确保家具的质量和环保性能。收纳柜内部空间合理划分，抽屉、柜门开关顺畅，安装位置准确，与阳台整体风格协调一致。（三）设计方案及效果图乙方应在合同签订后[X]个工作日内，根据甲方需求及现场实际情况，提供阳台整装设计方案及效果图。设计方案应包括但不限于平面布局图、水电线路图、立面图等详细图纸，效果图应真实反映整装后的阳台效果，供甲方确认。甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至甲方满意为止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的设计方案、材料样品等有知情权，有权要求乙方进行解释说明。按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方施工质量不符合合同约定或未按设计方案施工时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的阳台现状信息及详细的整装需求，积极配合乙方进行现场勘查、测量等工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。协调物业等相关部门，为乙方施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证、垃圾清运手续等。在乙方施工过程中，负责保护施工现场周围的环境和设施，如因甲方原因导致乙方施工受阻或造成损失的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取整装费用。根据甲方需求及现场实际情况，自主选择合适的施工工艺、材料及施工人员，但所选用的材料和工艺应符合国家相关标准及合同约定，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息。在甲方未按合同约定支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及逾期违约金。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加费用的，有权要求甲方追加费用。2.义务严格按照国家相关标准、规范及合同约定进行施工，确保施工质量达到合格标准。按照合同约定的时间和进度完成阳台整装工作，如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持现场整洁卫生，施工完毕后及时清理施工现场，将垃圾清运至物业指定地点。向甲方提供施工过程中的质量检验报告、材料合格证明等相关资料。在质保期内，对因施工质量问题出现的故障和损坏，负责免费维修或更换。三、费用及支付方式（一）整装费用本阳台整装工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含完成本合同约定的全部整装内容所需的材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加项目外，乙方不得擅自提高费用标准。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方进行设计方案及材料采购等前期准备工作的费用。2.乙方完成水电工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成墙面、地面、门窗等主要工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.阳台整装工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。发票类型为[增值税专用发票/增值税普通发票]。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前[X]天通知甲方做好施工准备工作，并向甲方提交详细的施工进度计划。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后的[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工期延误1.若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期违约金累计不超过合同总金额的[X%]。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少工期延误时间。因甲方原因延误的工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。五、质量标准及验收（一）质量标准本阳台整装工程的质量标准应符合国家现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范及标准，同时应满足本合同约定的各项要求。乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为甲方认可该分项工程质量合格。2.各分项工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。在阳台整装工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量检验报告、材料合格证明等资料。甲方应在收到竣工验收报告及相关资料后的[X]个工作日内组织全面验收。3.甲方在验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或国家相关标准的，可以要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。甲方应在乙方整改完成后的[X]个工作日内再次组织验收。如经整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担相应的违约责任。（三）质保期本阳台整装工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应对因施工质量问题出现的故障和损坏，负责免费维修或更换。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用事宜。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及逾期违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自变更设计方案或增加项目，导致工程费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。3.若甲方未按照合同约定协调物业等相关部门为乙方施工提供便利条件或因甲方原因导致乙方施工受阻，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成阳台整装工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为合同约定的材料及工艺，并承担由此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方开具发票，每逾期一天，应按照未开具发票金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未及时开具发票导致甲方无法正常进行税务抵扣等损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、