长租公寓合同范本

长租公寓合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有长期租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等相关设施。2.房屋设施：该公寓内配备有齐全的家具、家电及生活设施，具体包括但不限于床、沙发、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、抽油烟机等（详细清单见附件一）。甲方应确保上述设施在租赁期间能正常使用，乙方应合理使用并妥善保管。3.服务内容：甲方为乙方提供的服务包括但不限于公寓的日常维护、清洁服务（定期对公共区域进行清扫）、安全保卫服务（配备安保人员或安装监控设备）、代收代缴水电费等相关费用服务（具体费用明细及缴费方式见附件二）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或因房屋维护成本增加等合理原因，甲方有权在提前[X]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并完好交还公寓及附属设施设备的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对公寓及附属设施设备造成损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应保证该公寓符合安全居住条件，提供的房屋及设施设备应符合国家相关标准和规定，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对公寓及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。应按照本合同约定的服务内容为乙方提供服务，确保公共区域的清洁卫生、安全保卫等工作到位。对于代收代缴的水电费等相关费用，应按照实际发生金额准确计算并及时通知乙方缴费。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该公寓。如因维修房屋等合理原因需要进入公寓的，应提前通知乙方，并在乙方陪同或约定的时间内进入。在租赁期间，甲方如需转让该公寓，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证乙方在租赁期内的合法权益不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该公寓及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。如因甲方原因导致该公寓无法正常使用或甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方限期整改或解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该公寓及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守公寓的各项管理制度，爱护公共区域的环境卫生，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该公寓转租、转借他人使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还该公寓及附属设施设备，并保证其完好无损。乙方应负责清理公寓内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋及设施设备或未履行相关服务义务，导致乙方无法正常使用该公寓的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责在[X]天内解决问题，确保乙方正常使用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回该公寓或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定及时退还乙方押金的，每逾期一日应按照押金总额的[X‰]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将该公寓转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的[X%]。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]天内腾空房屋并交还甲方，同时甲方有权扣除乙方全部押金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定如期交还该公寓及附属设施设备或未清理公寓内个人物品的，每逾期一日应按照租金总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方全部押金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方