文登租房合同范本

文登租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于文登市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称及账号]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及违约金后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。五、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责保管好房屋内的设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、水电费、物业费等费用承担1.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为[每月/每季度等具体周期]，乙方应在缴费周期结束后[X]日内将水电费支付至相关部门指定账户。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每月人民币[X]元。物业费缴费周期及支付方式与水电费相同。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用（如燃气费、有线电视费等）均由乙方自行承担。七、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人或转借第三人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.乙方解除合同情形：在租赁期间，若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，且甲方未能在合理期限内修复的；因不可抗力因素导致房屋无法正常使用的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住或使用权益的。乙方解除合同应提前[X]日书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应责任。3.甲方解除合同情形：在租赁期间，若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借他人的；乙方逾期支付租金超过[X]日的；乙方故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方书面通知后仍拒不修复或赔偿的；乙方利用房屋从事违法活动的。甲方解除合同应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定处理相关事宜。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未履行维修义务或擅自提高租金等，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租转借房屋、损坏房屋及附属设施设备等，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本