担保非抵押合同范本

担保非抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号恒信大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要业务包括房地产项目投资、开发、销售及租赁。近年来，甲方凭借稳健的经营策略和优质的项目管理，在行业内建立了良好的声誉。为进一步拓展业务范围，甲方计划通过本次合同合作，引入乙方的专业服务，以提升项目运营效率并保障相关交易的安全进行。

甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，其主要职责包括但不限于：根据合同约定，向乙方支付相应的款项；提供必要的项目资料及配合乙方履行相关义务；监督乙方的服务或产品是否符合合同标准。甲方的权利则主要体现在对乙方提供的服务或产品进行质量检验、要求乙方承担违约责任等方面。作为一家成熟的房地产企业，甲方具备较强的资金实力和风险控制能力，能够确保合同项下的各项义务得到有效履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“金诚担保服务有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金诚大厦20层，法定代表人为李娜，联系电话乙方是一家专业从事担保服务的机构，依法注册并取得相关业务资质，主要业务范围涵盖融资担保、贸易担保、合同担保等。乙方凭借专业的团队、丰富的经验和完善的风险管理体系，在担保行业享有较高知名度。

乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，其主要义务包括但不限于：按照合同约定，向甲方提供相应的担保服务或产品；确保所提供的服务或产品符合法律法规及行业规范；配合甲方完成相关文件的签署和手续的办理。乙方的权利则主要体现在根据合同约定收取服务费用、要求甲方提供必要的协助以及拒绝甲方不合理的要求等方面。作为一家专业的担保服务机构，乙方具备完善的风险评估体系和法律支持团队，能够为甲方提供可靠的担保保障。

3.合同背景与前提条件：

本次合同的签订，是基于甲方在业务发展过程中对担保服务的实际需求。甲方计划通过乙方的专业担保服务，为其即将开展的一项房地产交易提供安全保障，以降低潜在的法律风险和财务损失。具体而言，甲方计划购买乙方提供的一套标准化担保产品，用于保障其与第三方签订的一笔金额为人民币5000万元的房地产买卖合同。乙方则同意按照合同约定，为该笔交易提供履约担保，确保甲方在交易过程中能够获得应有的保障。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，决定就担保服务事宜达成以下协议。合同项下的担保服务内容、费用标准、履行期限等具体条款将在后续章节中详细约定。本合同的有效履行，将有助于甲方顺利推进业务进程，同时也能增强交易各方的信任度，促进市场的健康发展。双方均确认，在签订本合同前，已充分了解合同内容，并愿意遵守合同项下的各项约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在担保服务领域的权利与义务，确保乙方为甲方提供非抵押性质的担保服务，以保障甲方在特定交易或事项中能够获得相应的信用支持或风险保障。具体内容涉及乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于履行担保、质量担保、支付担保等非抵押担保服务，明确担保的范围、期限、条件、费用及双方责任。本合同旨在通过规范的担保安排，降低甲方在业务活动中的潜在风险，促进交易的顺利完成，并维护甲乙双方之间的合法权益。合同的履行将严格遵循相关法律法规，并受本合同条款的约束。

第二条定义

1.担保：指乙方为保障甲方在特定交易或事项中的权益实现，根据合同约定承担一定责任的行为。

2.非抵押担保：指不以甲方或第三方的动产或不动产作为担保物，而以乙方自身信用或约定其他方式提供的担保形式。

3.履行担保：指乙方保证甲方能够履行合同约定的义务，若甲方违约，乙方将承担相应责任。

4.质量担保：指乙方保证其提供的产品或服务符合约定的质量标准，若存在质量问题，乙方将承担修复、更换或赔偿等责任。

5.支付担保：指乙方保证甲方能够按时支付相关款项，若甲方未能支付，乙方将承担代为支付的责任。

6.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至担保服务履行完毕之日止的期间。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照合同约定提供非抵押担保服务，并有权对乙方提供的服务或产品进行检验和评估；甲方有权要求乙方承担违约责任，若乙方未能履行担保义务；甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更担保范围或条件，但需提前书面通知乙方并经乙方同意。

（2）甲方的义务：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的资料和信息，以便乙方评估风险和提供担保；甲方应按照合同约定支付相关费用，包括担保费、服务费等；甲方应积极配合乙方完成相关文件的签署和手续的办理；甲方应遵守合同约定，按时履行自身义务，若甲方未能履行，将承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方评估风险和提供担保；乙方有权按照合同约定收取担保费和服务费；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权行使担保权；乙方有权拒绝甲方不合理的要求，并保留向甲方提出索赔的权利。

（2）乙方的义务：乙方应根据合同约定，向甲方提供非抵押担保服务，并确保担保服务的质量和效率；乙方应按照合同约定履行担保义务，若甲方未违约，乙方不得擅自解除担保合同；乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的资料和信息；乙方应在合同履行过程中，及时向甲方提供相关进展和报告，并积极配合甲方完成相关工作的办理；乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方的权利和义务是相辅相成的，双方应共同维护合同的正常履行，确保交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方根据本合同约定向甲方提供非抵押担保服务的费用，包括但不限于担保费、服务费等，具体金额由双方在合同附件中详细列明。该价格已包含乙方提供本合同项下全部服务所需的一切成本。

