工装改装项目合同范本

工装改装项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事商业地产投资、运营及租赁业务，具备完全民事行为能力和履行合同的能力。甲方因业务发展需要，拟对位于XX市XX区XX路XX号的现有工装场所进行改造升级，以提升空间利用率和商业价值。基于此，甲方经友好协商，委托乙方提供专业的工装改装服务，双方经平等自愿协商，达成本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工装设计有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于商业空间设计、装修及施工的企业，拥有丰富的行业经验、专业的技术团队和良好的市场口碑。乙方具备相应的资质证书，能够按照甲方要求完成工装改装项目，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。基于此，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供工装改装服务，双方经平等自愿协商，达成本合同。

在合作背景方面，甲方所持有的XX市XX区XX路XX号工装场所，目前主要用于XX行业展示及业务洽谈，但由于原有装修风格陈旧、空间布局不合理、功能分区不明确等问题，已无法满足甲方日益增长的商业运营需求。为提升场所的商业形象及使用效率，甲方决定对其进行全面改造。经市场调研及多方比选，甲方选定乙方作为本次工装改装项目的服务提供方。乙方在充分了解甲方需求的基础上，承诺以专业的设计方案和优质的施工服务，帮助甲方实现场所升级的目标。双方基于互信互利的原则，签订本合同，明确各自的权利与义务，确保项目顺利实施。

本合同范本的制定，旨在为甲乙双方提供清晰、规范的合同框架，保障双方的合法权益。合同内容涵盖当事人基本信息、合作背景、项目范围、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、争议解决等多个方面，力求做到条款具体、责任明确、流程清晰。在后续章节中，双方将根据合同约定，共同推进工装改装项目的顺利进行。本合同不仅是对双方合作意向的确认，更是对项目执行过程的法律约束，具有高度的实用性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在工装改装项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成工装场所的改造升级，提升场所的商业价值和使用功能。合同范围包括但不限于以下内容：1.工装场所的现场勘察与需求分析；2.工装设计方案的制作与确认；3.工装装修施工的组织实施；4.材料采购与质量管控；5.项目进度管理与竣工验收；6.相关工程变更的处理；7.完工后的维护指导与保修服务。具体项目范围详见附件一《工装改装项目清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二条定义

1.“工装场所”指甲方委托乙方进行改造升级的位于XX市XX区XX路XX号的商业空间，包括但不限于室内地面、墙面、顶面、门窗、水电系统等所有组成部分。

2.“设计方案”指乙方根据甲方需求制作的工装改装设计图纸、效果图、施工说明等技术文件。

3.“施工周期”指自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。

4.“验收标准”指国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、行业相关标准以及本合同约定的具体要求。

5.“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容的修改或补充。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案和施工标准完成工装改装项目，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供工装场所的原始建筑图纸、相关权属证明及其他必要资料，并保证资料的真实性和完整性。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项，如有特殊原因需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

（4）甲方应配合乙方进行现场勘察、设计方案确认、材料验收等环节，并提供必要的便利条件。

（5）甲方应负责协调工装场所周边的管线迁移、障碍物清除等工作，确保施工顺利进行。

（6）甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方进行日常沟通和协调。

（7）甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工装改装项目符合环保、消防等要求。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定的设计方案和施工标准完成工装改装项目，并有权要求甲方按时支付工程款项。

（2）乙方应组建专业的项目团队，包括设计师、工程师、施工人员等，确保项目质量符合合同要求。

（3）乙方应严格按照设计方案进行施工，如需变更设计，应提前提交变更方案并经甲方书面确认。

（4）乙方应选用符合国家标准的环保材料，并负责材料的采购、运输、存储和施工过程中的质量管控。

（5）乙方应制定详细的项目进度计划，并按时向甲方汇报施工进展情况，确保项目按期完成。

（6）乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全设施和人员，防止安全事故发生。

（7）乙方应积极配合甲方的检查和验收工作，并对验收中发现的问题及时整改。

（8）乙方应在项目竣工验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和保修文件。

（9）乙方应遵守国家及地方的劳动法规，保障施工人员的合法权益，并负责施工人员的工伤保险。

（10）乙方应承担因自身原因导致的工期延误、质量缺陷等问题的全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（11）乙方应指定专门的项目负责人，全程负责与甲方的沟通和协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。

