外出建筑劳务合同范本

外出建筑劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的建筑企业，具备相应的建筑资质和经营能力，主要从事建筑工程的设计、施工及管理业务。甲方在XX市XX区拥有一处名为“XX花园”的住宅项目，该项目总建筑面积约XX万平方米，目前处于施工阶段，需要大量建筑劳务人员进行现场作业。为保障项目进度，甲方通过公开招标方式选择了乙方作为劳务分包单位，双方根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，以明确双方的权利义务。

甲方在项目实施过程中，将按照合同约定向乙方提供施工场地、机械设备、技术指导及相关资料，并负责劳务人员的安全生产管理、工资发放及社会保险缴纳。乙方则需按照合同约定的劳务范围、数量、质量标准及安全要求，组织劳务人员进行现场作业，确保项目顺利推进。双方的合作基于甲方对乙方的信任以及乙方在建筑劳务领域的专业能力，合同履行过程中，双方应严格遵守法律法规，确保劳务人员的合法权益，共同完成XX花园项目的建设任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务分包有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家依法注册成立的劳务分包企业，具备相应的劳务分包资质，主要从事建筑劳务作业的承包与分包业务。乙方拥有丰富的建筑劳务管理经验，拥有一支技术熟练、责任心强的劳务队伍，能够满足甲方在XX花园项目中的劳务需求。乙方在参与投标过程中，承诺提供高质量、高效率的劳务服务，并严格遵守甲方的管理要求，确保劳务人员的安全生产和稳定作业。

乙方在合同履行期间，将按照甲方提供的施工图纸、技术标准和作业要求，组织劳务人员进行现场作业，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工等工种，确保劳务作业的质量符合国家及行业标准。同时，乙方需负责劳务人员的日常管理、安全教育、劳动保护及社会保险缴纳，确保劳务人员的合法权益得到保障。乙方应积极配合甲方进行现场管理，服从甲方的统一调度和指挥，确保劳务作业与项目整体进度协调一致。双方的合作基于乙方的专业能力和信誉，合同履行过程中，双方应相互配合，共同推动XX花园项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供建筑劳务的具体内容，确保XX花园住宅项目（以下简称“项目”）的施工进度和质量。乙方根据甲方的需求，提供包括木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工等工种的劳务人员，参与项目的现场作业。合同范围涵盖劳务人员的组织、管理、使用、安全、工资支付及社会保险缴纳等事宜。具体工作内容包括但不限于以下方面：1.按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成指定区域的劳务作业；2.遵守甲方的现场管理规章制度，服从甲方的统一调度和指挥；3.确保劳务作业的质量符合国家及行业标准，接受甲方的质量检查和监督；4.负责劳务人员的安全生产教育和日常管理，落实安全防护措施；5.按时足额支付劳务人员的工资，并依法缴纳社会保险。双方通过本合同的签订和履行，旨在实现项目的顺利建设和高效完成。

第二条定义

1.项目：指甲方在XX市XX区实施的“XX花园”住宅建设项目；

2.劳务分包：指甲方将项目的部分劳务作业委托给乙方承包实施的行为；

3.劳务人员：指乙方根据甲方需求组织并派往项目现场从事建筑作业的人员；

4.施工图纸：指甲方提供给乙方的项目设计图纸及技术文件；

5.安全生产：指在劳务作业过程中，采取必要的安全措施，防止发生伤亡事故；

6.社会保险：指国家规定的养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险；

7.质量标准：指国家及行业对建筑劳务作业的质量要求和技术规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目进度需求，向乙方下达劳务作业指令，并监督劳务人员的作业情况；

（2）甲方应向乙方提供施工图纸、技术标准、安全规范及作业指导文件，并确保资料的准确性；

（3）甲方负责提供施工场地、机械设备、水电供应及必要的施工辅助材料，并保障施工条件符合要求；

（4）甲方有权对劳务作业的质量进行检查和验收，对不符合标准的作业要求乙方整改；

（5）甲方应按照合同约定，按时支付乙方劳务费用，并配合乙方办理劳务人员的社保缴纳手续；

（6）甲方应负责劳务人员的安全生产管理，提供必要的安全防护设施和劳动保护用品；

（7）甲方应协调解决施工现场与其他施工单位的配合问题，避免影响劳务作业进度；

（8）甲方有权要求乙方遵守现场管理制度，对违反规定的劳务人员进行处理；

（9）甲方应依法为劳务人员提供工作环境，保障其人身安全和合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方提供施工场地、机械设备、技术资料及劳务费用；

