安装围栏工程合同范本

安装围栏工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX围栏工程有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX项目围栏安装工程事宜签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成一致。甲方拟在XX项目场地安装围栏，以实现对该场地的有效管理和安全防护，乙方具备相应的资质和能力，同意按照甲方要求提供围栏设计、材料供应、施工安装及售后服务。双方合作背景为甲方已完成XX项目场地的基础建设，需通过围栏工程完善场地配套设施，保障项目运营安全。乙方作为专业的围栏工程服务商，根据甲方提供的场地条件和功能需求，制定施工方案并承诺履行合同义务。本合同旨在明确双方权利与义务，确保围栏安装工程顺利进行，并为后续的质量验收、付款结算及争议解决提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目场地围栏的安装工程，以提升场地安全防护等级和管理效率。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的场地图纸及功能需求，负责围栏系统的设计优化、合格材料供应、基础施工、围栏主体安装、门岗配套建设（如约定）、电气系统（如约定）铺设及整体调试，直至项目竣工验收合格并交付甲方使用。具体工作内容包括场地勘查、方案设计、材料采购、施工组织、质量控制、安全文明施工及工程档案整理等全部安装环节，确保最终成果符合国家及行业相关技术标准和甲方使用要求。

第二条定义

1.**围栏工程**：指乙方按照本合同约定，为甲方在指定地点设计和安装的包括围栏墙体、立柱、连接件、门体、基础、相关配套设施及附属工程的总称。

2.**技术标准**：指国家现行的围栏安装相关设计规范、施工及验收标准，包括但不限于《冷弯薄壁型钢结构技术规范》等。

3.**竣工验收**：指工程安装完毕后，经甲方依据合同要求及相关标准检查验收合格，并签署竣工验收报告的过程。

4.**不可抗力**：指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如重大自然灾害、战争等。

5.**保密条款**：指双方对于在合作过程中获知的对方商业秘密及项目信息负有保密义务，非经对方书面同意不得泄露。

6.**结算价**：指双方经协商确定的完成本合同项下全部工程内容的最终合同价款。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和工期完成围栏安装工程，并对乙方的施工方案、进度计划及现场管理进行监督。

（2）甲方应向乙方提供必要的场地条件，包括施工所需的道路通行权、水电接驳（如需）及临时设施用地，并保证乙方人员及设备安全进入作业区域。

（3）甲方有权对乙方采购的材料质量进行抽查，并要求乙方出示产品合格证明文件。如发现材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，因此产生的费用由乙方承担。

（4）甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的工程进度款支付申请，并在审核通过后按约定节点向乙方支付工程款。甲方无故拖延付款超过合同约定期限，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为应付未付款项的万分之五。

（5）甲方应指定专门联系人负责与乙方对接工程事宜，并及时确认乙方提出的合理化建议及变更请求。甲方提出的工程变更应提供书面通知，并承担由此增加的工程费用及工期延误责任。

（6）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收资料后三十日内完成验收，并签署书面验收文件。逾期未验收，视为验收合格。

（7）甲方应配合乙方办理工程相关报验手续（如需），并承担由此产生的行政事业性收费。

（8）甲方应保证围栏工程安装地点的土地使用权清晰，并自行解决或协调处理与第三方可能存在的权属纠纷，如因此导致乙方工程受阻或产生额外费用，由甲方承担全部责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定的价款收取工程款，并有权要求甲方提供履行合同所必需的场地条件及协助。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，明确项目负责人，负责工程全过程的施工组织、质量控制、安全管理和进度协调。乙方应在合同签订后十日内向甲方提交详细的施工组织设计方案及进度计划，方案应包含但不限于施工工艺、人员设备配置、安全措施及风险应对预案。

（3）乙方应严格按照合同约定及相关技术标准进行设计和施工，确保所用材料品牌、规格、性能均符合合同附件或设计要求。所有进场材料必须提供完整的生产厂家合格证、检测报告及材质证明，并按约定比例提交甲方进行抽检。如抽检不合格或甲方有权方抽样检测不合格，乙方应无条件更换合格材料并承担检测及更换费用，且由此造成的工期延误由乙方承担责任。

（4）乙方应确保施工过程符合安全生产规范，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，建立健全现场安全管理体系，承担因自身原因导致的安全事故的全部责任及处理费用。乙方人员应遵守甲方现场管理规定，不得擅动非施工区域物品，并接受甲方的统一管理。

（5）乙方应按合同约定的进度计划组织施工，确保按时完成各阶段工作。如遇非不可抗力因素导致的工期延误，乙方应承担违约责任，并应每七日向甲方提交书面进度报告，说明原因及后续调整计划。因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

（6）乙方应妥善保管工程资料，包括但不限于设计图纸、材料合格证明、施工记录、验收文件等，并在工程交付时一并移交给甲方。工程保修期内，乙方应设立维修服务热线，对出现的质量问题在约定时限内响应并免费维修。

（7）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并自行办理施工过程中所需的相关资质报备手续（如需），费用由乙方承担。如因乙方资质或行为不当导致甲方被行政处罚或产生第三方索赔，由乙方承担全部责任。

（8）乙方应确保安装完成的围栏工程不存在结构缺陷、功能隐患，并满足合同约定的使用要求。在甲方未正式验收前，乙方应负责成品保护，如发生损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下围栏安装工程的总价款为人民币（大写）叁拾伍万元整（¥350,000.00），含设计费、材料费、施工费、运输费、安装费、税费等全部费用，为固定总价。此价格为完成合同范围全部工作内容的最终价格，不含因甲方原因或政策变化导致的额外费用。

付款方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后七日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。

（2）工程主体安装完成并通过甲方初步验收后七日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00）。乙方收到款项后应开具等额发票。

