物业环境绿化日常管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内的绿化管理，提高绿化水平，美化环境，创造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国城市绿化条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本物业管理区域内所有绿化区域的日常管理。第三条绿化管理应遵循以下原则：1.科学规划，合理布局；2.因地制宜，节约资源；3.生态优先，可持续发展；4.依法管理，文明服务。第二章绿化管理职责第四条物业管理公司应设立绿化管理部门，负责绿化管理的组织实施和监督检查。第五条绿化管理部门的主要职责：1.制定绿化管理计划，组织实施绿化工程；2.监督检查绿化养护工作；3.组织绿化宣传教育活动；4.负责绿化设施的管理和维护；5.处理绿化投诉和纠纷；6.每年对绿化工作进行总结和评估。第六条物业服务人员应协助绿化管理部门做好以下工作：1.维护绿化区域内的环境卫生；2.配合绿化管理部门进行绿化养护；3.向业主宣传绿化知识，提高业主的绿化意识；4.收集业主对绿化的意见和建议。第三章绿化区域划分及管理要求第七条绿化区域划分为以下几类：1.公共绿化区域：指物业管理区域内供全体业主共同使用的绿化区域，如公园、广场、道路两侧等；2.单元绿化区域：指物业管理区域内各单元楼周边的绿化区域；3.户外绿化区域：指物业管理区域内各单元楼内外的绿化区域。第八条公共绿化区域管理要求：1.保持绿化区域整洁、美观；2.定期修剪树枝、草坪，保持绿化植物生长良好；3.防止绿化区域内的设施损坏；4.防止乱扔垃圾、乱涂乱画等破坏绿化环境的行为；5.对绿化区域内的公共设施进行定期检查、维修。第九条单元绿化区域管理要求：1.保持绿化区域整洁、美观；2.定期修剪树枝、草坪，保持绿化植物生长良好；3.防止绿化区域内的设施损坏；4.鼓励业主参与绿化养护，共同维护绿化环境。第十条户外绿化区域管理要求：1.保持绿化区域整洁、美观；2.定期修剪树枝、草坪，保持绿化植物生长良好；3.防止绿化区域内的设施损坏；4.鼓励业主参与绿化养护，共同维护绿化环境。第四章绿化养护第十一条绿化养护工作应按照绿化植物的生长习性、季节变化和养护技术要求进行。第十二条绿化养护内容包括：1.定期浇水、施肥；2.定期修剪、造型；3.清除杂草、病虫害；4.修剪树枝、草坪；5.清理绿化区域内的垃圾；6.维护绿化设施。第十三条绿化养护工作应遵循以下原则：1.适时适量，保证绿化植物正常生长；2.合理施肥，避免过度施肥；3.修剪造型，保持绿化植物美观；4.防治病虫害，保护绿化植物健康；5.清洁绿化区域，保持环境整洁。第五章绿化设施管理第十四条绿化设施包括：绿化植物、园林小品、雕塑、座椅、照明设施等。第十五条绿化设施管理要求：1.定期检查绿化设施，发现损坏及时维修或更换；2.防止绿化设施被盗、破坏；3.保持绿化设施整洁、美观；4.鼓励业主爱护绿化设施，共同维护绿化环境。第六章绿化宣传教育第十六条物业管理公司应定期开展绿化宣传教育活动，提高业主的绿化意识。第十七条绿化宣传教育内容：1.绿化知识普及；2.绿化法律法规宣传；3.绿化养护技巧传授；4.绿化投诉处理方法介绍；5.绿化公益活动宣传。第七章绿化投诉处理第十八条业主对绿化问题有投诉时，应向物业管理公司或绿化管理部门反映。第十九条绿化管理部门应在接到投诉后及时调查处理，并在规定时间内给予答复。第二十条绿化投诉处理程序：1.业主投诉；2.绿化管理部门调查；3.制定处理方案；4.实施处理措施；5.答复业主。第八章附则第二十一条本制度由物业管理公司负责解释。第二十二条本制度自发布之日起施行。第二十三条本制度未尽事宜，按国家有关法律法规执行。（注：本制度仅为示例，具体内容可根据实际情况进行调整。）第2篇第一章总则第一条为加强物业环境绿化管理，提高绿化水平，美化环境，提升居住品质，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本物业区域内所有绿化区域、绿化设施及绿化活动。第三条物业环境绿化管理工作应遵循以下原则：（一）以人为本，注重生态、环保、和谐；（二）科学规划，合理布局，注重景观效果；（三）因地制宜，适地适树，提高绿化覆盖率；（四）专业管理，定期维护，确保绿化效果。第二章绿化区域划分及管理职责第四条绿化区域划分为以下几类：（一）公共绿化区域：包括小区广场、道路两侧、景观带等；（二）业主绿化区域：包括业主自用阳台、露台等；（三）公共设施绿化区域：包括垃圾房、停车场、楼顶等；（四）其他绿化区域：包括临时绿化区域等。第五条绿化管理职责：（一）物业管理处负责整个物业环境绿化的规划、设计、施工、养护及管理工作；（二）绿化工程师负责绿化工程的实施、技术指导及日常养护；（三）绿化工负责绿化区域的日常养护、保洁及绿化设施的维护；（四）业主委员会负责监督绿化工作的实施，提出改进意见。