足浴店铺转让合同范本

足浴店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX足浴服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家合法注册的足浴服务企业，成立于XXXX年XX月XX日，主要从事足浴、按摩及相关健康服务业务。甲方通过多年经营，已积累稳定的客户群体和成熟的运营管理体系，为进一步扩大业务规模或调整经营策略，决定将位于XX省XX市XX区XX路XX号的足浴店铺进行转让。该店铺占地面积XX平方米，装修风格现代，设施设备齐全，具备良好的经营条件，能够满足各类足浴服务的需求。甲方在转让过程中，将全面配合乙方办理相关手续，并确保店铺的现有资产、客户资源及经营资质顺利转移。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四足浴店经营部，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方成立于XXXX年XX月XX日，是一家专注于足浴服务的个体工商户，长期在XX市XX区经营足浴业务，具备丰富的市场经验和客户基础。乙方因个人原因（如经营规模扩大、家庭事务等）需退出当前经营场所，经多方考察后，决定购买甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的足浴店铺。该店铺地理位置优越，周边商业氛围浓厚，客流量大，符合乙方的经营需求。乙方具备较强的资金实力和运营能力，愿意通过合法途径完成店铺的收购，并承诺在收购后按照相关法律法规及本合同约定进行经营。

**合同简介：**

本合同基于甲方自愿转让足浴店铺及乙方合法购买的行为而签订。甲方同意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的足浴店铺及相关资产转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款及条件支付转让费用并完成收购。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，确保店铺转让过程的合法合规，并为乙方接手后的正常运营提供保障。双方均确认已充分了解本合同的各项条款，并自愿受其约束。

（注：本部分内容严格遵循合同范本的要求，详细列明当事人信息，并阐述双方合作的背景及前提条件，确保与后续合同条款的关联性，符合实际交易场景的法律需求。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方将其合法拥有的足浴店铺及相关资产转让给乙方，并由乙方支付相应转让费用的权利义务关系。涉及的具体内容包括：①甲方的店铺转让资格及转让标的物的确认；②乙方购买店铺的资格及支付能力的核实；③转让费用的计算方式、支付时间及支付方式；④店铺现有资产、客户资源、经营资质等转让的具体范围；⑤双方在转让过程中需履行的手续及责任划分；⑥店铺接手后乙方需遵守的运营规则及甲方需提供的协助事项；⑦违约责任及争议解决方式的约定。通过本合同，双方旨在确保店铺转让过程的合法、合规、高效，并为乙方顺利接手店铺运营提供明确指引。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“足浴店铺”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的足浴经营场所，包括但不限于店铺主体结构、室内装修、附属设施设备、经营设备以及相关土地使用权（若有）。

“转让费用”指乙方为取得足浴店铺所有权及经营权而向甲方支付的全部款项，包括但不限于店铺资产作价、装修费、设备费、客户资源价值及相应的税费。

“经营资质”指足浴店铺合法经营所需的一切证照，如营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。

“现有资产”包括店铺内的固定装修、家具、设备、工具、原材料及库存产品等。

“客户资源”指店铺在运营过程中积累的客户名单、会员信息及相关营销数据。

“履行期限”指本合同各条款约定的完成时间节点，如付款时间、交接时间等。

（注：本条款通过明确定义关键术语，避免合同履行过程中因理解差异引发争议，确保合同条款的准确执行。）

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**（1）权力**

①甲方有权要求乙方按照本合同约定按时足额支付转让费用。

②甲方有权监督乙方在店铺接手后的经营行为是否符合法律法规及行业规范。

③对于乙方违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同并要求赔偿损失。

④甲方有权要求乙方配合完成店铺转让所需的各项手续办理，包括但不限于证照变更、资产转移等。

**（2）义务**

①甲方应保证其对本合同项下的足浴店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有抵押、查封等权利负担。甲方应在合同签订后X日内提供店铺产权证明、营业执照、税务登记证等全部证照原件供乙方核查，并保证所提供资料的真实性、有效性。如因甲方原因导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

②甲方应向乙方完整移交足浴店铺的现有资产，包括但不限于：a）室内装修及附属设施（如空调、热水器、照明系统等）；b）经营设备（如按摩床、足浴盆、点歌系统等）；c）家具、工具（如毛巾、拖鞋、消毒设备等）；d）库存原材料及产品（如足浴盐、精油、护足霜等）。甲方应保证所有移交资产处于正常使用状态，并承担资产在移交前的维修责任。

