安装窗户安全合同范本

安装窗户安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本合同所需的全部资质和能力。甲方因商业运营需要，拟在XX市XX区XX商业中心购置一处商业用房，并计划对该房屋进行室内窗户的安装改造工程，以提升商业空间的品质和安全性。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就窗户安装工程事宜达成一致，特订立本合同。

甲方作为项目委托方，主要负责提供安装施工所需的相关场地、资料及必要协助，并对工程质量和进度进行监督。甲方保证其提供的安装需求说明及图纸资料真实、准确，并有权对乙方的施工行为进行合理范围内的检查和指导。甲方在合同履行过程中，应按照约定及时支付工程款项，并承担因自身原因导致的工程变更或延期责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系合法注册成立的企业法人，具备相应的建筑施工资质和安全生产许可，拥有丰富的窗户安装工程经验。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供窗户安装服务，并确保工程质量和安全。

乙方作为服务提供方，主要负责根据甲方提供的图纸和需求，完成窗户的采购、运输、安装及调试等工作，并承担施工现场的安全管理责任。乙方保证所提供的窗户产品符合国家现行标准及甲方的要求，并配备专业的施工团队和设备。乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，并积极配合甲方的合理监督和检查。乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**合同简介**

本合同是甲乙双方基于商业合作目的而签订的，旨在明确双方在窗户安装工程中的权利与义务。甲方作为项目需求方，拥有合法的商业运营资质和明确的安装需求，乙方作为专业的服务提供方，具备履行合同所需的资质、经验和资源。双方基于平等、自愿、公平的原则，通过协商一致，就窗户安装工程的实施细节、质量标准、进度安排、费用结算及违约责任等事项达成共识。

合作背景方面，甲方购置的商业用房位于XX市XX区核心商圈，窗户安装工程是提升物业价值和商业吸引力的关键环节。乙方凭借在建筑装饰领域的专业能力和良好口碑，被甲方选定为工程实施方。双方通过本合同，确保工程按计划推进，同时明确各自的责任范围，以保障项目的顺利实施。

合同签订前，甲方已向乙方提供了详细的安装需求文件和施工图纸，乙方亦对工程现场进行了实地勘察，并确认具备施工条件。双方确认，本合同是履行窗户安装工程的法律依据，所有变更、补充均需另行书面确认。本合同范本的制定，旨在通过法律手段规范双方行为，减少潜在风险，确保工程质量和安全目标的实现。

本章节作为合同的基础部分，明确了当事人的法律地位和基本信息，为后续条款的制定提供了事实依据。甲乙双方的主体资格合法、资质齐全，且具备履行合同的相应能力，符合《中华人民共和国民法典》关于合同签订的基本要求。合同简介部分则阐述了双方合作的背景和前提条件，为后续条款的约定提供了逻辑支撑，确保合同内容与实际需求相吻合。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在窗户安装工程项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成窗户的采购、运输、安装、调试及验收等全部工作，提升甲方商业用房的品质与安全性。合同范围包括但不限于以下内容：乙方需根据甲方提供的施工图纸和需求说明，采购符合国家现行标准及甲方指定型号的窗户产品；负责窗户产品的运输至甲方指定地点；按照施工规范和安全要求进行窗户的安装作业，确保安装牢固、美观；完成窗户的调试工作，并配合甲方进行初步验收；提供与安装工程相关的技术支持和服务，并承担施工期间产生的安全责任。具体安装范围涵盖甲方商业用房的一层至三层共XX个房间的窗户，共计XX扇，具体以甲方提供的清单为准。本合同旨在通过双方协作，实现窗户安装工程的质量、安全及进度目标，为甲方的商业运营提供良好的硬件支持。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"窗户产品"：指乙方根据甲方需求采购并安装的窗户及其附属构件，包括框架、玻璃、五金件等；

