文体中心合同范本

文体中心合同范本甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设文体中心，乙方具备相关建设及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就文体中心的建设、运营及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设内容1.文体中心主体建筑，包括但不限于多功能体育馆、游泳馆、图书馆、文化馆等场馆的建设，具体建筑面积、层数、结构等按照设计图纸及相关规划要求执行。2.配套设施建设，涵盖停车场、绿化景观、道路、水电暖等基础设施的建设与安装。（二）运营服务1.乙方负责在文体中心建成后进行运营管理，提供体育赛事、文化活动、展览展示等服务。2.负责场馆内设备设施的维护、保养及更新，确保正常使用。3.制定并执行文体中心的运营管理制度，包括但不限于人员管理、安全管理、环境卫生管理等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对文体中心的建设进度、质量及运营情况进行监督检查。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收。有权提出合理的意见和建议，要求乙方进行改进。2.义务按照合同约定向乙方支付相关费用。协助乙方办理文体中心建设及运营过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方的建设及运营工作提供必要的支持和便利条件，包括但不限于场地交付、协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付费用。在符合法律法规及合同约定的前提下，自主开展文体中心的建设及运营工作。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行文体中心的建设，确保工程质量和进度。负责组织施工队伍，采购符合质量要求的建筑材料和设备，承担建设过程中的安全责任。在建设过程中接受甲方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。按照合同约定的运营服务内容和标准，提供优质、高效的服务，不断提升文体中心的社会效益和经济效益。定期向甲方汇报文体中心的建设进度、运营情况及财务状况。遵守国家有关环保、消防等法律法规，确保文体中心的建设及运营符合相关要求。三、费用及支付方式（一）费用明细1.建设费用：[具体金额]元，包括建筑工程费用、设备采购费用、安装调试费用等。2.运营费用：每年[具体金额]元，包括人员工资、设备维护费用、水电费、宣传推广费用等。（二）支付方式1.建设费用支付合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元。文体中心建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即[进度款金额]元。文体中心建设工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建设费用，即[尾款金额]元。2.运营费用支付甲方应在每年[具体支付时间]前，将当年运营费用支付至乙方指定账户。四、建设期限（一）开工日期本合同签订之日起[X]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，并确定具体的开工日期。（二）竣工日期文体中心建设工程应在开工日期起[X]日内竣工并通过验收。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准文体中心的建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应自行组织预验收，对发现的问题及时整改。预验收合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建设或运营服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的支持和便利条件，导致乙方工作延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的建设进度完成工程，每逾期一日，应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行建设，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的运营服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的运营费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当年度运营费用的[X]%计算。4.若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对