门店迁址合同范本

门店迁址合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体原地址]的门店用于经营活动，现因乙方业务发展需要，双方经友好协商，就乙方门店迁址事宜达成如下协议：一、门店基本情况及迁址详情1.原门店情况甲方出租给乙方的原门店位于[具体原地址]，建筑面积为[X]平方米，门店内的装修、设备及附属设施等情况见附件一《原门店附属设施清单》。该门店用途为[乙方经营业务范围]，乙方已按照原租赁合同约定正常使用该门店。2.迁址新门店情况迁址后的新门店位于[具体新地址]，建筑面积为[X]平方米，门店内的装修、设备及附属设施等情况见附件二《新门店附属设施清单》。新门店同样用于乙方的[乙方经营业务范围]经营活动。3.迁址时间乙方应于[具体迁址日期]前完成从原门店到新门店的迁址工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方在门店内的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的门店及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。协助乙方办理门店迁址过程中涉及的相关手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在迁址期间，如遇政府部门或其他第三方因甲方原因对门店进行检查、干预等影响乙方正常迁址的情况，甲方应积极协调解决，由此给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供符合要求的门店及相关协助。在迁址过程中，有权根据实际情况合理安排迁址工作，但应提前通知甲方。在新门店正常经营后，享有对门店的自主经营权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。负责门店迁址过程中的各项费用，包括但不限于运输费、安装调试费、装修费用等。在迁址过程中，应采取必要的措施保护门店及附属设施的安全，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。迁址完成后应及时通知甲方，并按照新的租赁关系正常使用新门店，遵守国家法律法规及甲方关于门店使用的相关规定。三、租金及支付方式1.租金标准迁址后的新门店租金为每月人民币[X]元，租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及门店实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，该押金在合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后[具体退还期限]内全额无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行协助义务导致乙方迁址延误或无法正常迁址，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于迁址费用增加、经营损失等。若甲方违反本合同约定擅自提高租金或其他费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照原合同约定履行。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成迁址工作，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在迁址过程中或租赁期间损坏门店及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将门店转租、转借或改变经营用途，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前[具体通知期限]天书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，合同自不可抗力或政府行为影响消除之日起自动解除。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期