鱼塘中介合同范本

鱼塘中介合同范本甲方（中介方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在鱼塘中介领域具有丰富的经验和专业知识，乙方希望通过甲方的中介服务寻找合适的鱼塘进行相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘基本信息乙方委托甲方寻找的鱼塘位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。鱼塘周边配套设施情况：[详细描述周边道路、水电供应、通讯等设施状况]。鱼塘现状：目前鱼塘内养殖的鱼类品种为[具体品种]，养殖密度为[X]尾/亩，鱼塘水质状况良好，符合渔业养殖用水标准，[说明其他与鱼塘现状相关的重要信息]。2.中介服务内容甲方负责为乙方寻找符合乙方要求的鱼塘，并协助乙方与鱼塘所有者进行洽谈、沟通，促成乙方与鱼塘所有者签订鱼塘租赁合同或相关合作协议。具体服务包括但不限于：根据乙方提供的需求信息，筛选并推荐合适的鱼塘资源。安排乙方实地考察鱼塘，协助乙方了解鱼塘实际情况。代表乙方与鱼塘所有者就租赁价格、租赁期限、付款方式、违约责任等条款进行协商，争取有利的合同条件。在乙方与鱼塘所有者达成初步意向后，协助双方起草、审核租赁合同或合作协议，确保合同条款合法、合理、明确，维护乙方的合法权益。协助乙方办理与鱼塘租赁或合作相关的手续，如合同签订、备案等，并提供必要的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，可以要求乙方提供必要的协助和配合，以便更好地完成服务工作。根据实际情况，对乙方提供的需求信息进行合理调整和优化，以提高中介服务的效率和成功率。2.义务应当以诚实、信用、专业的态度为乙方提供中介服务，尽最大努力促成乙方与鱼塘所有者达成合作。对乙方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。及时向乙方通报鱼塘中介服务的进展情况，包括推荐的鱼塘信息、与鱼塘所有者的沟通结果、合同起草审核情况等，确保乙方了解服务进程。在协助乙方与鱼塘所有者洽谈过程中，应当如实向双方传达对方的意见和要求，不得隐瞒或歪曲重要信息。负责对推荐的鱼塘进行实地考察和初步评估，确保鱼塘信息的真实性和准确性，并向乙方提供详细的考察报告和评估意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供中介服务，包括但不限于推荐合适的鱼塘、协助洽谈合同条款、审核合同等。在接受甲方中介服务过程中，有权对甲方的服务质量进行监督和评价，提出合理的意见和建议。在与鱼塘所有者签订租赁合同或合作协议前，有权要求甲方提供详细的合同条款分析和风险提示，以便做出明智的决策。2.义务应当向甲方如实提供自身的需求信息，包括但不限于鱼塘面积、用途、预期租金价格、租赁期限、对鱼塘周边环境的要求等，以便甲方能够准确筛选和推荐合适的鱼塘资源。按照甲方的安排和要求，积极配合甲方开展中介服务工作，包括实地考察鱼塘、与鱼塘所有者洽谈、提供相关资料等。对甲方提供的中介服务给予充分信任和支持，尊重甲方的专业意见和建议。按照本合同约定向甲方支付中介服务费用。在与鱼塘所有者签订租赁合同或合作协议后，应当及时向甲方反馈合同履行情况。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方促成乙方与鱼塘所有者签订租赁合同或合作协议的全部报酬，包括但不限于甲方在提供中介服务过程中所付出的人力、物力、财力等成本。2.支付方式乙方在与鱼塘所有者签订租赁合同或合作协议之日起[X]个工作日内，向甲方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方按照租赁合同或合作协议约定正常使用鱼塘满[X]个月后的[X]个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致乙方未能成功租赁到符合要求的鱼塘，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在提供中介服务过程中存在故意隐瞒或歪曲重要信息、泄露乙方个人信息或商业秘密等违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部中介服务费用及相应的逾期违约金。若乙方在接受甲方中介服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方无法正常开展中介服务工作或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失为限。若乙方在与鱼塘所有者签订租赁合同或合作协议后擅自解除合同或违反合同约定，导致甲方无法获得中介服务费用的，乙方应按照本合同约定的中介服务费用金额向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在履行本合同过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。