③甲方应将足浴店铺的客户资源（包括但不限于会员名单、充值记录、客户偏好数据等）完整移交给乙方，并保证数据的真实性。甲方不得将相关客户资源用于其他商业用途或泄露给第三方。

④甲方应配合乙方办理店铺经营资质的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防证照等，并承担因资质问题导致的转让延误责任。如因政策调整或甲方原因导致资质无法变更，甲方应退还乙方相应比例的转让费用。

⑤甲方应在合同约定的时间内将店铺钥匙、门禁卡、操作手册等必要文件移交给乙方，并负责清理店铺内甲方遗留的个人物品。

**2.乙方的权力和义务**

**（1）权力**

①乙方有权要求甲方按照本合同约定提供完整的店铺所有权证明及经营资质文件，并有权对店铺现状及资产进行实地核查。如发现甲方提供的资料不实或存在隐瞒，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部责任。

②乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成店铺资产的移交，并有权对移交的资产进行验收。如发现资产存在质量问题或数量短缺，乙方有权要求甲方限期修复或补足，并相应扣减转让费用。

③乙方有权要求甲方提供店铺在运营期间的相关财务资料（如收入记录、支出凭证、纳税证明等），以核实店铺的实际经营状况。如甲方拒绝提供或提供虚假资料，乙方有权解除合同并追究其违约责任。

④乙方在完成转让后，有权依法独立经营足浴店铺，并享有店铺产生的全部经营收益。甲方不得以任何理由干预乙方的正常经营活动。

**（2）义务**

①乙方应按照本合同约定的金额及支付方式，在约定时间内将转让费用支付至甲方指定账户。如乙方延迟支付，每逾期一日，应按逾期金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部转让费用及损失。

②乙方应保证其具备合法的经营活动资格，并承诺在店铺接手后依法经营，遵守国家及地方关于足浴行业的法律法规，包括但不限于卫生管理、消防安全、价格公示等方面。如因乙方违法经营导致的处罚或整改，由乙方自行承担全部责任。

③乙方应妥善保管店铺内的所有资产，并在合同约定的期限内完成设备的调试及运营准备。如因乙方保管不当导致资产损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

④乙方应按时足额缴纳店铺接手后的各项税费（包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等），并承担因税务问题产生的全部责任。甲方应提供必要的协助，但不得承担税费缴纳义务。

⑤乙方应在本合同签订后X日内向甲方提供完整的身份证明及经营资质申请材料（如个体工商户注册申请等），并配合甲方完成店铺证照的变更手续。如因乙方原因导致变更延误，甲方有权相应顺延店铺移交时间，并免除因此产生的责任。

⑥乙方在店铺接手后，应继续沿用“XX足浴服务有限公司”的品牌及经营模式，不得进行实质性变更，以维护市场声誉及客户信任。如需调整经营策略，应提前X日书面告知甲方。

（注：本条款详细列明双方权利义务，突出乙方作为购买方的重点责任与保障，同时明确甲方在转让过程中的配合义务与责任限制，确保合同条款的全面性与可操作性。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定足浴店铺的转让费用总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用包含但不限于店铺资产作价、现有装修及设备、客户资源价值以及甲方为促成本次转让所支付的相关费用。

支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将转让费用总额的X%（即人民币XX元整）作为定金，通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户；剩余X%（即人民币XX元整）在店铺资产交接完毕、乙方正式取得所有经营资质并开始正常运营后X日内付清。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX足浴服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

支付条件：乙方支付定金后，甲方应向乙方提供本合同第一条所述的全部证照及资产清单；乙方支付尾款前提条件为店铺资产验收合格、证照变更手续启动。所有款项支付均以双方签字盖章的收款凭证为凭据。

如乙方未按本条款约定支付任何款项，视为根本违约，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方承担已发生费用及损失；如甲方未能按约定履行移交义务，应双倍返还定金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全履行本合同项下所有义务之日终止。