（2）"施工图纸"：指甲方提供的窗户安装工程详细图纸及技术规格说明，作为乙方施工的依据；

（3）"安装工程"：指从窗户产品的运输、卸货、安装、调试至初步验收的全部工作内容；

（4）"质量标准"：指国家现行建筑安装工程施工质量验收规范及双方约定的特定技术要求；

（5）"安全责任"：指乙方在施工过程中对现场人员安全及财产安全的保障义务，并承担因自身原因导致的安全事故责任；

（6）"工程款项"：指甲方按照本合同约定向乙方支付的窗户安装工程费用，包括产品成本、施工费用及税金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和技术要求完成窗户安装工程，并有权对乙方的施工过程进行合理范围内的监督和检查。甲方有权要求乙方纠正施工中的缺陷或违反规范的行为，乙方应在收到通知后及时整改。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规格说明及安装需求文件，并保证资料的准确性。甲方需配合乙方进行现场勘察和施工方案的设计，并提供必要的施工条件，如施工用水、用电及临时存放空间等。

（3）甲方应按照本合同约定的支付条款及时支付工程款项，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。甲方需指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并处理工程实施过程中的相关事宜。

（4）甲方有权在乙方施工前对安装场地进行清理和准备，并确保场地具备施工条件。甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，避免交叉作业影响工程进度。

（5）甲方在验收过程中发现窗户产品或安装质量不符合约定标准的，有权要求乙方限期整改或返工，乙方应承担由此产生的费用。甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程合格，并按约定支付工程款项。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件、资料及支付工程款项，任何不合理的要求甲方应予以拒绝。乙方有权根据施工实际情况提出合理的设计或技术建议，经甲方书面确认后执行。

（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行窗户安装，确保安装质量符合国家现行标准及合同约定。乙方需配备专业的施工团队和设备，并建立完善的安全管理制度，确保施工过程中的人身和财产安全。

（3）乙方应按时完成窗户产品的采购、运输和安装工作，并确保工程进度符合合同约定。乙方需遵守施工现场的安全生产规定，配备必要的劳动防护用品，并对施工人员进行安全培训。

（4）乙方应向甲方提供窗户产品的出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件，并承担因产品质量问题导致的全部责任。乙方需配合甲方进行工程验收，并承担初步验收不合格的整改责任。

（5）乙方在施工过程中发现图纸或技术要求存在问题的，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在收到意见后XX日内予以答复。乙方未经甲方书面同意，不得擅自更改施工方案或技术标准，否则应承担相应责任。

（6）乙方应负责施工现场的清洁和整理，施工结束后及时撤离施工设备和材料，并恢复场地原状。乙方需对施工过程中产生的垃圾进行分类处理，并按规定地点堆放清运。

（7）乙方应向甲方提供售后服务承诺，保修期内免费维修因产品质量或安装问题导致的故障，并承担相应的维修费用。乙方需建立客户服务机制，及时响应甲方的咨询和投诉，并提供必要的技术支持。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，依法纳税，并持有合法的营业执照、建筑施工资质及安全生产许可证。乙方需配合甲方及相关部门的检查监督，并提供必要的证明文件。

第四条价格与支付条件

本合同项下的窗户安装工程总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写）¥XX,XXX,XXX.XX元，该价格包含窗户产品的成本、运输费、安装费、税费（如增值税）以及乙方为完成本合同项下全部义务所发生的一切费用。

付款方式如下：

（1）合同签订生效后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写）¥XX,XXX,XXX.XX元，作为预付款；

（2）窗户产品全部运抵施工现场并经甲方验收合格后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写）¥XX,XXX,XXX.XX元；

（3）工程竣工验收合格，并经甲方书面确认后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写）¥XX,XXX,XXX.XX元，作为尾款。

甲方应将工程款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑装饰工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。若甲方未能按本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格甲方支付尾款之日止，合同有效期共计XX个月。

工程施工期限为XX个月，自乙方收到甲方预付款且具备施工条件之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体开竣工日期如下：

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

乙方应在开工前X日内向甲方提交详细的施工进度计划，并定期汇报工程进展情况。如遇天气原因、甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。但乙方应采取积极措施加快施工进度，确保工程按期完工。

乙方应于工程竣工验收合格后X日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、产品合格证、检测报告等。甲方应在收到竣工资料后X日内组织竣工验收，验收合格后双方签署验收文件。若甲方无正当理由拖延验收，视为工程合格，乙方已获得相应工程款。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未能按本合同第四条约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期支付超过X日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部拖欠款项及违约金；若甲方仍未能履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的XX%、乙方已投入的人工材料成本以及甲方因工程延期所遭受的损失。

