养殖大棚搭建合同范本

养殖大棚搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人为张三，联系电话：138XXXXXXXX。甲方是一家专业从事现代农业技术研发与推广的企业，拥有丰富的养殖经验和管理团队，为扩大养殖规模，提高生产效率，拟通过租赁土地并委托乙方搭建标准化养殖大棚的方式，建设现代化养殖基地。甲方具备完全的民事行为能力，能够独立承担合同项下的权利与义务。

甲方在签订本合同前，已充分了解养殖大棚的市场行情、建设标准及相关法律法规，并确认本次合作符合其经营计划及发展规划。甲方将按照合同约定提供必要的场地支持、材料供应及资金保障，确保养殖大棚建设项目的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人为李四，联系电话：139XXXXXXXX。乙方是一家具备建筑工程施工总承包资质的企业，拥有专业的技术团队、丰富的项目经验及良好的市场口碑，能够按照国家相关标准和甲方的要求完成养殖大棚的搭建工作。乙方承诺在本合同履行过程中，将严格遵守施工规范，确保工程质量和安全。

乙方在签订本合同前，已详细审查甲方的资金实力、场地条件及项目建设需求，并确认具备完成本合同项下养殖大棚搭建工作的能力。乙方将严格按照合同约定履行义务，按时、按质、按量完成项目建设，并配合甲方进行后续的验收及交付工作。

**合同简介**

本合同系甲方为扩大养殖业务规模，提升养殖环境与管理效率，委托乙方进行养殖大棚搭建而签订。甲方根据自身经营需求，选择乙方作为项目建设方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就养殖大棚的建造事宜达成一致。甲方负责提供项目所需的土地及部分建设材料，乙方负责按照设计图纸及国家相关标准进行施工，双方共同推动项目的顺利实施。本合同的签订及履行，将有助于甲方快速建成现代化养殖基地，实现养殖效益的最大化，同时乙方也将通过承接本项目获得相应的经济回报。双方均确认对本合同项下的权利与义务有清晰的认识，并承诺严格履行。本合同是双方合作的基础，所有后续的补充协议、变更等均应以书面形式进行确认，且不得与本合同的核心条款相抵触。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照甲方的要求及国家相关标准，在甲方提供的场地上建造一座符合现代化养殖需求的养殖大棚，以支持甲方扩大养殖规模、提高养殖效率的业务发展。合同范围包括但不限于养殖大棚的选址确认、基础工程、主体结构施工、围护系统安装（如保温板、卷帘门、通风系统等）、内部配套设施（如水电接入点、消防设施预留等）以及相关技术指导与验收交付。具体建造内容、规格参数及质量标准以本合同附件一《养殖大棚设计图纸及技术规格》为准。乙方需确保所建大棚满足甲方日常养殖操作及管理的基本功能要求，并符合国家和地方关于建筑工程安全、环保等方面的规定。

第二条定义

1.养殖大棚：指根据本合同约定建造的，用于家畜、家禽或水产养殖的具有良好保温、通风、遮阳、防雨等功能的钢结构或预制结构建筑。

2.设计图纸及技术规格：指本合同附件一中所附的养殖大棚施工图纸、材料清单、结构尺寸、性能参数等技术文件。

3.交付：指乙方按照合同约定完成养殖大棚建设，并通过甲方验收，将具备使用功能的养殖大棚移交给甲方的行为。

4.验收：指甲方依据本合同约定及附件文件，对乙方完成的建设成果进行检查，并确认其符合质量标准的过程。

5.工程变更：指在合同履行过程中，任何一方提出对设计图纸、建造标准或工程范围进行的修改。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件文件的质量标准、工期要求完成养殖大棚的建造工作，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方有权在乙方施工前提供场地条件确认函，确认施工区域的地势、排水、水电接入等条件符合施工要求，并配合乙方办理施工所需的相关许可或报建手续（如甲方需承担责任的部分除外）。