第三章绿化规划与设计第六条绿化规划应充分考虑以下因素：（一）符合国家及地方绿化标准；（二）与小区整体规划相协调；（三）满足业主需求，提高居住品质；（四）适应不同季节的景观需求。第七条绿化设计应遵循以下原则：（一）生态优先，注重物种多样性；（二）景观美观，创造和谐环境；（三）节约资源，降低养护成本；（四）易于管理，提高绿化效果。第四章绿化施工与养护第八条绿化施工应遵循以下规定：（一）严格按照设计图纸施工，确保工程质量；（二）选用优质绿化材料，确保绿化效果；（三）施工过程中，注意保护原有植被和设施；（四）施工结束后，及时清理现场，恢复原状。第九条绿化养护应遵循以下规定：（一）定期修剪、整形，保持树木、花卉的整齐美观；（二）适时施肥、浇水，保证植物生长需求；（三）防治病虫害，确保绿化植物健康生长；（四）清理绿化区域内的垃圾、杂草，保持环境整洁。第五章绿化设施维护与管理第十条绿化设施包括以下内容：（一）绿化植物：树木、花卉、草坪等；（二）绿化小品：座椅、亭子、雕塑等；（三）灌溉设施：喷灌、滴灌等；（四）排水设施：排水沟、雨水井等。第十一条绿化设施维护与管理应遵循以下规定：（一）定期检查绿化设施，发现问题及时维修；（二）保持绿化设施完好、整洁，确保功能正常；（三）绿化小品应定期清洗、消毒，防止细菌滋生；（四）灌溉设施应定期检查、维护，确保灌溉效果。第六章业主绿化区域管理第十二条业主绿化区域由业主自行管理，但应遵守以下规定：（一）不得擅自改变绿化区域的功能和用途；（二）不得擅自砍伐、移植、破坏绿化植物；（三）不得在绿化区域堆放杂物、搭建临时设施；（四）不得在绿化区域饲养宠物、放养家禽。第七章检查与奖惩第十三条物业管理处应定期对绿化工作进行监督检查，对发现的问题及时整改。第十四条对绿化工作表现突出的个人或集体，给予表彰和奖励。第十五条对违反绿化管理规定的行为，给予批评教育，情节严重的，依法予以处罚。第八章附则第十六条本制度由物业管理处负责解释。第十七条本制度自发布之日起实施。（注：本制度仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）第3篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内绿化工作，提高绿化水平，美化环境，保障绿化设施的正常运行，根据《中华人民共和国城市绿化条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本物业管理区域内所有绿化设施、绿化区域以及参与绿化工作的全体人员。第三条物业管理区域内绿化工作应遵循以下原则：1.合理规划，科学管理；2.生态优先，以人为本；3.长效机制，持续发展；4.预防为主，防治结合。第二章绿化区域划分及责任第四条物业管理区域内绿化区域分为以下几类：1.公共绿化区域：包括小区道路两侧、广场、公园、绿地等；2.住宅绿化区域：包括住宅楼周边、阳台、露台等；3.商业绿化区域：包括商业楼周边、广场、停车场等；4.其他绿化区域：包括临时绿化区域、应急绿化区域等。第五条各类绿化区域的责任划分如下：1.公共绿化区域：由物业管理公司负责；2.住宅绿化区域：由业主或业主委员会负责；3.商业绿化区域：由商业楼产权人或物业管理公司负责；4.其他绿化区域：根据实际情况由物业管理公司或相关部门负责。第三章绿化管理职责第六条物业管理公司绿化管理职责：1.制定绿化管理制度，并组织实施；2.负责绿化设施的日常维护和管理；3.组织绿化施工，确保绿化工程质量；4.监督绿化工作，确保绿化效果；5.收集绿化费用，合理使用绿化资金；6.对绿化工作进行宣传，提高业主的绿化意识。第七条业主或业主委员会绿化管理职责：1.积极参与绿化工作，提出绿化建议；2.负责住宅绿化区域的日常维护和管理；3.监督物业管理公司绿化工作的实施；4.协助物业管理公司进行绿化费用的收缴。第八条商业楼产权人或物业管理公司绿化管理职责：1.负责商业绿化区域的日常维护和管理；2.组织绿化施工，确保绿化工程质量；3.监督绿化工作，确保绿化效果；4.收集绿化费用，合理使用绿化资金。第四章绿化施工与养护第九条绿化施工：1.绿化施工前，应进行实地勘察，制定绿化施工方案；2.绿化施工应遵循设计要求，确保绿化工程质量；3.施工过程中，应确保绿化设施的安全，避免对周边环境造成影响；4.绿化施工完成后，应进行验收，确保绿化效果。第十条绿化养护：1.绿化养护应遵循季节变化，合理安排养护工作；2.绿化养护应注重病虫害防治，确保绿化植物健康成长；3.绿化养护应定期修剪，保持绿化植物形态美观；4.绿化养护应定期施肥，保证绿化植物营养需求；5.绿化养护应定期检查，发现损坏及时修复。第五章绿化费用管理第十一条绿化费用来源：1.住宅物业费中绿化费用；2.商业物业费中绿化费用；3.政府补贴；4.其他绿化资金。第十二条绿化费用使用：1.绿化费用用于绿化设施的购置、维修、养护等；2.绿化费用用于绿化施工、绿化工程验收等