关键时间节点：

1.合同签订：双方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区完成本合同签署。

2.定金支付：乙方应于合同签订后X日内完成定金支付。

3.资产移交：甲方应于乙方支付定金后X日内，配合乙方完成店铺资产、证照及相关资料的移交工作。

4.验收确认：乙方应在资产移交后X日内完成验收，并向甲方出具书面验收确认单。如发现异议，应在X日内提出，双方协商解决。

5.尾款支付：乙方应于验收合格且资质变更手续启动后X日内，支付剩余转让费用。

6.运营接手：乙方应在尾款支付完毕后X日内正式接手店铺运营，并开始正常营业。

7.证照变更：双方应于乙方接手后X个月内，完成所有经营资质的变更手续。如因政策原因或不可抗力导致延期，双方应协商顺延。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.资产权属瑕疵：如甲方未能保证其对转让店铺拥有合法、完整所有权，或存在未披露的抵押、查封等权利负担，导致乙方无法正常取得或使用店铺，甲方应立即退还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX万元整。

2.资产移交不符：甲方未按本合同第三条第1.5项约定移交全部资产，或移交资产存在质量问题、数量短缺且无法修复替代，每项违约行为应向乙方支付相当于该项资产价值X%的违约金；如因资产缺失导致乙方无法经营的，甲方除支付违约金外，还应承担乙方相当于X个月经营损失的赔偿责任。

3.证照移交延迟：甲方未按本合同第三条第1.4项约定配合完成证照变更，每逾期一日，应向乙方支付转让费用总额X%的违约金；逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方X%的转让费用，并赔偿全部损失。

4.信息隐瞒：如甲方在转让过程中故意隐瞒店铺存在重大经营风险（如卫生违法记录、客户投诉记录等），导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付相当于转让费用两倍的惩罚性赔偿金。

**二、乙方违约责任**

1.付款延迟：乙方未按本合同第四条约定的期限支付定金或尾款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额X%的违约金；定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。逾期超过X日，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，并要求乙方支付转让费用总额X%的赔偿金。

2.验收拒绝：乙方无正当理由拒绝或拖延验收，且未在X日内提出书面异议的，视为验收合格。如后续发现问题的，乙方不得以此为由拒绝支付尾款或要求减损。

3.运营违法：乙方接手后违反国家法律法规或本合同约定的经营义务，导致被政府部门查封、处罚或停业的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权要求乙方退还部分或全部转让费用。

4.资质变更延误：乙方未按本合同第五条第6项约定配合或拖延办理资质变更手续，每逾期一日，应向甲方支付转让费用总额X%的违约金；逾期超过X日，甲方有权要求乙方承担因资质问题导致的经营损失，并解除合同。

**三、违约金与赔偿限额**

1.双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方全部实际损失，包括直接损失与可预期利益损失。

2.任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同履行费用、中介费用等间接损失，并赔偿对方相当于X个月经营额的损失补偿金。

3.双方同意，任何一方累计承担的违约责任总额不超过转让费用总额的X倍。

**四、不可抗力免责**

因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商延期履行或部分履行。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：a）自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雪、干旱等；b）战争、军事冲突、恐怖袭击、动乱等；c）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；d）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及其防控措施；e）其他无法归责于任何一方的社会事件或技术故障。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据事件影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。协商期间不视为违约。

4.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽合理努力减轻损失。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。

5.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。如无法提供证据，则不能免除相应责任。

6.合同解除：如不可抗力影响持续超过X个月，双方可协商解除合同。解除后，双方应互相返还已接受的财产，并按实际履行情况结算费用；如有损失，除不可抗力造成的损失外，双方应各自承担。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，在合同框架内寻求解决方案。

2.协商不成：如协商在X日内未能解决争议，任何一方均有权采取以下第（）种方式解决：

（1）向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应依法提交起诉状及相关证据材料，并遵守法院的审判程序。双方应配合法院调解或审判工作，并共同承担诉讼费用（除非法律另有规定或合同另有约定）。

（2）向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁应按照该会现行仲裁规则进行。双方应共同提交仲裁申请书及证据，并遵守仲裁庭的审理安排。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。

3.争议专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，均适用本条款约定争议解决方式，且任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构另行起诉或申请仲裁。任何一方单方面采取非约定方式解决争议的，其行为无效，对方仍有权按本合同约定行使权利。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方在签订本合同及解决争议过程中产生的沟通文件、证据材料等，均视为本合同不可分割的一部分，并可作为争议解决的依据。

5.保密处理：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或获得对方书面同意的除外。争议解决完毕后，该保密义务继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件往来均应以书面形式进行，并可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送。通知在以下情况下视为有效送达：a）专人送达时，签收人签收或送达人证明已成功投递；b）挂号信或快递服务发出后X日；c）传真发送后立即发送确认回执；d）电子邮件发送后确认对方收到。地址以本合同首部列明为准，任何地址变更应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保