重庆合伙开店合同范本

重庆合伙开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“重庆恒信企业管理顾问有限公司”，注册地址位于中国重庆市江北区北滨一路2号附38号龙湖重庆中心T3栋17-10，法定代表人为张明，负责公司的整体运营及战略决策。甲方在商业咨询及企业服务领域拥有丰富的行业经验，致力于为客户提供专业的法律、财务及管理咨询服务。甲方通过长期的市场调研及行业分析，发现重庆市商业地产租赁市场存在较大的发展潜力，特别是位于核心商圈的商铺资源较为稀缺。为拓展业务规模，甲方计划与乙方合作，共同投资开设一家综合性服务门店，以满足周边社区居民及企业客户的多层次需求。甲方在本次合作中主要出资购买或租赁经营场所，并负责门店的整体运营规划及品牌管理，同时享有门店经营产生的全部收益。

甲方联系方式包括公司总机电话及电子邮箱，总机电话为023-xxxxxxx，电子邮箱为hangxin@。此外，甲方指定张明作为本次合作的主要联系人，其个人手机号为138xxxxxxxx，负责与乙方的日常沟通及合同执行事宜。甲方具备完整的法人资格，能够独立承担民事责任，其提供的所有信息均真实有效，具备签署本合同的完全授权。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“重庆星火科技发展有限公司”，注册地址位于中国重庆市南岸区江南大道1号万和商务大厦B座15-03，法定代表人为李强，负责公司的技术研发及市场推广工作。乙方在科技创新及智能设备领域具有突出的技术优势，尤其在智能家居、企业信息化解决方案等方面积累了丰富的项目经验。乙方通过市场调研发现，重庆市新兴商业体对智能化服务及高效管理解决方案的需求日益增长，因此计划与甲方合作，共同开发一家融合科技服务与商业运营的复合型门店，以抢占市场先机。乙方在本次合作中主要负责门店的智能化系统搭建、技术支持及部分增值服务的提供，同时享有门店技术板块的收益分成。

乙方联系方式包括公司总机电话及电子邮箱，总机电话为023-xxxxxxx，电子邮箱为xinghuo@。此外，乙方指定李强作为本次合作的主要联系人，其个人手机号为139xxxxxxxx，负责与甲方的技术对接及合同执行事宜。乙方具备完整的法人资格，能够独立承担民事责任，其提供的所有信息均真实有效，具备签署本合同的完全授权。

合同简介：

双方基于对重庆市商业市场的共同认知及发展机遇的把握，经友好协商，决定建立长期稳定的合作关系，共同投资开设一家位于重庆市核心区域的综合性服务门店。甲方凭借其在商业运营及资源整合方面的优势，负责门店的场地选择、资金投入及整体运营管理；乙方凭借其在科技创新及技术解决方案方面的专长，负责门店智能化系统的搭建、技术维护及增值服务的开发。双方通过优势互补，旨在打造一家集商业服务、科技体验、社区互动于一体的新型商业模式，满足周边客户的多元化需求，实现互利共赢。

合作背景方面，重庆市近年来经济快速发展，商业地产市场竞争激烈，但优质商铺资源相对稀缺，特别是能够结合科技元素的创新型商业体尚未形成规模效应。甲方通过市场调研发现，核心商圈的商铺租赁价格虽高，但人流密集，客流量稳定，具备较高的投资回报潜力。乙方则观察到，传统商业门店在服务效率及客户体验方面仍有提升空间，智能化技术的应用能够显著增强门店竞争力。基于此，双方一致认为，通过合伙开店的方式，可以有效整合资源，降低市场风险，同时满足消费者对高效、便捷、智能服务的需求。