2.支付方式：甲方应采用银行转账的方式向乙方支付本合同项下的全部款项。支付账户信息如下：账户名称：金诚担保服务有限公司；开户银行：中国工商银行上海浦东分行；账号：6222020100112345678。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提供的符合合同约定要求的服务或产品后[具体天数，例如：十]个工作日内，将首期款项支付至乙方指定账户。剩余款项应在合同履行完毕后[具体天数，例如：五]个工作日内支付完毕。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。

4.费用调整：如因国家政策变化、市场行情波动等因素导致乙方承担的成本发生重大变化，经双方协商一致，可以调整合同项下的价格条款。甲方应按照调整后的价格条款按时足额支付相关费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，例如：一年]。除非双方另有约定或法律规定，合同到期后自动终止。

2.担保履行期限：乙方提供担保的履行期限为[具体期限，例如：自甲方需要履行相关义务之日起至该义务履行完毕之日止]。具体起止时间以甲方书面通知为准。

3.关键时间节点：甲方应于[具体日期或条件]前向乙方提供完成担保所需的全部文件和资料；乙方应于收到上述文件和资料后[具体天数，例如：五个]工作日内完成审核并出具担保文件；甲方应在收到担保文件后[具体天数，例如：三个]工作日内完成剩余款项的支付。

4.期限顺延：如因不可抗力或双方协商一致等原因导致任何关键时间节点无法按时履行的，该时间节点自动顺延，顺延期限由双方根据实际情况协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：甲方未按照本合同第四条约定按时足额支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权暂停提供担保服务，并要求甲方立即支付全部未付款项及相应违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于预期收益、声誉损失等。

（2）提供资料不实：甲方向乙方提供虚假、不完整或误导性资料，导致乙方无法准确评估风险或无法履行担保义务的，甲方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于乙方遭受的损失、第三方索赔等。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

（3）擅自变更或解除合同：甲方未经乙方同意，擅自变更或解除本合同的，应向乙方支付合同总金额[具体比例，例如：百分之十]的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（4）其他违约：甲方有其他违反本合同约定行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未能履行担保义务：乙方在甲方符合合同约定条件的情况下，无正当理由拒绝履行或未能完全履行本合同项下担保义务的，应向甲方支付合同总金额[具体比例，例如：百分之十]的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方继续履行合同，或解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）延迟提供担保服务：乙方未按照本合同第五条约定的时间节点提供担保服务，给甲方造成损失的，应向甲方支付合同总金额[具体比例，例如：每日万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体比例，例如：百分之二十]。延迟超过[具体天数，例如：十五]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

（3）泄露商业秘密：乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或泄露在履行合同过程中知悉的甲方商业信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。

（4）其他违约：乙方有其他违反本合同约定行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.违约金与损失赔偿：本合同项下的违约金条款与损失赔偿条款并存。任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失和间接损失。若违约金不足以弥补损失的，守约方还可以要求补充赔偿。双方应相互配合，妥善处理违约事宜，避免不必要的损失扩大。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响合同履行的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：七个]工作日内，向另一方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能持续影响的书面通知，并随附相关证明文件。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否变更合同履行方式、延期履行或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

4.不可抗力证明：双方在不可抗力事件发生后，应积极配合，提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等，以证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。任何一方未能提供有效证明的，应承担相应的举证责任。

5.合同解除：若不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且该事件在合理期限内无法消除的，双方均有权解除本合同。合同解除后，双方应根据实际情况，退还已收取的款项，并协商处理合同项下的未尽事宜。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通的方式解决。若协商不成，双方应同意将争议提交至[具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，或提交至[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]通过诉讼方式解决。

2.仲裁/诉讼选择：双方应在争议发生后[具体天数，例如：十五]日内书面确认选择仲裁或诉讼方式解决争议。若一方选择仲裁，则应向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及相关文件；若选择诉讼，则应向约定的法院提起诉讼。逾期未作选择的，视为选择[仲裁或诉讼，例如：仲裁]方式解决争议。

3.仲裁/诉讼地点：若选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁机构名称所在地，例如：北京市]，仲裁语言为中文。若选择诉讼方式解决争议，管辖法院为[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下其他未受争议影响的义务，任何一方不得单方面中断合同的履行。双方应相互配合，妥善处理争议，避免采取任何可能使争议激化或扩大的行为。

5.仲裁/诉讼费用：仲裁或诉讼的费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据实际情况合理分担。双方应本着节约的原则，通过调解或和解等方式解决争议，减少不必要的费用支出。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的任何通知、请求、文件等，均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同载明的其他联系方式送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄日视为送达。通知应明确送达对象、内容、日期等，并妥善保管送达凭证。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充本合同。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让获得对方同意，受让人将取代转让方与本合同项下的权利义务关系。

4.分离性：本合同的各项条款是相互独立、相互分离的。若任何一项条款被认定为无效或