（12）乙方应遵守保密义务，对甲方提供的商业信息和项目资料严格保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下工装改装项目的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，具体涵盖设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等。

付款方式采用分期支付，具体安排如下：

（1）合同签订生效后7日内，甲方支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元），作为乙方工作启动款；

（2）设计方案经甲方书面确认后10日内，甲方支付总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00元）；

（3）项目施工完成并提交竣工验收报告后10日内，甲方支付总价款의20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00元）；

（4）项目通过甲方最终验收且乙方提交所有结算资料后30日内，甲方支付剩余总价款의10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00元）。

甲方应将款项支付至乙方在合同中载明的以下银行账户：

开户名称：XX工装设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

任何逾期支付均按日加收未付金额の1‰作为滞纳金，支付滞纳金并不影响乙方要求甲方继续履行合同及主张其他违约责任的权利。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格甲方支付全部款项之日止，合同有效期预计为180日。

乙方应于合同签订后15日内完成现场勘察并提交需求分析报告；设计方案应于合同签订后30日内完成并提交甲方确认；项目整体施工期限为90日，自设计方案确认之日起计算；竣工验收应在项目施工完毕后10日内进行，如需复验，应在收到整改通知后5日内完成。

如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过30日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额の1‰向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金，给乙方造成的其他损失亦应赔偿。

（2）甲方提供的资料错误或迟延提供的，导致乙方设计或施工工作延误的，延误期间甲方仍应按原合同约定支付相应款项，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失。

（3）甲方无故拒绝或拖延验收的，每逾期一日，应按合同总价款の1‰向乙方支付违约金，逾期超过60日，视为甲方默认验收合格，乙方不再承担保修责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定履行义务或交付成果的，每逾期一日，应按当期应付未付金额の1‰向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付合同总价款30%的违约金，给甲方造成的其他损失亦应赔偿。

（2）设计方案未经甲方书面确认擅自施工的，乙方应无条件返工，并承担由此造成的全部损失，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）施工质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应负责无偿返工至符合要求，工期不顺延，并承担由此造成的损失；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方寻找其他施工单位完成项目所需的费用、商誉损失等。

（4）因乙方原因导致项目被相关主管部门处罚的，所有处罚费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（5）项目未按期交付使用的，每逾期一日，乙方应按合同总价款の1‰向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.违约金的计算上限

任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的30%，若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出部分的实际损失。

4.不可抗力导致的违约

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续期限以及预计对合同履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或变更履行方式。

4.协商与解除：双方应在不可抗力事件发生后，本着诚实信用原则，积极协商处理善后事宜。如不可抗力持续超过60日，双方仍有权解除合同，但应及时通知对方，并就合同解除后的结算事宜达成一致。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明其主张成立的举证责任。如无法提供有效证明，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款不影响双方根据合同约定享有的权利和承担的义务，但不可抗力导致合同目的无法实现的除外。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.协商不成：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。任何一方在提起诉讼前，应书面通知对方，并给予对方合理的诉讼准备期（不少于30日）。

3.仲裁选择（备选方案）：如双方在本合同签订时另有仲裁约定，则应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.专属管辖：除非双方另有明确书面约定，本合同项下的争议解决应适用本条款约定，任何一方不得单方面变更争议解决方式。

5.证据提供：双方在争议解决过程中应积极配合，提供与争议相关的所有证据材料，并确保其真实性、合法性和完整性。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据的行为，应承担相应的法律责任。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得擅自停止履行或单方面变更合同内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发出时视为送达；通过邮寄方式发送的通知，在寄出后3日视为送达。本合同项下的所有通知均应按此方式发送。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作转包给第三方，但经甲方书面同意，可将非核心或专业性极强的部分工作分包给具备相应资质的单位，且乙方仍对分包单位的施工质量、安全等承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。

5.合同终止：除本合同约定的解除条件外，双方可在合同履行期间协商一致终止本合同。合同终止后，乙方应完成善后工作，包括清理现场、移交资料等，并按约定结算费用。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

8.不可分割性：本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于《工装改装项目清单》、《设计方案》、《施工图纸》、《材料清单》