在合作前提条件方面，双方确认已就门店的选址、功能定位、投资规模及收益分配达成初步共识。甲方承诺在合同签署后十日内完成门店场地的初步筛选，并提供详细的租赁方案或购置建议；乙方承诺同步提供门店智能化系统的技术方案及成本预算。双方同意在满足上述条件后正式签署本合同，并按照合同约定履行各自义务。本合同范本的当事人信息及合同简介部分，为后续双方权利义务的明确、价格支付条件的设定、履行期限的规划以及违约责任的界定提供了基础框架，确保合作过程的合法合规及高效执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方合伙开设一家综合性服务门店的合作目标、经营范围及双方责任，确保门店能够顺利开业并实现预期经济效益。合作门店将位于重庆市核心商业区，主要提供商业咨询、企业管理服务、智能化技术解决方案及社区增值服务。具体经营范围包括但不限于：为企业提供法律、财务、管理等方面的咨询顾问服务；为社区居民提供智能家居安装、维护及技术支持服务；开设企业信息化解决方案展示及体验区；举办社区互动活动及小型商务沙龙。双方将通过资源整合与优势互补，共同打造一个集服务、体验、互动于一体的综合性商业平台，满足周边客户的多元化需求，提升市场竞争力，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

1.**合伙企业**：指甲乙双方依据本合同约定，共同投资设立的合伙经营实体，用于门店的日常运营及管理。

2.**门店**：指双方合作开设的综合性服务门店，具体地址由甲方负责选址，并经双方协商确认。

3.**经营范围**：指本合同约定的门店经营业务范围，包括但不限于商业咨询、技术服务及社区服务。

4.**投资总额**：指甲乙双方为门店运营投入的总资金，包括场地租赁或购置费用、装修费用、设备购置费用及首期运营资金。

5.**收益分配**：指门店经营产生的净利润按照双方约定比例进行分配，具体比例由本合同另行约定。

6.**智能化系统**：指乙方负责搭建及维护的门店智能化系统，包括智能安防、客户管理系统、远程服务系统等。

7.**合作期限**：指甲乙双方在本合同约定的合作经营期限，自门店开业之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）**权力**：