（3）甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方工程款项，任何逾期支付均应承担相应的违约责任。

（4）甲方应向乙方提供施工所需的基础设计资料、地质勘察报告（如有）以及必要的现场协调，确保乙方能够顺利进场施工。甲方需保证其提供的资料真实、准确，若因资料错误导致工程返工或损失，由甲方承担相应责任。

（5）甲方有权参与养殖大棚的竣工验收，并就验收结果提出书面意见。若甲方在收到乙方验收通知后合理期限内（如合同约定或法定期限）未进行验收或未提出书面意见，视为通过验收。

（6）甲方应负责养殖大棚建成后的土地使用、养殖管理及相关运营维护，乙方不对甲方后续的运营活动负责。

（7）甲方应确保其作为项目业主或使用方的合法性，如因甲方原因导致乙方无法获得合法的工程款或被第三方索赔，由甲方承担全部责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件（包括场地、资料、资金等），并有权获得合同约定的工程款项作为劳务及材料的对价。

（2）乙方应具备相应的建筑施工资质，有权要求甲方审查其资质是否符合项目要求。乙方有权拒绝执行任何不符合国家强制性标准或本合同约定的工程变更指令，并应将此类指令以书面形式提交甲方确认后方可执行。

（3）乙方应严格按照本合同附件一《养殖大棚设计图纸及技术规格》和国家现行的施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。乙方应建立完善的现场质量管理体系，并接受甲方的质量监督检查。

（4）乙方应配备合格的施工管理人员和技术工人，确保施工安全。乙方应采取必要的安全生产措施，承担因自身原因造成的施工安全事故的全部责任，并应通知甲方并在约定时间内提供事故处理报告。

（5）乙方应合理组织施工，确保按照本合同第四条约定的工期完成建设任务。如遇非乙方原因导致的工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），乙方有权要求顺延工期，并应提供相关证明文件。

（6）乙方应建立健全材料管理制度，所使用的所有建筑材料、构配件及设备均应符合设计要求及国家质量标准，并应向甲方提供产品合格证明文件。重要材料（如钢材、保温材料等）应按约定或甲方要求进行抽样检验，检验费用由责任方承担（通常由乙方承担，但甲方提供材料时除外）。

（7）乙方应负责施工现场的管理，保持场地整洁，做好成品保护，并承担因自身管理不善造成的损失。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，直至甲方接收。

（8）乙方应按时提交竣工资料（包括竣工图、验收报告、材料合格证、试验报告等），并配合甲方进行竣工验收。若乙方提交的资料不符合要求，应负责及时补充或修改，相关费用由乙方承担。

（9）在合同约定的保修期内，乙方应履行保修义务，对养殖大棚出现的符合保修范围的质量问题进行免费维修或更换，并承担相应的维修费用。保修期自甲方验收合格之日起计算，主要结构工程保修期为设计使用年限或合同另行约定，其他部分按国家规定执行。

（10）乙方应保证其施工行为的合法性，不得侵犯任何第三方的合法权益（如土地所有权、使用权或知识产权等），如因此产生纠纷或索赔，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下养殖大棚的建造总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元）。该价格包含设计费（如有）、基础工程、主体结构、围护系统、内部配套设施（按附件一约定）、材料费、施工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用，为固定总价。价格已考虑市场价格波动风险，除合同另有约定或发生不可抗力、工程变更导致成本显著变化外，不作调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方工程款。乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。

3.支付节点与比例：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00元），作为预付款。乙方收到预付款后应立即组织人员、设备进场准备施工。

（2）基础工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元）。

（3）主体结构完工后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00元）。

（4）养殖大棚竣工验收合格，且乙方提交全部竣工资料后15日内，甲方向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币捌拾万元整（¥800,000.00元）。

（5）剩余合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00元），作为工程质量保证金。该保证金自竣工验收合格之日起计算，期满且乙方无任何违约行为（包括工程质量问题）后30日内，甲方向乙方一次性无息支付。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：XX建筑工程有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

