门面出兑合同范本

门面出兑合同范本合同编号：[具体编号]出兑方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]兑入方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其拥有的门面出兑给乙方，乙方愿意承接该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方应按照约定的用途使用门面，如需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。4.门面装修及设施设备：甲方应保证门面交付时，装修及设施设备符合正常使用要求。装修包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路铺设，门窗安装等；设施设备包括但不限于空调、消防设备、监控设备、照明设备、通风设备等。具体装修及设施设备清单见附件一。二、出兑价格及付款方式1.出兑价格：双方商定，该门面的出兑价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]开户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]3.款项交付确认：乙方应通过银行转账、支票等方式支付款项，甲方应在收到款项后出具收款凭证。双方应保留好付款凭证及收款凭证，以备查询。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面出兑款。对乙方使用门面的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用门面，有权要求乙方改正。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权及处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[交付期限]内，将门面及相关钥匙、证件等交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应保证门面及附属设施设备完好无损，能够正常使用。负责处理门面交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等，并提供相关缴费凭证。如因甲方未结清交付前费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门面经营所需的相关证照、手续的变更或申请事宜，如营业执照、税务登记证、卫生许可证等，相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：在本合同约定的范围内，有权自主经营使用该门面。有权要求甲方按照本合同约定交付门面及相关设施设备，并协助办理交接手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付门面出兑款。–按照门面的约定用途使用门面，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。承担门面交付后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营过程中的各项费用等。妥善保管和使用门面及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏。如因乙方原因造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在门面经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，并赔偿给甲方造成的损失。四、门面交付及验收1.交付时间：甲方应于[交付日期]将门面交付给乙方。甲方交付门面时，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[验收期限]内进行验收。2.交付内容：甲方交付门面时，应向乙方提供门面的钥匙、相关产权证明文件、设施设备清单及使用说明书等资料。同时，应保证门面内的物品清空，达到可正常使用状态。3.验收标准：乙方按照本合同约定及附件一的装修及设施设备清单进行验收。验收合格的，双方应签署门面交接确认书；验收不合格的，甲方应按照乙方要求在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。整改期间，不影响本合同其他条款的履行，但因整改导致门面交付延迟的，交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的款项，同时按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的门面不符合本合同约定，包括但不限于产权问题、装修及设施设备问题等，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除本合同的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的款项，同时按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付门面出兑款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方改正，并按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，退还已支付的款项，结清相关费用。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