土地收回合同范本

土地收回合同范本甲方（收回方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被收回方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体原因]需要收回乙方所使用的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地收回合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置乙方所使用的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。该土地四至为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地用途该土地用途为[具体用途，如工业用地、农业用地等]。乙方在使用该土地期间，应按照约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。3.地上附着物乙方在该土地上建有[详细描述地上附着物，如建筑物、构筑物、附属设施等]。对于地上附着物的处理，双方另行协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收回乙方所使用的土地。有权要求乙方按照本合同约定交付土地及地上附着物。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。2.义务按照本合同约定向乙方支付土地收回补偿款。协助乙方办理土地及地上附着物的相关手续变更事宜。在收回土地过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得土地收回补偿款。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对地上附着物进行处置。2.义务按照本合同约定的期限和条件，将土地及地上附着物交付给甲方。配合甲方进行土地收回的相关工作，提供必要的资料和协助。在交付土地前，负责清理土地上的垃圾、废弃物等，保持土地整洁。不得擅自对土地及地上附着物进行拆除、改建、扩建等行为，否则应承担相应的法律责任。三、土地收回补偿款1.补偿款金额甲方应向乙方支付的土地收回补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、土地交付1.交付期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将土地及地上附着物交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.交付标准土地应保持现状，无任何权属纠纷和争议。地上附着物应保持交付前的完好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理土地上的所有物品和人员，确保土地交付时为空置状态。3.交付手续乙方交付土地时，应向甲方提供土地及地上附着物的相关资料，包括但不限于土地使用证、地上附着物产权证明等。双方应共同对土地及地上附着物进行现场验收，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地面积、地上附着物情况、交付时间等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付土地收回补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的土地及地上附着物不符合本合同约定的标准，乙方应负责在甲方指定的期限内进行整改，直至达到约定标准为止。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权自行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自对土地及地上附着物进行拆除、改建、扩建等行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事