5.乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供相应的付款申请及工程进度证明文件。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至养殖大棚竣工验收合格、甲方支付全部工程款（含保证金）之日终止。

2.施工工期：乙方应在收到甲方首笔预付款后开始施工，并应于XX年XX月XX日前完成养殖大棚的全部建造工作，总工期为180日历天。工期自预付款到账之日开始计算，不计含节假日，如遇法定节假日顺延。如遇雨季、冬季等非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方应提供有效证明。

3.验收期限：乙方完成施工后，应向甲方发出竣工验收通知，甲方应在收到通知后15个工作日内组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。若甲方逾期未验收，视为验收合格，但甲方应承担由此产生的保管等风险。

4.保修期：养殖大棚竣工验收合格之日起，乙方承担工程质量保修责任，保修期为贰年。保修期内，非乙方原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后合理期限内进行维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的进度和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失（包括已完成的工程量费用、预期利润、场地占用费等），并支付合同总价款20%的违约金。

（2）甲方原因导致乙方无法顺利施工（如场地未按时移交、提供资料错误导致返工、审批延误等），甲方应承担由此造成的工期延误责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若延误超过60日，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款30%的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自验收期限届满之日起，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向乙方支付保管费及滞纳金，直至支付清全部款项。逾期超过60日，视为验收合格，但甲方仍需支付全部工程款及逾期违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的15%。逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款25%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）工程质量不符合本合同约定及国家验收标准的，乙方应在甲方提出书面要求后15日内免费修复至合格。若乙方拒绝修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或修复，费用由乙方承担，并按修复部分合同价值的两倍向甲方支付违约金。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并视为严重违约。甲方有权立即解除合同，已支付的全部工程款（含进度款）不予退还，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（4）乙方擅自使用不符合合同约定或国家标准的材料，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方立即更换，并按该部分材料价值的三倍向甲方支付违约金。由此造成的工期延误和额外费用均由乙方承担。

（5）乙方未按约定提交竣工资料或资料不全影响甲方使用的，每逾期一日，应向甲方支付五千元违约金，直至资料提交齐全为止。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款20%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的（包括直接经济损失、预期利润损失等），违约方应赔偿守约方由此遭受的损失，但赔偿总额不应超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。赔偿方式可包括支付违约金、赔偿金等，若损失超过违约金数额，守约方有权要求补足差额。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、政策的重大调整或禁令）、流行病疫情等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并应尽快向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍或延迟，受影响方不承担违约责任。但任何一方因不可抗力所获的救助或补偿，应首先用于弥补其损失，若补偿超过其损失，超出部分应返还给对方。

4.持续影响：若不可抗力事件持续超过60日，双方仍无法履行合同主要义务的，可以协商解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收受的款项和财产，并按实际履行情况结算报酬或损失。因不可抗力造成的财产损失，除另有约定外，由各自承担。

5.防范措施：双方在签订合同时，已预见到潜在不可抗力风险，并采取了合理的防范措施。任何一方因未采取合理措施而导致不可抗力影响扩大，其扩大部分造成的损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在合理期限内达成一致。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托合同履行地或双方约定的第三方进行调解。调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律效力；调解不成的，调解组织应及时出具调解协议书或解除调解关系。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同履行地。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，直至仲裁裁决作出为止。

4.诉讼：除上述仲裁条款约定外，任何一方亦有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，双方亦应本着合作精神，尽量减少争议对合同履行的影响。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应提供真实、完整、有效的证据材料，并遵守相关法律法规及商业惯例。解决争议时，应优先考虑实际损失的发生与分配，力求公平合理地达成解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发出的通知，在送达或邮件发出时视为有效送达。电子邮件通知以进入对方指定邮箱系统时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定（如违约责任、不可抗力）外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

（1）一方严重