（2）乙方应组建符合项目需求的劳务队伍，确保劳务人员的技术水平和数量满足作业要求；

（3）乙方负责劳务人员的日常管理、安全教育、考勤考核及工资发放；

（4）乙方应严格按照施工图纸和技术标准进行作业，确保劳务作业的质量符合规范；

（5）乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用，并依法扣除相关税费；

（6）乙方应负责劳务人员的安全生产教育和日常管理，落实安全防护措施，防止事故发生；

（7）乙方应依法为劳务人员缴纳社会保险，并办理相关手续；

（8）乙方应配合甲方进行劳务作业的检查和验收，对提出的问题及时整改；

（9）乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一调度和指挥；

（10）乙方应妥善保管劳务人员的身份信息及工资支付记录，并接受甲方的监督；

（11）乙方应负责劳务人员的劳动关系管理，确保其合法权益得到保障；

（12）乙方应配合甲方处理施工现场的突发事件，并及时报告相关情况。

第四条价格与支付条件

1.价格：本合同项下的劳务费用采用固定总价方式结算，具体金额为人民币XX万元（大写：XX元整）。该价格包含乙方提供劳务人员、组织管理、安全生产、劳动保护、社会保险缴纳以及完成合同约定范围内的所有劳务作业费用，但不包括甲方提供的机械设备、材料费及管理费。最终结算金额可根据实际完成的合格工程量，按照约定的单价进行调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付劳务费用，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX建筑劳务分包有限公司，账号：XXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订后X日内，甲方应支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX万元；

（2）进度款：乙方完成XX%的劳务作业且经甲方验收合格后X日内，甲方应支付至合同总价款的XX%，即人民币XX万元；

（3）尾款：项目整体劳务作业完成并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方应支付剩余XX%的劳务费用，即人民币XX万元。每次支付前，乙方应向甲方提交书面支付申请及相关的进度报告、验收记录等资料。

4.价格调整：若因甲方原因导致项目停工超过X天，或甲方变更施工方案增加新的劳务需求，双方可协商调整劳务费用，调整后的费用按实际增加的工作量及约定单价计算，并作为合同附件补充。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目整体劳务作业完成并通过甲方最终验收合格之日终止，共计XX个月。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：乙方应于合同签订后X日内组织首批劳务人员进场开始作业；

（2）中间节点：按项目进度分阶段完成XX%、XX%、XX%的劳务作业，每个节点完成后X日内需向甲方提交书面报告及验收申请；

（3）竣工验收：项目整体劳务作业完成后X日内，乙方应申请甲方进行最终验收，甲方应在收到申请后X日内组织验收；

（4）结算期限：验收合格后X日内，双方应完成劳务费用的最终结算，并办理相关手续。

3.延期：若因不可抗力或甲方原因导致延期，经双方书面确认后，合同履行期限相应顺延，乙方责任不因延期而免除。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付预付款：每逾期一日，应向乙方支付预付款总额X%的违约金，逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款X%的违约金；

（2）未按约定支付进度款或尾款：每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项X%的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停劳务作业或解除合同，并要求甲方支付合同总价款X%的违约金；

（3）因甲方原因导致项目停工，每停工超过X天，应向乙方支付停工期间劳务人员基本生活补助费及窝工损失费，计算标准为合同总价款的X%乘以停工天数；

（4）甲方提供的施工条件不符合要求导致延误，应承担相应延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供劳务人员：每缺少XX%的劳务人员，应向甲方支付合同总价款X%的违约金，累计缺少超过X%或逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（2）劳务作业质量不符合标准：经甲方提出后，乙方未能在X日内整改合格的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款X%的违约金，累计超过X%的，甲方有权解除合同并要求赔偿质量缺陷修复费用；

（3）劳务人员违反安全生产规定导致事故：乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及罚款，并承担甲方因此遭受的间接损失；

（4）未按时缴纳社会保险：每发生一起，应向甲方支付XX万元罚款，并承担由此产生的法律后果，情节严重的甲方可解除合同；

（5）擅自转包或违法分包：甲方可单方解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.违约金上限：任何一方违约金累计不超过合同总价款的X%，超过部分甲方有权向乙方追偿其他损失；

4.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失；

5.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外支出等；

6.合同解除权：一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失，合同解除后双方应妥善处理善后事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）以及疫情等自然灾害或社会事件。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），迟延通知导致对方损失的，应及时补充说明理由。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可部分或全部免除责任，但应采取合理措施减少损失，因延迟履行扩大的损失自行承担。

4.合同变更：不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或调整履行方式，协商不成的，可依据本合同约定解除合同。

5.不可免责事项：因不可抗力导致乙方劳务人员无法正常工作的，乙方仍需承担管理责任并按时支付工资，甲方应给予合理顺延期限；因不可抗力造成的设备损坏或材料损失，由双方按责任比例分担。不可抗力不能免除因一方过错导致的合同责任。

第八条争议解决

1.协商调解：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方进行调解，调解达成协议的，签订调解书并生效。

2.仲裁：协商或调解不成的，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文，仲裁地点在XX市。

3.诉讼：若选择诉讼，应向合同履行地（XX市XX区人民法院）提起诉讼，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，非争议部分不受影响。

4.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括书面文件、往来函件、会议记录、视听资料等，仲裁或诉讼时未能提供的，视为承认对方主张。

5.管辖优先：仲裁或诉讼方式只能选择一种，选定后不得变更，但仲裁裁决被法院撤销或不予执行的，双方可另行选择争议解决方式。

6.费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；因争议解决产生的合理律师费、保全费等，由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或未经书面确认的变更均无效。

3.终止条件：

（1）自然终止：合同期限届满且双方义务履行完毕；

（2）协商终止：双方协商一致同意终止合同；

（3）法定终止：发生不可抗力导致合同目的无法实现，或一方严重违约导致合同解除。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得泄露或用于合同目的外之用途，保密期限为本合同终止后X年。

5.不可转让性：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，否则转让无效，原合同关系继续存在。

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