a.甲方有权对门店的整体经营策略、市场推广方案及服务定价进行决策，确保门店符合市场定位及商业逻辑。

b.甲方有权监督门店的日常运营情况，包括财务支出、客户服务及员工管理，确保门店运营符合合同约定及行业标准。

c.甲方有权参与门店重大投资项目的决策，如需额外投入超过预设预算的，需经乙方书面同意。

d.甲方有权按照本合同约定收取门店经营产生的净利润，并享有门店资产处置权，如合作期满或提前终止合作时，可优先购买门店相关资产。

（2）**义务**：

a.甲方负责门店场地的租赁或购置，需在合同签署后三十日内完成场地筛选，并提供符合本合同经营需求的租赁合同或购房合同。

b.甲方负责门店的装修及基础配套设施建设，需确保装修设计符合商业服务及科技体验的定位，并按时完成装修工程，交付乙方使用。

c.甲方负责门店首期运营资金投入，包括但不限于租金支付、装修押金、设备采购及开业前的市场预热费用，具体金额由双方协商确定并在本合同中明确。

d.甲方负责门店的日常运营管理，包括员工招聘、培训及绩效考核，需建立完善的客户服务体系，确保服务质量符合行业标准。

e.甲方需按照本合同约定，定期向乙方提供门店财务报表及运营报告，接受乙方的监督，确保财务透明及合规经营。

f.甲方需配合乙方完成门店智能化系统的整合与调试，确保技术方案与门店整体运营需求相符。

2.乙方的权力和义务：

（1）**权力**：

a.乙方有权参与门店智能化系统的设计及搭建，并对系统的技术方案、设备选型及实施进度进行全程监督，确保技术先进性及稳定性。

b.乙方有权对门店的技术服务内容、服务流程及收费标准进行决策，确保技术服务能够提升客户体验及门店竞争力。

c.乙方有权参与门店技术板块收益的分配，按照本合同约定享有技术板块的净利润分成。

d.乙方有权要求甲方提供门店运营所需的技术支持及资源协调，确保智能化系统与门店整体运营无缝对接。

（2）**义务**：

a.乙方负责门店智能化系统的技术方案设计及设备采购，需提供详细的技术方案及成本预算，并确保技术方案符合门店运营需求及行业发展趋势。

b.乙方负责门店智能化系统的搭建、调试及维护，需确保系统稳定运行，并提供七×二十四小时的远程技术支持及现场维护服务。

c.乙方负责开发门店的技术服务产品，包括智能家居解决方案、企业信息化咨询及定制化软件开发，需确保服务产品能够满足客户需求并具备市场竞争力。

d.乙方需配合甲方完成门店员工的技能培训，确保员工能够熟练操作智能化系统及提供相关技术服务，提升客户满意度。

e.乙方需定期向甲方提供技术板块的运营报告，包括技术服务收入、客户反馈及系统运行情况，接受甲方的监督，确保技术服务板块的合规运营。

f.乙方需配合甲方完成门店的整体营销推广，将智能化系统作为门店的核心竞争优势进行宣传，提升门店品牌形象及市场影响力。

g.乙方需确保其提供的技术服务及产品符合国家相关法律法规及行业标准，避免因技术问题引发的法律风险或责任纠纷，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及出资方式：双方确认，为开设门店所需的总投资额暂定为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），具体包括但不限于门店租赁或购置费用、装修费用、设备购置费用、首期运营资金及双方约定的其他前期投入。甲方承诺以现金方式出资人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），占投资总额的百分之六十六（66%）；乙方承诺以现金方式出资人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），占投资总额的百分之三十四（34%）。双方应于本合同生效后十五日内将各自认缴的出资额分别支付至双方共同指定的银行账户，用于门店的前期准备工作。

2.收益分配：门店正常运营后，双方同意按照甲方出资百分之六十六、乙方出资百分之三十四的比例，对门店经审计的年度净利润进行分配。净利润指门店年度总收入扣除所有运营成本、税费及甲方应得的固定管理费（如有）后的余额。收益分配时间定为每年结束后次月的十五日内，由双方共同委托的会计师事务所完成财务审计后，依据审计报告进行分配。

3.支付方式：所有款项支付均应通过银行转账方式完成，收款方需向付款方提供相应的收款银行回单作为凭证。如任何一方未按本合同约定按时足额支付款项，应按未支付金额的千分之一每日向守约方支付违约金，直至付清为止；逾期超过三十日的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为伍年，自门店正式开业之日起计算。期满后，如双方无异议，本合同自动续延伍年，续延次数不限，但需提前六个月书面协商确认。

2.关键时间节点：

a.场地确认：甲方应在合同签署后三十日内将选定的门店租赁合同或购房合同提交乙方审核，双方确认无误后三日内完成签署。

b.装修完成：自场地确认之日起，甲乙双方应共同制定装修计划，并确保门店装修工程在九十日内完成，并达到双方约定的验收标准。

c.设备到位：智能化系统设备应在门店装修完成后的十五日内全部进场安装，并确保在开业前三十日完成调试及试运行。

d.正式开业：门店应于设备调试完毕并经双方验收合格后正式对外营业，最晚开业时间为装修完成后的第一百二十日。

e.年度审计：每年结束后次月十五日前，双方应共同委托会计师事务所完成上一年度的财务审计，并依据审计报告进行收益分配及合作评估。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.出资违约：如甲方未按本合同第四条约定按时足额支付其认缴的出资额，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金总额不超过投资总额的百分之五十。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的成本、为寻找替代投资者产生的费用等。

b.场地交付违约：如甲方未能按期交付符合约定的门店场地，每逾期一日，应按租赁或购置费用的千分之一向乙方支付违约金，违约金总额不超过投资总额的百分之十。逾期超过六十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付相应违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.运营管理违约：如甲方在门店运营管理中存在重大过失，导致门店经营出现严重亏损或违法违规行为，应承担相应的赔偿责任，并可能被乙方要求调整管理团队或承担部分经营损失。