（2）甲方未能按时提供施工条件或相关资料，导致乙方工期延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的延误期间的人工窝工费、材料仓储费等实际损失，并应将延误期间应付款项的XX%作为补偿支付给乙方。若延误超过X日，乙方有权根据实际情况调整工期，并要求甲方支付相应的赶工费用。

（3）甲方擅自变更施工方案或设计要求，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。但甲方提出的合理变更建议，乙方应积极配合执行，由此产生的费用由甲方承担。

（4）甲方在工程验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程合格，乙方已获得相应工程款。若甲方因验收不合格要求乙方整改，产生的整改费用由乙方承担，但若验收不合格是由于甲方提供的资料错误或甲方要求不当造成的，则整改费用由甲方承担。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未能按本合同第五条约定的期限竣工，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期竣工是由于不可抗力因素造成的除外。

（2）乙方提供的窗户产品质量不符合国家现行标准或合同约定，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不合格的，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方更换合格产品并承担相应费用，工期不予顺延。若更换后仍存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款项。

（4）乙方未经甲方书面同意，擅自更换合同约定的窗户型号或材料，或施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方在工程竣工后未能按时提交完整竣工资料，导致甲方无法办理验收或后续手续的，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权根据实际情况要求乙方支付赔偿金。

（6）乙方对施工过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，若泄露给第三方，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为泄露所造成损失的X倍，且甲方有权解除合同。

**3.违约金的计算与支付**

本合同项下的违约金计算标准为：逾期支付款项或逾期竣工，按日加收合同总价款或应付款项的XX‰。违约金总额不超过合同总价款的XX%。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金，逾期支付，守约方有权采取进一步措施维护自身权益。

**4.合同解除后的责任**

若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。乙方应负责妥善拆除已安装的窗户产品，并恢复施工现场原状，费用由违约方承担。甲方应支付乙方已完成工程量对应的款项，但已安装的窗户产品存在质量问题的，甲方有权拒绝支付相应款项。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。通知应送达至本合同首部约定的地址或双方另行书面指定的地址。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行时，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力事件持续超过XX日的，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明其主张成立的举证责任。双方应妥善保管与不可抗力事件相关的证据材料，并在争议解决时提交。

5.情势变更：若不可抗力事件导致合同履行基础发生根本性变化，非由双方过错造成，经协商一致，可变更或解除合同。双方应就变更或解除后的事宜达成书面协议。

6.不可抗力不适用：因不可抗力导致的费用增加或工期延误，若双方事先已约定承担责任的，仍按约定执行。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约及不可抗力等事项，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在XX日内达成一致解决方案。

2.协商不成：若协商未能在XX日内解决争议，或双方另有书面约定争议解决方式的，应提交至XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。仲裁条款优先于诉讼条款适用，若本合同包含有效的仲裁条款，应优先提交至约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁选择：双方确认，若选择仲裁方式解决争议，应适用中华人民共和国仲裁法及相关司法解释。仲裁地点、仲裁机构及仲裁规则由双方另行书面协议确定，如无特别约定，应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁机构作出的裁决书具有法律效力，可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼管辖：若选择诉讼方式解决争议，被告为乙方的，管辖法院为乙方住所地或合同履行地的人民法院。双方应遵守法院的传唤、调解及判决，并自觉履行生效法律文书。诉讼过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止履行或解除合同，除非双方另有书面约定。争议解决不影响守约方行使合同权利及追究违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首部载明的其他联系方式送达。以专人递送方式发送的，送达时间为专人送达当日；以挂号信方式发送的，送达时间为寄出后第X日；以传真或电子邮件方式发送的，送达时间为发送成功的当日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头协议或暗示的变更不产生法律效力。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，但经甲方书面同意，可以将非核心或专业性极强的部分工作分包给具备相应资质的第三方。分包方应向乙方负责，乙方对分包方的行为承担连带责任。分包不得违反本合同关于质量、安全及价格等方面的约定。

4.保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本合同