（3）工程整体竣工验收合格，甲方收到乙方提交的完整工程资料及发票后三十日内，甲方向乙方支付剩余合同价款20%，即人民币柒万元整（¥70,000.00）。乙方收到款项后应开具等额发票。

甲方支付款项前，乙方应向甲方提供合规发票。若甲方因资金周转等原因未能按时支付任何一期款项，经乙方书面催告后超过十五日仍未支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。乙方有权暂停施工直至款项付清。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程正式施工日期以甲方书面通知为准，预计自施工通知发出之日起六十日内完成全部围栏安装工程。具体进度安排如下：

（1）合同签订后十日内，乙方完成现场勘查并提交施工组织设计方案及进度计划，甲方应在收到后五日内确认。

（2）施工周期：自获得甲方施工许可并具备施工条件之日起计算，六十日内完成全部安装工作，包括基础施工、立柱安装、墙体安装、门体安装、调试及清理现场。

（3）初步验收：主体工程完成三分之二后，乙方应书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后十日内组织验收。

（4）竣工验收：工程全部完成后，乙方应准备完整的竣工资料，并在资料准备齐全后十五日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后二十日内组织竣工验收。如甲方无正当理由逾期不验收，自通知发出后第30日起视为验收合格。

（5）保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期十二个月。保修期内，非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后四十八小时内响应，并承担免费维修责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按合同约定支付款项：除按第四条约定支付违约金外，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付资金占用费，直至付清为止。若因甲方付款延误导致乙方无法采购材料或无法继续施工，每逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量80%的结算款，并承担由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方未提供必要施工条件或场地延误：每逾期一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付场地占用费或条件提供延误费，作为对乙方暂缓施工或已投入资源的补偿。若甲方原因导致施工中断超过三十日，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方单方面要求解除合同：若非因乙方原因，甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款30%的违约金，并结清已完成合格工程量的相应款项。乙方已完成并验收合格的工作量按实际发生成本加合理利润结算。

4.甲方提供的资料错误导致返工：因甲方提供的场地图纸、地质资料等关键信息错误导致乙方返工或材料浪费，所有返工费用及损失由甲方承担，且工期不予顺延。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按合同约定工期竣工：每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。若逾期超过六十日仍未完工，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成工程量70%的结算款，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

2.工程质量不符合约定：乙方施工的围栏工程出现结构缺陷、材料不合格或功能隐患，经甲方或权威机构检验确认后，乙方应在甲方要求的合理期限内免费返工修复。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或直接委托第三方维修，费用由乙方承担。由此造成的工期延误，每逾期一日，乙方还应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。若质量问题严重影响甲方使用安全，甲方有权解除合同，乙方承担全部违约责任。

3.材料使用不合规：若乙方使用假冒伪劣材料或未按设计要求施工，导致工程存在质量问题或安全隐患，乙方应承担全部修复责任及赔偿责任。甲方有权要求乙方更换材料并重新施工，相关费用由乙方承担，且工期不予顺延。

4.违反安全施工规定：因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿及行政处罚费用。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

5.逾期交付竣工资料：乙方未按约定时间提交竣工验收资料或竣工图，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过三十日仍未提交完整资料的，甲方有权拒绝支付尾款。

**三、不可抗力免责**

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

**四、赔偿与损失**

任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿对方全部直接损失，包括但不限于合同履行所需成本、预期利益损失、为处理违约事宜产生的费用等。赔偿范围以违约方实际损失为限，但最高不超过合同总价款的30%。双方应本着诚信原则，协商解决争议，避免不必要的诉讼或仲裁费用。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似的事件。

2.**通知与证明**：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后七日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间，并附有相关机构出具的有效证明文件（如气象部门、政府公告、法院判决等）。

3.**后果处理**：

(1)**暂停履行**：不可抗力事件发生期间，受影响方可以根据事件影响程度，暂时中止履行合同中的部分或全部义务。暂停履行的时间不应超过不可抗力事件及其影响持续的实际时间。

(2)**部分或全部免责**：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，或合同履行已无必要，双方均可协商解除合同或部分解除合同，并免除因不可抗力事件导致的违约责任。若不可抗力事件仅暂时影响履行，则受影响方无需承担违约责任，但应及时更新对方关于履行障碍的信息。

(3)**费用承担**：因不可抗力事件直接造成的损失，由双方各自承担。任何一方因不可抗力事件而支出的合理费用（如临时措施费、保险理赔费等），在合同正常履行情况下本应由对方承担的部分，仍按原约定执行；若合同已解除，则根据事件发生时双方的责任比例分担。

(4)**恢复履行**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复合同履行。如需调整合同内容（如工期、价格），双方应友好协商确定。

5.**不可免除的责任**：若一方在不可抗力事件发生后，未采取合理措施防止损失扩大，则对于扩大的损失部分，仍需承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，力争在XX市范围内达成书面和解协议。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方可共同委托XX市建设工程行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，任何一方均可进入下一程序。

3.**仲裁**：凡未能通过协商或调解解决的争议，任何一方均有权将争议提交至XX市仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。选择仲裁时，双方应提交仲裁申请书及副本，并遵守仲裁规则关于证据提交、开庭程序等规定。

4.**诉讼**：若双方在本合同中明确约定选择仲裁，则应优先通过仲裁解决。若双方未明确约定仲裁或约定无效，任何一方也可向合同履行地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守民事诉讼法的相关规定。

5.**法律适用**：凡本合同争议的解决，均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.**专属管辖**：除本合同另有明确约定外，与合同履行相关的争议，其管辖权优先适用本条关于仲裁或诉讼的约定。任何一方在本合同有效期内，不得单方面变更争议解决方式，但双方协商一致并书面确认的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.**保密条款**：双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、价格等）以及项目相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何偏离本合同内容的表示均无约束力。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。