预售协议预售合同

预售协议预售合同甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[标的物或服务名称]的预售权益，乙方有意愿预购该[标的物或服务名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下预售协议及预售合同：一、标的物或服务具体描述（一）[标的物或服务名称]详细信息1.名称：[具体标的物名称或服务项目名称]2.规格：[详细描述标的物的规格、型号等具体参数，如果是服务，描述服务的范围、标准等]3.质量标准：[明确标的物应符合的质量标准，引用相关国家标准、行业标准或双方另行约定的标准]4.数量：[注明预购的数量]（二）交付地点及方式1.交付地点：[详细地址]2.交付方式：若为实物标的物，甲方应按照乙方要求的时间和方式将标的物运输至交付地点，并负责卸货及安装调试（如需要）。运输过程中的风险由甲方承担，直至标的物交付给乙方并验收合格为止。若为服务，甲方应在约定的时间和地点向乙方提供服务，服务过程中应遵守相关法律法规及行业规范，确保服务质量达到约定标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及合同约定收取乙方支付的预售款项。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对预售的[标的物或服务名称]进行合理调整或变更，但应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。2.义务确保对预售的[标的物或服务名称]拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本协议及合同约定的时间、地点、质量标准等向乙方交付[标的物或服务名称]，并提供相关的证明文件和资料（如产品合格证、质量检验报告、服务记录等）。在预售期间，应如实向乙方披露[标的物或服务名称]的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述重要事实。对乙方在预售过程中提出的合理疑问和要求，应及时给予答复和解决。负责办理与[标的物或服务名称]交付相关的手续，如产权登记（若涉及）、服务备案等，并承担相应费用（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及合同约定的时间、地点、质量标准等交付[标的物或服务名称]。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取补救措施或赔偿损失。对甲方提供的[标的物或服务名称]及相关信息有知情权，有权在合理范围内进行询问和了解。2.义务按照本协议及合同约定的时间和方式向甲方支付预售款项。提供真实、准确的个人或企业信息，以便甲方办理相关手续。在预售期间，应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自转让预购的[标的物或服务名称]。在甲方交付[标的物或服务名称]时，应按照约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、预售款项及支付方式（一）预售款项金额乙方应向甲方支付的预售款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议及合同约定的义务后，可抵作预售款项；若乙方违约，甲方有权没收定金。2.首付款：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方通知乙方交付[标的物或服务名称]前，乙方应支付剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应将预售款项支付至上述指定账户，否则视为未履行支付义务。四、交付时间及验收（一）交付时间甲方应在[预计交付时间]前完成[标的物或服务名称]的交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。（二）验收标准及程序1.验收标准：按照本协议及合同约定的质量标准、规格等进行验收。2.验收程序：在甲方通知乙方交付后，乙方应在[X]个工作日内组织验收。乙方验收时，应按照验收标准对[标的物或服务名称]的数量、质量、规格等进行逐一核对。若验收合格，乙方应签署验收合格确认书；若发现问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改，并重新组织验收，直至验收合格为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议及合同约定的时间、地点、质量标准等交付[标的物或服务名称]，每逾期一日，应按照预售款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及合同，并要求甲方返还已支付的预售款项，同时按照预售款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的[标的物或服务名称]不符合质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责免费更换、修理或采取其他补救措施，直至符合约定标准；若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自变更预售的[标的物或服务名称]的主要内容，导致乙方不同意的，乙方有权解除本协议及合同，并要求甲方返还已支付的预售款项，同时按照预售款项总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及合同约定的时间和方式支付预售款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照预售款项总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转让预购的[标的物或服务名称]，甲方有权解除本协议及合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照预售款项总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在验收时故意刁难或提出不合理的验收要求，导致验收延迟或无法进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议及合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议及合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议及合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除1.本协议及合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本协议及合同可依法解除。解除协议及合同的一方应及时通知对方，并按照法律法规及本协议约定办理相关手续。（三）不可抗力条款若一方因不可抗力事件不能履行本协议及合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致本协议及合同部分或全部无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担责任，但法律另有规定的除外。（四）通知条款双方在本协议及合同中提供的联系方式均为有效联系方式，