防火保温销售合同范本

防火保温销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保温材料科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方为满足XX房地产项目的建设需求，拟采购符合国家现行标准的防火保温材料，用于XX市XX区XX项目的保温工程；

鉴于乙方具备生产、销售防火保温材料的专业资质，且其产品符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《外墙保温材料应用技术规程》（JGJ144-2019）等相关国家标准，能够满足甲方项目的技术要求；

基于双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，甲方同意向乙方采购防火保温材料，乙方同意向甲方供货。为明确双方权利义务，经双方共同制定本合同，以资共同遵守。

本合同项下的防火保温材料主要应用于XX市XX区XX项目的外墙保温系统，具体包括但不限于岩棉板、酚醛泡沫板等防火保温材料，其技术性能需符合甲方提供的项目设计文件及国家相关强制性标准。双方通过本合同的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，确保防火保温材料的供应质量与进度，共同推进XX项目的顺利实施。甲方根据项目进度分批次下达采购订单，乙方承诺在收到订单后按时、按质、按量完成供货，双方权利义务均以本合同及附件为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方（买方/出租方/委托方）向乙方（卖方/承租方/服务提供方）采购防火保温材料的具体事宜，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的防火保温材料，并按时、保质、保量地完成供货任务，以满足甲方在XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）中的建设需求。本合同的范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的采购清单和技术要求，向甲方供应防火保温材料，主要包括岩棉板、酚醛泡沫板等材料，其规格、型号、性能指标等应符合国家现行标准及甲方项目设计文件的要求。

2.乙方负责防火保温材料的包装、运输及交付，确保材料在运输过程中不受损坏，并符合安全储存的要求。

3.甲方有权对乙方提供的防火保温材料进行质量检验，并依据国家相关标准及本合同约定进行验收。如发现材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行更换或退货。

4.双方应就防火保温材料的供应计划、技术要求、验收标准、违约责任等事项进行充分协商，并形成书面文件作为本合同的附件。

5.本合同项下的防火保温材料仅限于甲方在项目中的应用，不得转售或用于其他用途，否则乙方应承担相应的违约责任。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“防火保温材料”是指符合国家现行标准，用于建筑外墙保温系统的岩棉板、酚醛泡沫板等材料，其技术性能应满足本合同约定及项目设计文件的要求。

2.“采购清单”是指甲方根据项目需求编制的防火保温材料规格、型号、数量等详细清单，作为本合同附件之一。

3.“技术要求”是指防火保温材料应满足的国家标准、行业标准及项目设计文件中的具体技术指标，包括但不限于防火等级、导热系数、抗压强度等。

4.“验收标准”是指甲方依据国家相关标准及本合同约定对防火保温材料进行质量检验的标准，包括外观检查、尺寸测量、性能测试等。

5.“交付地点”是指乙方将防火保温材料运输至甲方指定项目的存放地点，具体地址由甲方在采购清单中明确标注。

6.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方的权力：

a.甲方有权要求乙方按照采购清单和技术要求提供防火保温材料，并有权对乙方提供的材料进行质量检验和验收。

b.如乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行更换或退货，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

c.甲方有权根据项目进度调整采购计划，并提前向乙方发出采购订单，乙方应积极配合甲方的需求。

d.甲方有权监督乙方在防火保温材料生产、包装、运输过程中的质量控制，并有权对乙方的生产设备和工艺进行抽查。

(2)甲方的义务：

a.甲方应按照本合同约定向乙方支付防火保温材料的货款，并按时提供采购清单和技术要求，以便乙方安排生产供货。

b.甲方应指定专人负责与乙方联系，并及时反馈对乙方提供材料的质量意见，以便乙方改进产品质量。

c.甲方应按照约定提供交付地点，并负责协调项目现场的材料接收和储存工作，确保材料在运输过程中不受损坏。

d.甲方应遵守本合同约定，不得将乙方提供的防火保温材料转售或用于其他用途，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方的权力：

a.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供采购清单和技术要求，并有权在收到订单后合理期限内完成供货。