2.乙方违约责任：

a.出资违约：如乙方未按本合同第四条约定按时足额支付其认缴的出资额，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金，违约金总额不超过投资总额的百分之五十。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方已投入的成本、为寻找替代投资者产生的费用等。

b.技术服务违约：如乙方未能按期提供符合约定的智能化系统或技术服务，导致门店开业延迟或客户投诉增加，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金，违约金总额不超过投资总额的百分之十。如因乙方技术服务问题导致门店产生客户索赔或法律纠纷，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金。

c.收益分配违约：如乙方未能按本合同约定及时足额向甲方分配应得收益，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金，违约金总额不超过当期应付收益的百分之二十。逾期超过九十日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部应付收益及相应违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.共同违约责任：如因甲乙双方共同过错导致门店无法正常运营或产生重大损失，双方应按照过错程度比例承担连带责任。双方均应赔偿因违约行为给对方及门店造成的全部直接及间接损失，包括但不限于经济损失、商誉损失、第三方索赔等。

4.解除合同后果：任何一方严重违约导致合同被解除的，违约方应向守约方支付合同总金额的百分之二十作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额部分。此外，违约方还应承担因其违约行为导致的一切法律责任及经济处罚。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络系统瘫痪、电力或通讯中断等类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、气象报告、事故证明等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响、预计持续期限以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过三十日，或导致合同目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。因不可抗力事件产生的费用（如合理减损费用、证明文件费用等），由双方根据实际情况协商分担。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件，应以政府主管部门或权威机构的正式认定或公告为依据。如双方对不可抗力事件的性质或影响存在争议，应提交第三方专业机构进行鉴定，鉴定结论作为确定不可抗力责任的重要依据。

6.不可抗力持续：即使不可抗力事件消除后，受影响方仍需在合理期限内恢复履行合同义务，但由此产生的额外成本和延误，双方应根据实际情况协商解决，不构成违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在重庆进行，双方应指定代表进行谈判，力争在合理期限内达成书面和解协议。协商期间，除双方另有约定外，不影响任何一方依据本合同继续履行其义务。

2.调解解决：如双方协商未能解决争议，可在协商失败后十日内共同委托重庆市商务委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则，调解达成一致意见的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，任何一方均有权进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如争议未能通过协商或调解解决，任何一方均有权在争议发生后六个月内，将争议提交重庆仲裁委员会（CQAC）按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为重庆市，仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，由第三名仲裁员担任首席仲裁员，组成三名仲裁员的仲裁庭（除非双方另有约定或仲裁规则另有规定）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决因违反法律强制性规定或程序严重不当被法院撤销外，不得向任何法院或其他机构重新提起诉讼或仲裁。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

4.诉讼解决：如双方明确约定争议应通过诉讼解决，或仲裁协议无效、被撤销或终止，任何一方均有权在争议发生后向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为门店所在地有管辖权的人民法院，即重庆市XX区人民法院。双方在诉讼期间，应遵守法院的审理程序，并应相互配合提供证据。诉讼期间，不影响任何一方依据本合同继续履行其义务，但法院可能要求暂停履行相关义务。

5.法律适用：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。双方在争议解决过程中，应遵守中国的法律和行政法规，确保争议解决过程的合法合规。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送。通知在以下时间视为送达：

a.专人递送：在交付时；

b.挂号信：寄出后第五日；

c.传真或电子邮件：发送成功时，但若发送后二十四小时内未收到确认，则视为未送达；

d.其他方式：按约定时间到达时。

通知应发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本合同，任何未经书面确认的口头协议或行为均不具约束力。

3.分包与转包：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何义务或权利进行分包或转包给任何第三方。如经同意，分包方或转包方应具备相应的资质和能力，并承担相应的法律责任，原合同双方仍对履行结果承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。

5.不可分割性：本合同构成双方之间关于合伙开店的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.转让：未经另一方事先书面同意