门卫物业合同范本

门卫物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要门卫物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供门卫物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容1.人员配备乙方应根据甲方要求，配备数量足够、素质合格的门卫人员，负责甲方指定区域的安全保卫工作。门卫人员应具备基本的安全防范知识和技能，熟悉岗位责任和工作流程。2.门禁管理负责甲方办公区域、小区出入口等指定地点的门禁管理，对进出人员、车辆进行严格登记和检查。严格执行门禁制度，阻止未经授权的人员和车辆进入甲方区域，对携带物品外出的人员和车辆进行核实和登记。3.巡逻检查按照规定的巡逻路线定时进行巡逻，白天每小时巡逻一次，夜间每小时巡逻一次。巡逻过程中注意检查区域内的安全状况，包括门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响和气味等，及时发现并处理安全隐患。对巡逻中发现的问题应详细记录，并及时向甲方报告，协助甲方采取相应措施。4.突发事件处理制定突发事件应急预案，在遇到火灾、盗窃、暴力袭击等突发事件时，应立即采取应急措施，保护现场，协助相关部门进行处理。及时通知甲方相关人员，并配合甲方做好后续工作。（二）服务标准1.人员形象门卫人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，保持仪容仪表整洁、端庄。言行举止文明礼貌，使用规范的服务用语，不得与甲方人员或外来人员发生争吵或冲突。2.门禁管理门禁系统应正常运行，登记信息准确、完整。对进出人员和车辆的检查应严格、细致，无漏登、误登现象。对可疑人员和车辆应进行重点盘查，确保甲方区域安全。3.巡逻检查巡逻记录应详细、真实，发现问题及时处理，处理结果应记录在案。巡逻过程中不得擅自离岗、脱岗。对安全隐患的发现率应达到%以上，及时处理率应达到%以上。4.突发事件处理能够迅速、有效地应对突发事件，采取的应急措施得当，未造成重大损失扩大。在事件处理过程中与相关部门配合良好，信息传递及时、准确。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方门卫人员的工作情况，包括人员变动、工作安排等。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解甲方区域的基本情况和安全要求。按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方门卫人员提供必要的工作条件和支持，如办公场所、休息设施等。对乙方提出的合理建议和要求应及时予以回应和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任。2.义务严格按照合同约定的服务内容和标准提供优质、高效的门卫物业服务。加强对门卫人员的管理和培训，提高人员素质和服务水平，确保服务质量稳定。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。负责门卫人员的工资、福利、保险等费用支出，确保人员队伍稳定。因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方门卫人员的工资、福利、保险、培训、管理等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供正式发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反合同约定拒绝或阻碍乙方正常开展服务工作，应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方门卫人员因故意或重大过失给甲方造成财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间的费用。3.若乙方擅自将本合同的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充