b.乙方有权按照国家相关标准及行业规范生产防火保温材料，并有权要求甲方对材料进行质量检验和验收。

c.如甲方未按时支付货款，乙方有权要求甲方限期支付，并有权根据本合同约定追究甲方的违约责任。

d.乙方有权要求甲方提供必要的交付信息和现场条件，以便乙方顺利完成材料的运输和交付。

(2)乙方的义务：

a.乙方应根据甲方的采购清单和技术要求，生产符合国家及行业标准的防火保温材料，并确保材料的质量和性能满足项目需求。

b.乙方应负责防火保温材料的包装、运输及交付，确保材料在运输过程中不受损坏，并符合安全储存的要求。

c.乙方应按时向甲方交付防火保温材料，并提供相应的质量证明文件，如出厂检验报告、产品合格证等。

d.乙方应指定专人负责与甲方联系，并及时解决项目现场出现的技术问题，确保材料的应用效果。

e.乙方应遵守本合同约定，不得将防火保温材料转售或用于其他用途，否则应承担相应的违约责任。

f.乙方应配合甲方对防火保温材料的质量检验和验收，并承担因材料质量问题导致的更换或退货费用。

g.乙方应确保其生产设备和工艺符合国家相关标准，并定期进行维护和更新，以提升产品质量和生产效率。

h.乙方应遵守国家环保法规，并在生产过程中采取必要的环保措施，减少对环境的影响。

i.乙方应建立健全的质量管理体系，并定期进行内部质量审核，以确保持续改进产品质量和服务水平。

j.乙方应遵守本合同约定，不得泄露甲方的商业秘密，并承担因泄露商业秘密导致的损失赔偿责任。

k.乙方应遵守本合同约定，不得将防火保温材料用于其他项目或转售给第三方，否则应承担相应的违约责任。

l.乙方应遵守本合同约定，不得在项目现场从事任何违法违规活动，并承担因违法违规活动导致的法律责任。

m.乙方应遵守本合同约定，不得损害甲方的合法权益，并承担因损害甲方合法权益导致的损失赔偿责任。

n.乙方应遵守本合同约定，不得违反国家法律法规，并承担因违反国家法律法规导致的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.防火保温材料的价格根据国家或地方发布的最新价格指导目录、市场行情以及双方协商确定。具体价格以甲方提供的采购清单中标注的单价为准，总价款以双方确认的采购清单合计为准。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付货款。乙方应在收到甲方支付货款后，开具等额发票给甲方。

3.支付时间：甲方根据采购进度分批次支付货款。第一批次货款在乙方交付第一批防火保温材料并经甲方验收合格后支付；后续批次货款按照采购订单顺序，在每批次材料交付并验收合格后支付。每次支付比例不超过该批次总货款的80%，剩余20%作为质量保证金，在项目整体工程竣工验收合格后支付。

4.甲方支付货款时，应将款项直接汇入乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保温材料科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未能按时支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至项目整体工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日止。

2.乙方应在收到甲方采购订单后10个工作日内完成首批防火保温材料的供货，并确保按时运抵甲方指定的交付地点。后续批次材料的交付时间根据甲方的采购订单及项目进度安排确定，乙方应在收到订单后15个工作日内完成交付。

3.甲方应在收到乙方交付的防火保温材料并验收合格后，按照本合同第四条约定支付相应货款。质量保证金的支付时间不超过项目整体工程竣工验收合格后30日内。

4.如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商调整履行期限。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能按时支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的生产成本、运输费用、误工费等。

(2)若甲方未按约定提供交付地点或协调现场接收条件，导致乙方材料无法按时交付或造成损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于乙方额外的运输费用、仓储费用及材料损坏损失。

(3)若甲方擅自将乙方提供的防火保温材料转售或用于合同约定以外的项目，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的50%作为违约金。

(4)若甲方在验收过程中无正当理由拒绝接收符合约定的防火保温材料，甲方应承担由此造成的材料积压、保管、运输等费用，并按合同约定支付货款。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按时交付防火保温材料，每逾期一日，应按当期应付未付货款金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付货款并赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方因材料短缺导致的工程延误损失。

(2)若乙方交付的防火保温材料不符合本合同约定的技术要求或国家强制性标准，甲方有权要求乙方立即更换或退货，乙方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于材料运输费、更换费、甲方误工费等。若更换后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失，包括合同总价款的100%作为违约金。

(3)若乙方在材料运输过程中造成材料损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于材料重置费、甲方误工费等，并应负责将损坏或丢失的材料更换为符合约定的新材料。

(4)若乙方泄露甲方的商业秘密或项目信息，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。

(5)若乙方在项目现场从事任何违法违规活动，导致甲方受到政府处罚或承担其他法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.双方违约责任的特别约定：

(1)任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行后可以获得的利益、预期利益等。

(2)双方均应遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

(3)若双方在本合同履行过程中发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，双方应积极配合法院的审理工作，并承担由此产生的全部费用。

(4)本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。

(5)任何一方违约，守约方均有权要求违约方停止违约行为，恢复合同履行状态，并赔偿由此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、运输中断（非因乙方原因导致的）、以及任何其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告、新闻报道等），以便对方核实情况。通知应在合理期限内发出，但最迟不应超过事件发生后7日。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力对其履行合同义务的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的期间，双方应暂停履行受其影响的合同义务，并采取措施减少损失。

4.持续影响：若不可抗力事件持续超过30日，双方应就合同是否继续履行、是否变更合同条件或解除合同进行协商。协商未果的，任何一方均有权根据合同约定或法律规定解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应就未履行部分的款项进行结算，已履行的部分，根据实际情况协商处理。

5.不可援引：除本合同另有约定外，任何一方不得以对方存在违约行为为由，而主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议，并积极寻求达成和解协议的可能性。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后30日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）提交仲裁：将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的指示，并承担各自的仲裁费用。除仲裁裁决另有约定外，仲裁地点应在本合同签订地。

（二）诉讼：向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理，并作出判决。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并承担各自的诉讼费用。

3.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，充分考虑合同目的和交易习惯，寻求公平合理的解决方案。双方应避免采取任何可能导致争议升级或损害对方利益的行动。

4.争议解决效力：无论争议通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，最终达成的协议或作出的裁决/判决均对双方具有法律约束力。双方应自觉履行，任何一方不得无正当理由拒绝履行。

5.专属管辖：双方确认，本合同签订地人民法院或合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会对本案具有管辖权。选择仲裁方式解决的，双方应将争议提交至本合同约定的仲裁机构。选择诉讼方式解决的，双方应将争议提交至本合同签订地人民法院。任何一方在本合同签订地之外提起的诉讼或仲裁，均视为无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、专人送达等方式发出的通知，在发出时视为有效送达。邮件通知以进入对方指定邮箱时视为送达，传真通知以发出成功回执时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.分包：未经对方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。若确需分包，分包方应具备相应的资质和能力，并承担分包